在品質(zhì)為王的房地產(chǎn)新時(shí)代，兌現(xiàn)力已成為衡量房企實(shí)力的金標(biāo)準(zhǔn)。

6月29日，南海正升華府3、4棟正式封頂！從首開(kāi)到封頂僅兩個(gè)月，比行業(yè)平均工期快很多，成為“佛山高品質(zhì)建造速度天花板”。

| 封頂儀式

更讓業(yè)主興奮的是，項(xiàng)目原定明年7月30日交付，但功夫君打聽(tīng)到消息，按照目前勢(shì)如破竹的工程進(jìn)度，3、4棟業(yè)主有望提前兩三個(gè)月收樓（以最終合同交付為準(zhǔn)），幸福生活指日可待。

即便按照合同交付，正升華府交付對(duì)比市場(chǎng)同期產(chǎn)品交樓時(shí)間也提前1-1.5年，比常規(guī)工期縮短30%-50%以上，高效高品質(zhì)施工，回饋業(yè)主殷切期待。

大家要知道，市面上其他新規(guī)產(chǎn)品，強(qiáng)如央企國(guó)企項(xiàng)目，從拿地到交付也要2-3年左右。

為什么多數(shù)項(xiàng)目還在趕工期，而正升華府能實(shí)現(xiàn)“施工提速+品質(zhì)進(jìn)階”？

首先，正升建筑30余年建筑經(jīng)驗(yàn)，行業(yè)內(nèi)早已扎根多年，對(duì)全周期建設(shè)、運(yùn)營(yíng)節(jié)點(diǎn)有完善的管理，精準(zhǔn)踩點(diǎn)、強(qiáng)節(jié)點(diǎn)把控。

其次，正升華府一二級(jí)建設(shè)施工單位同源，所有節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一性強(qiáng)，對(duì)比業(yè)內(nèi)很多外包施工項(xiàng)目，中間流程、修改調(diào)整過(guò)程大大降低，而且一二級(jí)同源省去中間商利潤(rùn)，把成本控制更低，購(gòu)房者獲益更高。

更重要的是，作為正升集團(tuán)佛山首盤(pán)，正升華府落地Grand府系5.0高端產(chǎn)品，凝聚集團(tuán)精粹資源重金打造，戰(zhàn)略級(jí)地位不言而喻。

當(dāng)人們還在驚嘆其建設(shè)速度時(shí)，正升華府的熱銷(xiāo)傳奇早已悄然書(shū)寫(xiě)。

項(xiàng)目自開(kāi)放銷(xiāo)售中心以來(lái)，便穩(wěn)居城市熱度C位，其前瞻的設(shè)計(jì)理念與過(guò)硬的品質(zhì)基因，成功俘獲高端客群目光，成為佛山豪宅市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)桿與風(fēng)向標(biāo)。

封頂儀式上，一組數(shù)據(jù)引爆熱議：首開(kāi)至端午狂銷(xiāo)1.2億，6月加推再斬獲6500萬(wàn)，周末更出現(xiàn)客戶成交1串5，熱銷(xiāo)勢(shì)頭如浪潮般洶涌。

逆市熱銷(xiāo)的核心驅(qū)動(dòng)力是產(chǎn)品力的持續(xù)進(jìn)化，正升華府用“一個(gè)月三次主動(dòng)升級(jí)裝標(biāo)”的極致誠(chéng)意，從選材品質(zhì)到配置、從細(xì)節(jié)工藝到空間體驗(yàn)，層層加碼。

這份“不滿足于當(dāng)下，只追求更好”的執(zhí)念，正是其打動(dòng)改善客群的終極密碼。

新規(guī)產(chǎn)品一直是市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)，廣州近日傳出“即將嚴(yán)控偷面積”、“叫停超新規(guī)戶型”，隨著政策逐步收緊，未來(lái)新規(guī)產(chǎn)品將會(huì)日益稀缺。

正升華府主打約133-143㎡絕版新規(guī)戶型，使用率100%，全屋配7個(gè)落地飄窗，雙景觀陽(yáng)臺(tái)，對(duì)比傳統(tǒng)戶型約85%使用率，簡(jiǎn)直是“碾壓式存在”。

除了高使用率外，層高也從常見(jiàn)的2.8米提升到3米，達(dá)到好房子的品質(zhì)要求。另外，一手新規(guī)產(chǎn)品貸款期限長(zhǎng)達(dá)30年，節(jié)省重新裝修費(fèi)用等。

4棟位于整個(gè)項(xiàng)目最佳的位置，2梯3戶舒適梯戶比，縮短業(yè)主候梯時(shí)間，生活更從容。

圈層更純粹，全部戶型為約133-143㎡純改善戶型，限量54套，可謂“賣(mài)一套少一套”。

| 項(xiàng)目規(guī)劃圖

它合理考究空間與功能的關(guān)系，全屋三面單邊采光、LDKB一體化設(shè)計(jì)、極致收納、主臥帶270°落地飄窗等，打造更舒適的居住體驗(yàn)。

建面約133㎡戶型，餐客廳一體化連接約7.6米大陽(yáng)臺(tái)，三面單邊采光，全屋采光周長(zhǎng)約30米。而同面積段傳統(tǒng)戶型，陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度只有3-4米，全屋僅兩面采光，廚衛(wèi)有暗房。

| 板房實(shí)景圖

使用空間方面，正升華府133㎡全屋贈(zèng)送面積約22㎡，其中兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送約7.4㎡，贈(zèng)送面積比傳統(tǒng)戶型足足多了一倍！

建面約143㎡戶型，可改造約7.3米大開(kāi)間客廳，比傳統(tǒng)戶型開(kāi)間大大提升；LDKB空間約66㎡，比傳統(tǒng)戶型餐客廳擴(kuò)容。

這個(gè)戶型是三面單邊采光，視野毫無(wú)遮擋，7個(gè)落地飄窗，全屋采光周長(zhǎng)約35米，每個(gè)空間都采光充足。

在這個(gè)面積段上，罕見(jiàn)做到雙套房，三代同堂私密性更好，這是傳統(tǒng)戶型難以做到的。

而且四個(gè)房間都很實(shí)用，陽(yáng)臺(tái)上還預(yù)留可拓展空間，可以打造陽(yáng)光茶室、花房或畫(huà)室等。

| 板房實(shí)景圖

為了打造舒適人居，項(xiàng)目裝標(biāo)水準(zhǔn)非常高，據(jù)說(shuō)裝修成本達(dá)到3000元/平，遠(yuǎn)超同行產(chǎn)品。

全部戶型配備華為全屋智能家居+格力中央空調(diào)，客廳和陽(yáng)臺(tái)通鋪約1200*2400mm大尺寸巖板地磚，交標(biāo)還有電視背景墻+沙發(fā)背景墻，大面積Low-e雙層中空玻璃，嚴(yán)選興發(fā)/堅(jiān)美鋁材等。（*以上全部為同等品牌）

| 板房實(shí)景圖

廚房有老板煙灶消+奧普涼霸（或同檔品牌）、主衛(wèi)全智能馬桶、次臥輕智能馬桶等。

| 板房實(shí)景圖

| 板房實(shí)景圖

更猛的是，入戶玄關(guān)柜、酒柜、全屋定制衣柜、廚房收納柜、衛(wèi)浴組合柜全送，業(yè)主笑稱(chēng)“簡(jiǎn)單買(mǎi)幾件家具，就能拎包入住了”。

| 板房實(shí)景圖

功夫君還聽(tīng)到一個(gè)小道消息：老板現(xiàn)場(chǎng)拍板升級(jí)裝標(biāo)，第二天工人就進(jìn)場(chǎng)施工，這種不計(jì)成本的品質(zhì)追求和執(zhí)行力，讓正升華府成為佛山罕見(jiàn)的“越賣(mài)越火”的神盤(pán)。

在參觀過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)5棟樓王也在密鑼緊鼓地施工，原來(lái)還有一個(gè)隱藏“王炸戶型”——約162㎡樓王戶型。

它是整盤(pán)唯一一棟兩梯兩戶，前后景觀無(wú)遮擋，專(zhuān)梯入戶彰顯尊貴感，限量28套，非常稀缺。

LDKB一體化設(shè)計(jì)，南北對(duì)流+南向雙套房，是佛山改善家庭喜愛(ài)的戶型。南向長(zhǎng)約7.1米闊景陽(yáng)臺(tái)，三開(kāi)間朝南，盡攬四季風(fēng)景。

據(jù)了解，5棟樓王162㎡板房正在裝修中，裝修標(biāo)準(zhǔn)又升級(jí)了，預(yù)計(jì)下月開(kāi)放板房，吹風(fēng)均價(jià)1.9萬(wàn)/平。樓王已經(jīng)吸引不少高端客戶咨詢(xún)登記，擔(dān)心選不到好樓層。

作為標(biāo)桿改善項(xiàng)目，各方面的細(xì)節(jié)都極具匠心，尊貴的儀式感陪伴你的回家路。

項(xiàng)目整體地勢(shì)抬高約1.2米，保證視野和私密性；打造了星際酒店雙入戶大堂，地下車(chē)庫(kù)加高設(shè)計(jì)，首層大堂奢闊大氣，由名貴石材鋪裝，彰顯業(yè)主的尊貴身份。

| 首層大堂實(shí)景圖

嚴(yán)選百年品牌日立電梯，且電梯轎廂由常見(jiàn)的2.4米加高至2.8米，配備空調(diào)，出入更舒適。

項(xiàng)目更將泛會(huì)所架空層打造成“第二客廳”——打造全齡時(shí)光盒子，健身場(chǎng)域、兒童樂(lè)園、親子學(xué)堂、社交會(huì)客廳等應(yīng)有盡有，滿足全齡段業(yè)主休閑需求。

| 架空層示意圖

大瀝是經(jīng)濟(jì)繁榮、交通便捷的宜居板塊，本地改善客群對(duì)住宅品質(zhì)有著更高追求——他們既渴望擁有前沿設(shè)計(jì)的新產(chǎn)品，又不愿離開(kāi)成熟的城芯板塊。

然而，市場(chǎng)上符合這一需求的新盤(pán)寥寥無(wú)幾，購(gòu)房者始終在等待真正契合心意的品質(zhì)項(xiàng)目。正升華府的出現(xiàn)，為大瀝改善市場(chǎng)解渴，引領(lǐng)佛山人居升級(jí)。

從房企實(shí)力來(lái)說(shuō)，正升本來(lái)就是購(gòu)房信心和品質(zhì)保證。

正升集團(tuán)成立23年來(lái)，榮獲17座中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、24項(xiàng)國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)，擁有135項(xiàng)省級(jí)工法，其項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)堪稱(chēng)行業(yè)典范。

即將于明年交付的南海正升華府，將再次印證正升的品牌實(shí)力，為佛山市場(chǎng)樹(shù)立交付新標(biāo)桿。

品牌與產(chǎn)品的雙重優(yōu)勢(shì)，最終落地于不可復(fù)制的地段價(jià)值。正如多位業(yè)主所言：‘選擇正升華府，正是看中其左手煙火、右手繁華的稀缺占位——

約5分鐘步行圈：城南小學(xué)、瀝城小學(xué)、大瀝商業(yè)步行街、老城生活配套應(yīng)有盡有。（*以當(dāng)年教育部門(mén)公布信息為準(zhǔn)，僅供參考）

約10分鐘車(chē)程：九龍公園摩天輪、永旺夢(mèng)樂(lè)城、千燈湖公園等；隨著千燈湖中軸紅利釋放，一大批配套加速兌現(xiàn)，片區(qū)前景看好，享受廣佛雙城配套。

當(dāng)封頂?shù)亩Y花散去，一個(gè)更值得期待的事實(shí)已然清晰：正升華府不僅以超強(qiáng)兌現(xiàn)力刷新品質(zhì)人居速度，更用高品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)樓為市場(chǎng)注入強(qiáng)心劑。

據(jù)透露，目前工程進(jìn)度較合同交付期提前數(shù)月，進(jìn)入“看得見(jiàn)的交付年”（以最終合同交付為準(zhǔn)）。

3/4棟全線房源告急，賣(mài)一套少一套，價(jià)格趨勢(shì)看漲。隨著新規(guī)戶型政策逐步收緊，這種絕版產(chǎn)品必然受到改善買(mǎi)家的搶購(gòu)。

在樓市分化時(shí)代，像正升華府這樣“全速封頂、新規(guī)戶型、超配裝標(biāo)、實(shí)地板房”的項(xiàng)目，遠(yuǎn)不止流量紅盤(pán)，而是品質(zhì)和信心的保證。

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