什么？佛鐵居然也推出共享電車了？日前，樂居路過千燈湖時(shí)發(fā)現(xiàn)，在一眾投放的黃色、藍(lán)色、綠色電車中，居然新增出現(xiàn)了一種全新的“小紅車”。

湊近一看，上面赫然映有“佛鐵出行”四個(gè)大字，沒想到佛鐵也介入共享電雞的賽道了。

01集中投放在禪桂佛鐵入局共享電雞

經(jīng)樂居上前掃碼了解，佛鐵出行電雞目前的服務(wù)范圍僅覆蓋禪桂的核心區(qū)域，或?qū)⒔鉀Q其他共享電雞無法跨區(qū)騎行的痛點(diǎn)。

以千燈湖地鐵站附近為例，其還車位置主要集中在地鐵站周邊的多條主干道，可服務(wù)于地鐵站附近的居民出行。

收費(fèi)方面，目前為前1分鐘內(nèi)免費(fèi)，前15分鐘內(nèi)為2.5元，超時(shí)為每5分鐘1元。

相較于“小綠車”和“小黃車”前15分鐘3元的起步價(jià)，佛鐵的“小紅車”現(xiàn)階段要更加優(yōu)惠，但從投放量來說，卻是少得可憐，不排除還在前期試運(yùn)營(yíng)階段。

023月拿地4宗足跡遍布禪南順

事實(shí)上，不止是共享電驢，在房地產(chǎn)市場(chǎng)，今年也是頻現(xiàn)佛鐵身影。短短3個(gè)月內(nèi)，佛鐵投資已經(jīng)布局禪南順三區(qū)共四大項(xiàng)目，如果再算上2022年的三水地塊和2024年12月聯(lián)合佛山新城投資和順北置業(yè)共同斬獲的北滘TOD地塊，佛鐵投資近年的土儲(chǔ)量已超40.11萬(wàn)㎡，拿地金額已超過31.65億元，而單單今年就已超24億。

先是今年7月，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以44639萬(wàn)元競(jìng)得順德北滘西TOD南側(cè)8.9萬(wàn)㎡地塊，加上5.5億的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，實(shí)際成本為99639萬(wàn)元，折合成交樓面價(jià)4637元/㎡?！驹敿?xì)】

該地塊就位于順德北滘西站TOD南側(cè)，下樓步行即達(dá)佛山地鐵3號(hào)線與廣佛環(huán)線北滘西站。

8月4日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以51242萬(wàn)元斬獲南莊一宗占地超3.9萬(wàn)㎡的純宅地，折合樓面價(jià)4650元/㎡。宗地就位于南莊大道沿線，地處佛山市嶺南美術(shù)實(shí)驗(yàn)中學(xué)東側(cè)。

8月21日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司又以61701萬(wàn)元斬獲了位于綠島湖一宗占地約3.77萬(wàn)㎡的商住地，折合樓面價(jià)6550元/㎡?！驹敿?xì)】

從宗地位置來看，該地塊就位于禪城綠島湖板塊，毗鄰東平河，濱江體育公園、綠島湖濱水兒童公園等配套，周邊還開發(fā)有綠島湖壹號(hào)、陽(yáng)光城·佛山半島等住宅項(xiàng)目。

9月8日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司再次出手，以85293萬(wàn)元斬獲了佛山西站旁一宗占地逾7.8萬(wàn)㎡商住地塊，若不扣除配建等相關(guān)成本，折合樓面價(jià)約4193元/㎡，若扣除學(xué)校、道路、綠地等配建，樓面價(jià)至少6255元/㎡?！驹敿?xì)】作為獅山首宗四代宅地塊，該地塊位于獅山佛山西站附近，靠近佛山地鐵3號(hào)線興業(yè)東路站，還須配建公辦九年制學(xué)校石門外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北校區(qū)。

然而截止目前，除了三水項(xiàng)目于2024年傳出將由綠城代建以外，其余項(xiàng)目還尚未有消息。03佛山地鐵曾陷資金困境

又是入局電雞，又是頻頻布局拿地，看似風(fēng)光，但是回看佛山地鐵的過往業(yè)績(jī)似乎并不理想。

根據(jù)《佛山地鐵集團(tuán)有限公司2024年年報(bào)》顯示，2024年佛山地鐵營(yíng)業(yè)總收入5.86億元，營(yíng)業(yè)總成本26.89億元，成本為收入的近5倍。

即使加上財(cái)政補(bǔ)貼20.81億元，凈利潤(rùn)仍為-1.78億元，歸母凈利潤(rùn)-2197萬(wàn)元。這已是佛山地鐵連續(xù)第二年虧損過億。

而就在今年上半年，佛山地鐵也曾因?qū)嵤┠┌嘬囂崆笆瞻嘁约翱照{(diào)節(jié)能等一系列舉措而備受關(guān)注。

那么，共享電雞和房地產(chǎn)市場(chǎng)的加入，能為佛鐵的未來帶來轉(zhuǎn)機(jī)嗎？歡迎評(píng)論區(qū)留言。

文章來源:樂居買房