近日，有網(wǎng)友發(fā)文投訴：

其在認(rèn)購南通綠城桂語朝陽項(xiàng)目房產(chǎn)后遭遇認(rèn)購金退還難題，并質(zhì)疑開發(fā)商存在違規(guī)宣傳行為。

該網(wǎng)友表示，其于2025年4月通過中介前往桂語朝陽項(xiàng)目看房。在銷售過程中，開發(fā)商宣傳項(xiàng)目“周邊商業(yè)配套齊全、近學(xué)校、綠城高品質(zhì)社區(qū)、毗鄰地鐵1號線、地鐵2號線等交通便利”，并以“優(yōu)惠價(jià)格即將截止”為由催促其交錢鎖定房源。銷售人員還承諾可將首付及網(wǎng)簽時(shí)間延期至五月下旬?；诖耍摼W(wǎng)友支付了2萬元認(rèn)購金。然而，后續(xù)該網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與開發(fā)商描述存在不符，認(rèn)為其宣傳涉嫌違規(guī)，遂向政府部門求助，請求核查開發(fā)商違規(guī)行為、調(diào)解糾紛并協(xié)助退回被扣房款。

對此，南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作出回應(yīng)：

關(guān)于退還認(rèn)購金訴求：該局已聯(lián)系并協(xié)調(diào)開發(fā)商協(xié)商退款，但企業(yè)明確拒絕了該訴求。開發(fā)商表示，雙方簽訂的認(rèn)購協(xié)議具有法律效力，如產(chǎn)生爭議屬于民事糾紛，依法應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

關(guān)于涉嫌違規(guī)宣傳問題：該局建議購房者如掌握開發(fā)商違反《廣告法》相關(guān)條款的證據(jù)材料，可向?qū)俚厥袌霰O(jiān)管部門進(jìn)行咨詢和反映。

新東區(qū)的桂語朝陽是綠城在南通市區(qū)的第二座“桂語系”產(chǎn)品，擇址大熱板塊崇川中軸，打造容積率約1.69的低密“健康智慧社區(qū)”。

小區(qū)一期去年11月中旬已經(jīng)交付，二期計(jì)劃今年12月15日交付，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年??！

目前項(xiàng)目主推二期，小高、洋房都有房源在售，戶型建面約108-193㎡，小高折后均價(jià)1.5-1.8萬/㎡，洋房折后均價(jià)1.9-2萬/㎡。