對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的打造，我們是期待之中更多一份篤定。

這樣的現(xiàn)象級(jí)項(xiàng)目，多久沒見過了？

我們發(fā)現(xiàn)，千燈湖軸線與亞藝板塊交匯之上，招商青雲(yún)臺(tái)破局而來，未動(dòng)先火！

為什么全城目光不約而同在此聚焦？答案就藏在供需兩端。

在供應(yīng)端，土地供應(yīng)持續(xù)收縮，2025年禪城核心區(qū)僅有2宗待出讓宅地，桂城核心區(qū)約有5宗待出讓宅地，但全部都遠(yuǎn)離成熟地段，千燈湖與亞藝板塊作為佛山頭部改善住區(qū)，新增宅地近乎枯竭。（數(shù)據(jù)來源：佛山市招商土地超市平臺(tái)）

在需求端，今年前7月數(shù)據(jù)顯示，千燈湖成交套數(shù)同比上漲38%，品質(zhì)新盤穩(wěn)踞5萬+/㎡；亞藝板塊成交均價(jià)顯著攀升，同比去年7月上漲29%，豪宅產(chǎn)品一直保持千萬門檻，城芯改善渴望亟待釋放。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）

因此，招商青雲(yún)臺(tái)站在兩大豪宅集聚區(qū)的交界處，無疑填補(bǔ)了市場(chǎng)斷層，承接市區(qū)改善群體最洶涌的置業(yè)渴望。

我們了解到，招商青雲(yún)臺(tái)依托南海國企×佛山招商雙強(qiáng)賦能，淬煉出改善群體“可觸達(dá)的奢宅最優(yōu)解”！

2025年上半場(chǎng)，行業(yè)仍在深度調(diào)整，寒意尚未盡散。

在這樣的大環(huán)境中，招商卻以888.94億銷售額躍居全國TOP5，在佛山更以雷霆之勢(shì)傲居房企成交榜TOP2，網(wǎng)簽套數(shù)、面積、金額三項(xiàng)指標(biāo)全面領(lǐng)跑。（數(shù)據(jù)來源：中指研究院）

毫無疑問，佛山招商像一團(tuán)火，燒穿了市場(chǎng)的冷霧。

在我們看來，這份成績(jī)單并非偶然，而是佛山招商19載深耕的厚積薄發(fā)——25座人居作品、3.5萬戶家庭的信賴，沉淀為對(duì)本土人居需求的深度理解與精研。（來源：項(xiàng)目提供）

從千燈湖傳世頂豪招商華璽，到佛山新城濱江封面招商佛山序，招商每一次落筆都與城市發(fā)展脈絡(luò)同頻。

在這兩件作品之間，我們看到市場(chǎng)上一種微妙的認(rèn)知變化。

昔日招商華璽刷新頂豪想象，曾被坊間視作“孤例”；隨后招商佛山序再以封面之姿點(diǎn)燃濱江，至此，市場(chǎng)終于讀懂：招商的兩次落筆，下限已定，上限未知。

而下一座作品——招商青雲(yún)臺(tái)，即將把“上限”再次推高。

我們了解到，招商青雲(yún)臺(tái)將以“青云之志”為精神圖騰，喚醒嶺南世家的歸心向往，在千年商都的脈絡(luò)之上，再造一座傳世大宅，與佛山共赴向上之約。

從更長的時(shí)間維度來看，招商青雲(yún)臺(tái)的登場(chǎng)注定意義非凡，它標(biāo)志著佛山招商正式開啟“一璽一序一青雲(yún)”的豪宅領(lǐng)航時(shí)代。

在佛山，不論市場(chǎng)變化幾何，地段始終是標(biāo)定價(jià)值的黃金法則。

當(dāng)多數(shù)人尚未洞察城市發(fā)展脈搏時(shí)，招商已深諳“與城市同頻”的戰(zhàn)略遠(yuǎn)見，率先錨定《佛山市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》核心脈絡(luò)：

資源向中心主軸集聚，“強(qiáng)心聚軸”時(shí)代正式開啟。

回顧招商在佛山打造的新盤，正是沿著這條城市命脈布局，三大項(xiàng)目皆錨定于城市中軸線之上。

從千燈湖超核的招商華璽，到佛山新城濱江奢宅招商佛山序，地段與產(chǎn)品的頂級(jí)組合，賦予其定義市場(chǎng)價(jià)值的話語權(quán)，成為引領(lǐng)佛山中軸的標(biāo)桿之作。

如今，第三座傳奇即將揭幕，招商青雲(yún)臺(tái)不僅延續(xù)璽序的血脈，更傲立中軸軸心：政策加持、資源虹吸、動(dòng)能聚合，三大勢(shì)能交匯成新的中心原點(diǎn)。

若用一句話總結(jié)便是：傳奇之后，再造巔峰。

從華璽到佛山序，佛山招商早已證明其在城市核心締造傳奇的非凡能力。這些傳奇，正是解讀招商青雲(yún)臺(tái)未來價(jià)值最有力的密碼。

首先是招商華璽，用顛覆全城的實(shí)力，把“少數(shù)人擁有”寫成了“多數(shù)人共識(shí)”。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

在價(jià)值上，華璽擁有巔峰標(biāo)定權(quán)：

以5-6萬/㎡均價(jià)問鼎佛山房?jī)r(jià)之巔，頂復(fù)單套成交額突破4700萬，穩(wěn)居2025上半年全市銷冠，標(biāo)定城市豪宅塔尖。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）

在產(chǎn)品上，華璽擁有身份定義權(quán)：

從全球遴選奢材到毫米級(jí)精工，它為佛山引入對(duì)標(biāo)國際頂流的嚴(yán)苛營造標(biāo)準(zhǔn)，讓“華璽”二字成為塔尖圈層的身份暗號(hào)，也讓后來者只能追隨、無法超越。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖（非交標(biāo)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

隨后登場(chǎng)的招商佛山序，則以超越全城預(yù)期的品質(zhì)呈現(xiàn)，將國際一線水準(zhǔn)的度假式居住體驗(yàn)，原汁原味地在佛山還原。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

在市場(chǎng)上，佛山序擁有成交統(tǒng)治力：

首開9天內(nèi)火速網(wǎng)簽101套、攬金超4.6億，橫掃成交金額、面積、套數(shù)三大維度榜首，成就“既叫好、更叫座，賣得快”的市場(chǎng)奇跡，更比周邊項(xiàng)目和板塊擁有更上一層樓的成交價(jià)。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）

在新規(guī)上，佛山序更握有劃時(shí)代的顛覆力：

佛山首個(gè)“序系”TOP級(jí)作品，30%陽臺(tái)率+超新規(guī)組合，帶來雙全景艙弧形幕墻，讓東平河畔波瀾壯闊的濱江畫卷，成為業(yè)主客廳里永恒流動(dòng)的背景。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖（非交標(biāo)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

如今，當(dāng)凝聚“璽序”頂級(jí)產(chǎn)品基因的澎湃力量注入招商青雲(yún)臺(tái)，將催生怎樣的人居新高度？

我們有理由預(yù)判，它將不止于精工尺度的迭代，更以嶺南文化為魂、中軸資源為脈、雙強(qiáng)國匠為本，重構(gòu)一座城市的青雲(yún)志。

如果說，招商青雲(yún)臺(tái)與市面上其他項(xiàng)目的最大不同，我們認(rèn)為核心壁壘在于：

招商青雲(yún)臺(tái)的背后，是南海國企與佛山招商兩大“國央企雙王牌”的首次合作——一方握有城市最稀缺的資源調(diào)度權(quán)，一方執(zhí)掌全國頂豪的產(chǎn)品話語權(quán)。

國企平臺(tái)筑牢資源根基，招商建管注入頂豪基因，雙強(qiáng)疊加，在我們看來，這個(gè)項(xiàng)目最大特點(diǎn)有三個(gè)：

第一，國央企使命驅(qū)動(dòng)，與城市戰(zhàn)略同頻。

作為深度參與城市建設(shè)的國央企，緊密呼應(yīng)佛山“存量提質(zhì)”發(fā)展戰(zhàn)略的使命，以打造“好房子”為目標(biāo)推動(dòng)禪桂核心區(qū)煥新。

第二，高兌現(xiàn)力護(hù)航，全周期閉環(huán)管控。

項(xiàng)目以國央企信用為基石，從資金監(jiān)管到施工品質(zhì)，實(shí)行穿透式風(fēng)險(xiǎn)管控，確保項(xiàng)目開發(fā)全周期“零資金風(fēng)險(xiǎn)”，100%高品質(zhì)交付。

此外，依托國企平臺(tái)強(qiáng)大的資源整合能力，對(duì)接政府規(guī)劃，能夠?qū)㈨?xiàng)目周邊市政配套資源協(xié)調(diào)至最優(yōu)，讓每一份承諾都扎實(shí)落地。

第三，雙公園健康住區(qū)，重構(gòu)舒適尺度標(biāo)桿。

項(xiàng)目深度踐行“好房子”打造理念，深諳現(xiàn)代生活中人們對(duì)身心療愈的迫切需求，創(chuàng)新構(gòu)建 “內(nèi)外雙公園生態(tài)體系”：

內(nèi)部約5.5萬㎡圍合式中央園林，植入有氧跑道、森系泳池等健康場(chǎng)景，打造全氧生態(tài)舒適住區(qū)。

外部打造約1萬㎡市政公園綠地，形成 “城市綠芯+社區(qū)綠環(huán)” 的雙重生態(tài)界面，塑造主城稀缺的自然共生體驗(yàn)。

同時(shí)，項(xiàng)目摒棄區(qū)域內(nèi)常見的超高層、高密度住宅，規(guī)劃百米低密住區(qū)，通過約30%陽臺(tái)率超新規(guī)優(yōu)勢(shì)與南北通透格局，以“高得房率+高功能密度”破局同質(zhì)化，讓澎湃城景與雅致園景在每一個(gè)空間交匯共生。

至于室內(nèi)空間，招商不僅帶來標(biāo)桿級(jí)的奢闊客廳，還將在主次臥踐行空間平權(quán)理念，打造項(xiàng)目獨(dú)有的超新規(guī)產(chǎn)品力矩陣。

當(dāng)多數(shù)房企仍在苦苦應(yīng)對(duì)生存困境，招商青雲(yún)臺(tái)以雙強(qiáng)聯(lián)手的資源底牌與責(zé)任自覺，深度踐行央國企打造“佛山好房子”的使命。

招商青雲(yún)臺(tái)的“青雲(yún)”二字，出自《滕王閣序》“窮且益堅(jiān)，不墜青云之志”，也是佛山人血脈里“敢為天下先”的真實(shí)寫照。

當(dāng)招商把最新凝結(jié)的高階產(chǎn)品力放進(jìn)軸心——

這不僅是招商佛山的青雲(yún)之志，也是每一個(gè)熱愛佛山、愿意書寫佛山未來的人，共同的青雲(yún)之志。

在我們看來，這是一次以改善門檻，擁有“國央企頂配”的唯一窗口：錯(cuò)過，下一次可能要再等十年。

相信我，走進(jìn)招商青雲(yún)臺(tái)，將會(huì)開啟你未曾想象過的超享人生。