江蘇
11月南京市商品住宅認購及成交情況出爐！
網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，11月1日至11月30日，南京新房認購3685套，成交3157套，成交面積達377215.53㎡（數(shù)據(jù)含溧水、高淳）。詳細數(shù)據(jù)如下：
與此同時，新房庫存方面，截至發(fā)稿，南京新房未售70497套，突破“7萬”大關(guān)。就主城區(qū)范圍而言，棲霞區(qū)庫存最多，為9624套；雨花臺區(qū)5969套、建鄴區(qū)2922套、秦淮區(qū)2353套也在前列。其中，江寧14218套、江北（含浦口和六合）17508套，可以看出，“兩江板塊”依舊是南京樓市最大“供貨商”。
結(jié)語：兩年多來，南京新房庫存一直保持在“5萬”水平線以上，可見去化壓力不小。這兩輪土拍下來，除了熱門地塊，很多都是底價成交，可見市場信心并未完全恢復(fù)。
房價方面，投資客撤場，二手房價格一路下跌，同時也給新房價格一記重拳。不過，2023年進入倒計時，開發(fā)商面對回款壓力推出不少優(yōu)惠政策，不少樓盤加快推盤節(jié)奏，剛需也可選擇適時出手。
現(xiàn)代快報+記者 吳玉珊
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