近日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“夢(mèng)想學(xué)府1912”項(xiàng)目的批前公示。

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該項(xiàng)目正是去年12月由國(guó)企夢(mèng)想摘得的[2025]長(zhǎng)沙市062號(hào)地塊，也是“湘江科學(xué)城”片區(qū)出讓的首宗住宅地塊。

根據(jù)公示內(nèi)容，項(xiàng)目總占地32295.48㎡，總建面79995.52㎡，綜合容積率低至1.79，共規(guī)劃11棟住宅，其中1-3#、5#為17層，6-12#為26層，合計(jì)492戶，停車位534個(gè)。

戶型面積方面，規(guī)劃90-150㎡戶型104戶，≤90㎡戶型388戶，小戶型占比近8成，主打剛需，“低總價(jià)”正是項(xiàng)目的一大賣點(diǎn)。

夢(mèng)想學(xué)府1912坐落于湘江新區(qū)湘江科學(xué)城片區(qū)，潭州大道以西、紅橋大道（在建）以北，距離地鐵3號(hào)線南延線與5號(hào)線南延線（待建）換乘站坪塘站約200米，妥妥的雙地鐵口，與“長(zhǎng)沙市一中湘江科學(xué)城校區(qū)”僅一路之隔。

長(zhǎng)沙市一中湘江科學(xué)城校區(qū)為長(zhǎng)沙市一中本部一校兩址辦學(xué)，實(shí)行“一個(gè)機(jī)構(gòu)、一套班子、兩個(gè)校區(qū)”的管理模式，共規(guī)劃96班（初中36班，高中60班）。

項(xiàng)目大概率配套入讀該學(xué)校的初中部。（最終學(xué)區(qū)以教育局劃分為準(zhǔn)）

夢(mèng)想學(xué)府1912東側(cè)為湘江科學(xué)城首開區(qū)，區(qū)域內(nèi)有湘江科學(xué)中心、湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湖南鋼鐵研究院等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，將成為高端人才聚集地。

近年來，湘江科學(xué)城已集中簽約多個(gè)重大項(xiàng)目，計(jì)劃總投資將超過3500億元，擬打造為科技創(chuàng)新高地。

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