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⊙ 作者 葉川 | 首席營銷門（yingxiaogcb）

在當(dāng)下更加多元化的時(shí)代，品牌間的界限正隨著圈層文化的融合而逐漸模糊，跨界共創(chuàng)已成為趨勢(shì)。對(duì)品牌來說，跨界合作能夠賦予品牌更多創(chuàng)意和文化元素，沉淀獨(dú)特形象。不少品牌已經(jīng)關(guān)注到聯(lián)名潛在的內(nèi)容價(jià)值，轉(zhuǎn)而用內(nèi)容營銷的視角重新思考聯(lián)名。

最近，最會(huì)聯(lián)名的地產(chǎn)品牌陜西保利，聯(lián)合國人眼中低調(diào)的“老大哥”中國郵政，以聯(lián)名為載體，用一份「長安郵禮」2025新年文創(chuàng)郵品，讓內(nèi)容跨界再度出圈。

陜西保利攜手中國郵政

整活新動(dòng)作

打造新年“觀影”明信片

在歲月的長河中，中國郵政常常被作為寄托期盼的重要載體。遙想往昔，書信往來的日子總是慢慢悠悠，一張薄箋、幾行墨字，帶著人們心底最深處的眷戀與牽掛，跨越山海，成為一代人難以磨滅的溫暖記憶。

新年盛啟，陜西保利攜手中國郵政打造「長安郵禮」2025新年文創(chuàng)郵品。這套郵品猶如一份來自千年古都的邀約，滿溢文韻今風(fēng)，在新歲開篇之際，裹挾著熱忱真摯、豐盈飽滿的祝福，化作一份別具特色的長安新意。

一套禮盒，保利創(chuàng)意的具象化呈現(xiàn)

在大多數(shù)聯(lián)名逐步走向同質(zhì)化的情況下，陜西保利另辟蹊徑，解鎖創(chuàng)意傳播的嶄新媒介，為行業(yè)探索出一條破圈融合、煥發(fā)新生的傳播新路徑。2024年，“一月一項(xiàng)目，一盤一標(biāo)桿”的陜西保利，時(shí)常霸榜創(chuàng)意傳播的熱度榜單：項(xiàng)目入市創(chuàng)意視頻、原創(chuàng)文化短劇《指尖上的長安》、城市加密語言歌曲《西安端走》……一年終曲，陜西保利不拘泥于稿件、海報(bào)等傳統(tǒng)的視頻回顧形式與媒介，成功開辟創(chuàng)意傳播新陣地，打造2025新年文創(chuàng)郵品，把年度“高光”視頻，放在明信片里，讓跨界的內(nèi)容也深入到生活里去。

一張明信片，變成觀影的最小單元

文創(chuàng)禮盒中，包含6張保利紀(jì)念郵票以及10張“觀影”明信片。2024陜西保利打造文物修復(fù)原創(chuàng)短劇《指尖上的長安》，讓陜西6大博物館里的文物“活”起來，其中：1000歲漢代彩繪拱手踞坐“網(wǎng)紅”女俑姍姍、唐代壁畫《舞女圖》“比心少女”、陜西歷史博物館萌萌的胡人文物，從視頻里走到郵票中；在保利·未央璞悅項(xiàng)目入市期，帶蘇軾穿越的破圈視頻《假如蘇軾在長安》、保利品牌戰(zhàn)略發(fā)布時(shí)聯(lián)動(dòng)本土音樂人創(chuàng)作的《西安端走》，以全新形式帶來新年的祝福……保利通過郵票及明信片，創(chuàng)新傳播西安歷史文化與保利特色。

設(shè)計(jì)圖

明信片將保利2024視頻推廣中出現(xiàn)的亮點(diǎn)片段、充滿故事的鏡頭制作封面，并貼心附上“觀影”二維碼，掃碼即可觀看。一張明信片，就此搖身一變，成了觀影的最小構(gòu)成單元，也構(gòu)建出保利可移動(dòng)的“電影院”。

設(shè)計(jì)圖

新的一年，保利用裝滿“新意”的禮物，和中國郵政一起為人們郵寄出對(duì)于新年的祝福，把西安主城文化和市井煙火，送給在意的人。

與西安向心的保利

走進(jìn)跨界圈

讓視頻傳播更“出圈”

時(shí)代浪潮奔涌向前，在置身于“眼球經(jīng)濟(jì)”的當(dāng)下，創(chuàng)意化、破圈化的傳播才是撬動(dòng)市場流量的關(guān)鍵，它突破地產(chǎn)過往常規(guī)營銷的邊界，憑借新奇內(nèi)容、跨界融合，在信息洪流中殺出重圍，讓品牌不再泯然于眾，而是大眾津津樂道的焦點(diǎn)話題。

陜西保利以敏銳的市場嗅覺，精準(zhǔn)且深刻洞悉這一時(shí)代要素。在傳播策略上不走尋常路，主動(dòng)出擊，積極擁抱跨界合作這一創(chuàng)新路徑，巧妙挖掘品牌蘊(yùn)藏的獨(dú)特魅力與項(xiàng)目亮點(diǎn)后，將二者充分融合、放大呈現(xiàn)。

就以「長安郵禮」2025新年文創(chuàng)郵品中出現(xiàn)的十部作品為例，看陜西保利如何讓傳播輸出，直擊大眾心靈，收獲熱度與口碑的雙豐收。

時(shí)代語境下的原創(chuàng)短劇

《指尖上的長安》

《指尖上的長安》欄目初期就洞察時(shí)代語境下的“博物館熱”和“短劇熱”。在“歷史、文物、修復(fù)”的宏大命題下，讓早就應(yīng)該吹到長安的穿越風(fēng)，吹爆視頻傳播平臺(tái)。

1000歲漢代彩繪拱手踞坐“網(wǎng)紅”女俑姍姍，帶著千年微笑穿越到西安；唐代壁畫《舞女圖》主人公，在保利·未央璞悅的宋韻園林比心；沿著絲綢之路而來的胡人，抱著摔碎的罐罐去歷史博物館“修一哈”……

僅3期視頻，全網(wǎng)累計(jì)播放量超100萬，系列影片獲國資委、陜西省文物局、市委網(wǎng)信辦紛紛轉(zhuǎn)發(fā)，好評(píng)無數(shù)。

攜手西安音樂人馬飛共創(chuàng)

地道的城市公路民謠《西安端走》

2024年初陜西保利即將布局主城，發(fā)布年度品牌戰(zhàn)略。 “用一首歌表達(dá)對(duì)城市深情” 的方法，保利已經(jīng)玩過了，今年人家用的是進(jìn)階版。

最懂西安生活的本地音樂人馬飛+西安人才懂的加密語言+懂得都懂的街頭暗號(hào)，這首《西安端走》上線即出圈！

據(jù)統(tǒng)計(jì)，視頻上線一小時(shí)，播放量破20萬，超8萬人轉(zhuǎn)發(fā)；微博話題#西安端走是啥意思#沖上熱搜，閱讀量1164萬，互動(dòng)討論1萬+，引發(fā)全民關(guān)注和討論。

除《西安端走》歌曲MV之外，還有一支馬飛和樂隊(duì)成員一起錄制的《馬飛帶你逛西安》，影片里出現(xiàn)的西影廠、西倉、老菜場，哪個(gè)老陜看了不說一句：“保利這視頻，地道！”

聯(lián)合專家學(xué)者，擁抱數(shù)字科技

鋪陳三千載長安獻(xiàn)禮主城

從博物館到音樂人，保利的每一次聯(lián)名背后，無不透露著對(duì)西安的深度了解和熱愛。在保利發(fā)布2024主城布局之際，一支沉浸式視頻——《保利長安輿圖》，帶人們穿越周秦漢唐，穿過市井長巷，感受西安這座古都的厚重與新潮。

鮮有人知道，《保利長安輿圖》背后的付出和匠心：采用《清明上河圖》的繪圖方式，運(yùn)用《千里江山圖》「只此青綠」色系，邀請(qǐng)專家學(xué)者為《保利長安輿圖》學(xué)術(shù)顧問，聯(lián)合曾打造現(xiàn)象級(jí)傳播作品的專業(yè)影視特效制作公司——西安無界影視，結(jié)合3D全景建模和虛擬技術(shù)，為輿圖裝上科技的“代碼”。

看詩歌走出書本 帶童趣走進(jìn)實(shí)景

和樂中國《讓生活成詩》視頻

提及長安，唐詩的熠熠光輝在腦海中點(diǎn)亮，那些千古流傳的錦言妙句，早已與這座城市的氣韻融為一體。陜西保利深諳長安文化的深厚底蘊(yùn)，巧妙融合集團(tuán)重磅文化IP——《和樂中國》“詩以詠志頌美好”主題，打造《長安處處有詩意》活動(dòng)。

活動(dòng)期間，用一支創(chuàng)意視頻，趣味解讀盛唐詩歌與西安現(xiàn)代生活。鏡頭聚焦于保利?未央璞悅唐風(fēng)宋韻的實(shí)景園林，厚重詩歌掙脫古籍的束縛，在孩子們稚嫩的童聲中、項(xiàng)目實(shí)景里，既沉浸式領(lǐng)略城市文化魅力，又一睹保利實(shí)景園林之美。

陜西保利創(chuàng)意視頻

“破圈”的根源在于

從城市文脈出發(fā)，研究城市歷史底蘊(yùn)

洞察主城人居生活

切中各類用戶想看到

樂于知曉的內(nèi)容

一場橫跨多類圈層的軟性溝通

就此達(dá)成

陜西保利還用視頻，讓大眾看到如何深入城市地脈，打造“一盤一IP”鮮明特色。

位于盛唐核心地脈——未央?yún)^(qū)的保利·未央璞悅，打造唐風(fēng)宋韻東方人文藏品，保利讓宋代蘇軾穿越唐代長安，在項(xiàng)目入市之際，展現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)特文化性格，并賦予其傳播新意。

保利·星河天匯在西安航天新城核芯區(qū)域，結(jié)合項(xiàng)目空中環(huán)幕花園定位和區(qū)域?qū)傩�，一支《失重》視頻，看保利如何將重力卸下，致敬花園都會(huì)漫步者。

面對(duì)保利·天珺第二境「曲水汀」啟幕節(jié)點(diǎn)，在《曲水圖》里展現(xiàn)曲江池邊雅趣隱逸的宜居生活，看見項(xiàng)目曲觴雅意韻味，溯溪山林格調(diào)的曲水生活。

陜西保利的視頻“破圈”，從來不是拘泥在陣陣夸贊中持續(xù)復(fù)制成功案例，而是找到適合品牌的創(chuàng)新之路，以跨界合作為溝通支點(diǎn)，創(chuàng)意為核心亮點(diǎn)，文化洞察為傳播要點(diǎn)，打破用戶“上滑”習(xí)慣，吸引大眾眼球，在海量視頻宣傳中沖出重圍。

在當(dāng)下的消費(fèi)市場中，跨界聯(lián)名屢見不鮮，但能找到真正契合的品牌并非易事。陜西保利堪稱其中的佼佼者，幾乎每年都能憑借出色的聯(lián)名，為消費(fèi)者帶來意想不到的驚喜，成功吸引大眾的目光。

如今，我們身處數(shù)字內(nèi)容快速變革的時(shí)代，陜西保利在地產(chǎn)行業(yè)的一系列跨界合作，充分展現(xiàn)了地產(chǎn)領(lǐng)域的多樣玩法與創(chuàng)新思維，這也促使我們思考：地產(chǎn)推廣究竟該如何把握短視頻的風(fēng)口，巧妙地在日常傳播中塑造獨(dú)特的品牌態(tài)度和價(jià)值？

其一，創(chuàng)新資源跨界，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意破圈。擺脫傳統(tǒng)的銷售叫賣式廣告，大膽探索全新的流量獲取與轉(zhuǎn)化路徑，積極聯(lián)動(dòng)城市、文化、音樂等多元化資源，為品牌傳播開辟新方向。通過提升內(nèi)容的創(chuàng)意與質(zhì)量，結(jié)合合作品牌雙方龐大的用戶基礎(chǔ)，精準(zhǔn)擊中用戶的興趣點(diǎn)，有效拓寬傳播廣度，成功實(shí)現(xiàn)品牌影響力的突破。

其二，塑造獨(dú)特 IP，彰顯價(jià)值內(nèi)涵。當(dāng)前，地產(chǎn)行業(yè)在項(xiàng)目展示和價(jià)值宣傳方面，大多陷入了千篇一律的硬廣套路，導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)此類內(nèi)容逐漸產(chǎn)生審美疲勞。應(yīng)深入挖掘項(xiàng)目的價(jià)值與特色，將其轉(zhuǎn)化為具有個(gè)性的項(xiàng)目 IP，為傳播創(chuàng)造了全新的“記憶點(diǎn)”。加深大眾對(duì)其品牌及項(xiàng)目的認(rèn)知，以巧妙的構(gòu)思勾勒出項(xiàng)目的獨(dú)特形象，讓品牌價(jià)值得以生動(dòng)呈現(xiàn)。

其三，順應(yīng)“上滑時(shí)代”，打造高效共鳴。在地產(chǎn)行業(yè)乃至整個(gè)視頻內(nèi)容的激烈競爭環(huán)境中，即便產(chǎn)品具備顯著優(yōu)勢(shì)，但如果傳播速度跟不上，品牌聲量也極易被市場的喧囂所掩蓋。在視頻宣傳中，應(yīng)以敏銳的市場洞察和精心策劃的策略為基礎(chǔ)，深入挖掘能夠引發(fā)情感共鳴的溝通切入點(diǎn)，用心打造每一個(gè)視頻內(nèi)容。通過這種方式，不僅提升了受眾對(duì)品牌的好感度，還增強(qiáng)了用戶與品牌之間的粘性，使品牌在受眾心中留下深刻印象。

在這個(gè)“注意力”愈發(fā)稀缺的短視頻時(shí)代，那些能夠脫穎而出的優(yōu)秀案例，無一不是緊密結(jié)合城市的地域文化價(jià)值，從精神層面深度聚焦大眾的情感需求，并在跨界合作中融入品牌的人文關(guān)懷。陜西保利無疑已經(jīng)掌握了一套成熟有效的品牌推廣方法論，在市場中憑借其獨(dú)特的品牌策略，進(jìn)一步強(qiáng)化了與城市、地域文化以及品牌自身特色的緊密聯(lián)系，持續(xù)創(chuàng)新求變，于潛移默化中夯實(shí)品牌在消費(fèi)者心中的價(jià)值地位，最終實(shí)現(xiàn)品牌傳播效果的最大化，在激烈的市場競爭中綻放出耀眼的光芒，為地產(chǎn)行業(yè)的品牌發(fā)展樹立了值得借鑒的典范。

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