江蘇
住建部近期公布的全國房屋數(shù)據(jù)，讓 “6 億棟城鄉(xiāng)房屋建筑” 這一數(shù)字刷屏網(wǎng)絡(luò)。不少人初見時直呼 “震撼”，甚至下意識換算：14 億人面對 6 億棟房子，按一棟樓住幾十戶算，豈不是住房嚴重過剩？但細究數(shù)據(jù)細節(jié)便會發(fā)現(xiàn)，這組數(shù)字其實澄清了大眾對 “住房數(shù)量” 的一大誤解。
首先要明確，6 億棟并非全是大家認知中的 “商住房”。數(shù)據(jù)顯示，農(nóng)村房屋占比超 90%，約 5.4 億棟，城鎮(zhèn)房屋僅 4700 萬棟左右。農(nóng)村房屋多為獨門獨戶的自建房，用途是滿足村民居住需求，和城市里用于交易的商品房完全是兩個概念。很多人看到 “6 億棟” 就自動關(guān)聯(lián) “城市住宅”，產(chǎn)生 “住房過剩” 的誤判。
即便聚焦城鎮(zhèn)的 4700 萬棟房屋，也不能全算成住宅。這其中還包含大量工廠、寫字樓、酒店、商鋪等非居住類建筑。真正用于居民居住的城鎮(zhèn)住宅數(shù)量，遠低于 4700 萬棟的總量。簡單拿 “6 億棟” 和 “14 億人口” 做對比，反而不客觀。
總之，“6 億棟房子” 的數(shù)字雖驚人，卻存在對統(tǒng)計口徑的理解，如此看來，樓市還不至于成為死局。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
