2025 年，“好房子” 首次被寫入政府工作報(bào)告，其中提出，要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的 “好房子”。當(dāng)這一概念提出后，整個(gè)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)都在摸索如何踐行。

事實(shí)上，我們已陸續(xù)看到各大房地產(chǎn)企業(yè)基于自身對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的理解，構(gòu)建起相應(yīng)的 “好房子” 標(biāo)準(zhǔn)體系。例如招商、綠城、建發(fā)、保利等企業(yè)均在此列。

而讓人沒想到的是方太！作為廚電行業(yè)的巨頭，卻已率先邁出堅(jiān)實(shí)步伐，強(qiáng)勢(shì)殺入地產(chǎn)圈，并且迅速與兩大 TOP 房企華潤、綠城深度捆綁，這一動(dòng)作引發(fā)了各界的廣泛關(guān)注。

在 2025 年 AWE 展會(huì)期間，方太與綠城達(dá)成戰(zhàn)略合作，共建 “好房子實(shí)踐案例標(biāo)桿” 展廳，展示合作成果，讓好房子從空間設(shè)計(jì)升維到場(chǎng)景生活方式。

5 月 16 日，華潤置地與方太集團(tuán)聯(lián)合研發(fā)啟動(dòng)儀式舉行，雙方將圍繞生活場(chǎng)景、人群需求及未來趨勢(shì)協(xié)同研發(fā)，推動(dòng) “好廚房” 在高端住宅落地 。

其實(shí)，方太布局地產(chǎn)領(lǐng)域并非毫無征兆。近年來，隨著人們生活水平的提高，對(duì)廚房的要求也從單純的功能滿足，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)場(chǎng)景體驗(yàn)的追求。方太敏銳地捕捉到了這一趨勢(shì)，憑借自身在廚電領(lǐng)域多年積累的技術(shù)與品牌優(yōu)勢(shì)，開始為 “好房子” 建設(shè)提供廚房場(chǎng)景的解決方案。

在與綠城的合作上，看到提出共同打造 “好房子實(shí)踐案例標(biāo)桿” 展廳，向外界展示了高端住宅廚房的全新解決方案。通過空間融合設(shè)計(jì)、智能化應(yīng)用等手段，將廚房從傳統(tǒng)的烹飪空間，升級(jí)為兼具美學(xué)與功能的家庭生活交流空間。

與華潤的合作同樣引人注目。雖然具體合作細(xì)節(jié)尚未完全披露，但可以預(yù)見，憑借華潤在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的深厚底蘊(yùn)，加上方太在廚電及廚房空間打造方面的專長(zhǎng)，雙方有望在住宅產(chǎn)品創(chuàng)新上取得突破，為消費(fèi)者帶來更高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

其實(shí)聊叔翻看了兩家的合作以及方太提出的理念，就幾個(gè)點(diǎn)非常認(rèn)可，也充分契合了好房子標(biāo)準(zhǔn)體系里的智慧、安全、健康等。

1、?智慧高效：集成AICS全景烹飪輔助系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)從食材識(shí)別到安全防護(hù)的全程智能化。

2、?健康安全：油煙機(jī)采用23m3/min吸力與99.9%凈煙率，解決中式烹飪的PM2.5污染；洗碗機(jī)高溫殺菌與燃?xì)庠钕ɑ鸨Ｗo(hù)技術(shù)，建立廚房安全雙屏障。

3、標(biāo)準(zhǔn)融合：聯(lián)合住建部發(fā)布《好房子·好廚電標(biāo)準(zhǔn)》，將空氣/水/烹飪科技植入健康住宅驗(yàn)收體系，通過WELL認(rèn)證廚電方案。

聊叔評(píng)：這個(gè)解決方案確實(shí)十分出色。眾所周知，烹飪美食與一日三餐在中國人的生活中占據(jù)著舉足輕重的地位。

然而，在享受烹飪樂趣的同時(shí)，我們也不能忽視潛在的問題：烹飪產(chǎn)生的油煙會(huì)對(duì)肺部造成嚴(yán)重傷害，用火安全隱患以及水質(zhì)是否達(dá)標(biāo)等問題，也會(huì)對(duì)個(gè)人和家庭的安全與健康產(chǎn)生巨大影響。

而這套全方位的解決方案，完美契合了 “好房子” 標(biāo)準(zhǔn)下的安全、智慧、健康等核心主題，堪稱是一個(gè)極具價(jià)值的優(yōu)質(zhì)方案。

值得一提的是，油煙機(jī)、燃?xì)庠畹葎傂杵奉愂芊康禺a(chǎn)低迷影響，2025年Q1油煙機(jī)市場(chǎng)均價(jià)同比下降2.3%。方太卻另辟蹊徑通過與地產(chǎn)的深度綁定，保持業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)。

在 2024 年，多數(shù)廚電企業(yè)營收和利潤出現(xiàn)不同程度下降，而方太集團(tuán)全年?duì)I收基本保持平穩(wěn)，甚至在某些業(yè)務(wù)板塊實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)。這一成績(jī)的取得，很大程度上得益于其在地產(chǎn)工程渠道的深耕。通過與優(yōu)質(zhì)房企合作，將自身的產(chǎn)品和服務(wù)融入到 “好房子” 建設(shè)中，方太不僅拓展了市場(chǎng)份額，還進(jìn)一步強(qiáng)化了品牌在高端市場(chǎng)的影響力。

方太的這一系列動(dòng)作，對(duì)樓市和相關(guān)行業(yè)而言，是一次重大機(jī)遇與變革。在樓市方面，它為開發(fā)商提供了新的產(chǎn)品差異化競(jìng)爭(zhēng)路徑。通過引入先進(jìn)的廚電理念和標(biāo)準(zhǔn)，打造更具吸引力的廚房空間，有助于提升樓盤的整體品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于消費(fèi)者來說，則意味著能夠享受到更加舒適、便捷、健康的居住環(huán)境。

在行業(yè)層面，方太的成功實(shí)踐將促使更多企業(yè)思考如何在 “好房子” 戰(zhàn)略下進(jìn)行跨界合作與創(chuàng)新。無論是建材企業(yè)、家居企業(yè)還是家電企業(yè)，都可以從中找到與地產(chǎn)行業(yè)融合發(fā)展的新思路。

如今，風(fēng)向已然改變！市場(chǎng)對(duì)住宅品質(zhì)的要求越來越高，那些仍然停留在傳統(tǒng)發(fā)展模式、原地不動(dòng)的企業(yè)，確實(shí)應(yīng)該感到緊張了。

樓市的轉(zhuǎn)型速度正在加快，這既是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇，就看企業(yè)能否把握風(fēng)向，順勢(shì)而為。

后續(xù)，我們將持續(xù)深入追蹤樓市動(dòng)態(tài)，第一時(shí)間為您傳遞樓市前沿 “風(fēng)向”。

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