夢想學(xué)府1912就是去年12月夢想置業(yè)摘得的[2025]長沙市062號商住地，地塊位于湘江科學(xué)城，是片區(qū)出讓的首宗住宅地塊。

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根據(jù)批前公示，項目占地面積32295.48㎡，容積率1.79，規(guī)劃11棟住宅，規(guī)劃492戶，停車位534個。

戶型方面，面積90-150㎡戶型有104戶，小于90㎡戶型有388戶，90㎡以下戶型占比近8成，項目整體以剛需戶型為主。

項目與地鐵3號線南延線坪塘站距離約300米，標準的正地鐵口，周邊有潭州大道、白庭路(在建)、紅橋大道(待建)、暮坪大橋(在建)等主干道及過江通道。

地塊位于長沙市一中科學(xué)城校區(qū)北側(cè)，一路之隔，教育資源優(yōu)質(zhì)，而且上學(xué)方便。

地塊東側(cè)為湘江科學(xué)城首開區(qū)，區(qū)域內(nèi)有湘江科學(xué)中心、湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湖南鋼鐵研究院等產(chǎn)業(yè)項目，將成為高端人才聚集地。

長沙市一中科學(xué)城校區(qū)規(guī)劃有96個班級（其中初中班36個，高中班60個），一中本部對湘江科學(xué)城校區(qū)實行“一個機構(gòu)、一套班子、兩個校區(qū)”的管理模式。

注意重點，實行初高中一體化辦學(xué)，全部統(tǒng)一選拔、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)籌安排任課教師。

這是四大名校新校區(qū)中唯一初高中在同一個校園的學(xué)校，管理模式強于長郡和雅禮、師大附中新校區(qū)旁邊的嫡系初中。

招拍掛條件中并未明確配套入讀一中科學(xué)城新校區(qū)（一中湘江中學(xué)），但是因為地處偏僻，基本沒有其他初中可讀，因此這個地塊大概率會配套入讀（最終以教育部門公布為準）。

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