在日照市，有些工業(yè)用地甚至比很多住宅商業(yè)用地還搶手，近日，在日照市司法拍賣市場(chǎng)上，就出現(xiàn)了一宗極其搶手的工業(yè)用地拍賣。

9月16日，在阿里拍賣上，一宗日照市東港區(qū)石臼廣利水產(chǎn)經(jīng)營部名下土地證號(hào)為日開(2001)第 0031號(hào)項(xiàng)下1837.54平方米（約2.75畝）的土地使用權(quán)迎來了被拍賣的最后一天競(jìng)拍，此次拍賣的這宗土地，為工業(yè)用地，目前地塊空置，部分被人用來種菜了。

因?yàn)槭枪I(yè)用地，所以此次拍賣的起拍價(jià)也不高，只有62.5萬元。但是沒有想到這一宗看似普通的工業(yè)用地卻非常搶手，拍賣開始后，吸引了多達(dá)25人報(bào)名參與競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)是空前激烈，原本上午十點(diǎn)就結(jié)束的拍賣，最后延時(shí)競(jìng)拍到下午快兩點(diǎn)才結(jié)束，延時(shí)競(jìng)拍近四個(gè)小時(shí)，25個(gè)競(jìng)拍者為此工業(yè)用地瘋狂加價(jià)了849次，最終，拍賣以295萬元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了232.5萬元，溢價(jià)率高達(dá)372%。

按照2.75畝計(jì)算，此次日照市拍賣的這宗工業(yè)用地，成交單價(jià)高達(dá)107萬元/畝，這個(gè)在工業(yè)用地中屬于非常高的價(jià)格了。而從拍賣結(jié)果來看，競(jìng)得者為日照港通綠色能源有限公司拍得了該工業(yè)用地，這是一家今年3月份才成立的新公司。

從位置來看，此次拍賣的這宗工業(yè)用地，在日照市，地段非常好，其潛在的商業(yè)價(jià)值要比工業(yè)價(jià)值高，這或許是拍賣拍出高價(jià)的主要原因。這宗地塊位于日照市天津路北，太原路東，就在日照開發(fā)區(qū)中心公園對(duì)面，目前這個(gè)地方周邊都是居住小區(qū)，并沒有啥工廠之類的，地塊西側(cè)是日照至宜酒店，然后北邊有秦皇島路海鮮批發(fā)市場(chǎng)，東邊則是新世界花園、晟德佳園等。