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今天，位于亦莊新城的亦城亦嘉家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)放第三次申購(gòu)登記，登記時(shí)間為2025年6月10日10：00至2025年6月24日17:00。

項(xiàng)目位于北京通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至通州物流園八號(hào)路，南至興貿(mào)一街，西至通州物流園七號(hào)路，北至興貿(mào)北街。含全裝修費(fèi)用，銷售均價(jià)25500元/㎡，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)比例為70%。

網(wǎng)申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

咨詢熱線：010-69500166（早9:00-晚17:00）

效果圖

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約20.56萬(wàn)平方米，地上建筑面住宅總套數(shù)1312套（含回遷房173套），共有產(chǎn)權(quán)房1139套，本次配售房源256套。

分別為建筑面積約120㎡三居31套，約90㎡二居221套，約70㎡一居4套。含全裝修費(fèi)用，銷售均價(jià)25500元/㎡。

申購(gòu)條件

（一）符合以下條件的無(wú)房家庭可提出購(gòu)房申請(qǐng)：

1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的申請(qǐng)人截止申購(gòu)登記結(jié)束時(shí)應(yīng)年滿30周歲。

2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件，且其家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

3.非京籍申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。

（二）申請(qǐng)家庭符合上述規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買(mǎi)合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房[注：已承租人才公租房（含白領(lǐng)公寓）的住戶，需預(yù)售合同網(wǎng)簽前與產(chǎn)權(quán)單位簽訂書(shū)面人才公租房退房承諾書(shū)后，方可進(jìn)行網(wǎng)簽工作]。

銷售對(duì)象

1.第一組

在經(jīng)開(kāi)區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)企業(yè)中就業(yè)的無(wú)房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):申請(qǐng)人所在企業(yè)屬于經(jīng)開(kāi)區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè), 申購(gòu)前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

2.第二組

第1類：在亦莊新城225平方公里范圍內(nèi)以及本市城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）就業(yè)的無(wú)房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人申購(gòu)前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為經(jīng)開(kāi)區(qū)或城六區(qū)。

第2類：通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)、馬駒橋鎮(zhèn)，大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、榮華街道、博興街道以及本市城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）戶籍無(wú)房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以申請(qǐng)人戶籍在上述所在地為準(zhǔn)。

第3類：為亦莊新城發(fā)展提供服務(wù)的各有關(guān)單位就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)于亦莊新城建設(shè)發(fā)展的企業(yè)事業(yè)單位、經(jīng)開(kāi)區(qū)工委管委會(huì)各機(jī)構(gòu)、各街道、各駐區(qū)職能局、各專業(yè)公司、國(guó)家及北京市派駐經(jīng)開(kāi)區(qū)各部門(mén)、承擔(dān)經(jīng)開(kāi)區(qū)六十平方公里范圍內(nèi)公安主體責(zé)任的單位、經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)公辦（含私立非盈利性）學(xué)校、公辦非盈利性醫(yī)院、經(jīng)開(kāi)區(qū)管理的社會(huì)組織等相關(guān)單位、經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)的其他單位等在職在編且截止申購(gòu)登記日期最后一天試用期滿的職工，申請(qǐng)人提供截止申購(gòu)登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動(dòng)合同。

第二組中的3類申請(qǐng)家庭不分組別，以搖號(hào)順序作為選房先后順序。