萬眾矚目！斷供多年！

終于領(lǐng)取首張別墅預(yù)售

蘇州太湖科學(xué)城唯一低密聯(lián)排

芳菲瀾院，剛剛領(lǐng)取預(yù)售——

本次共領(lǐng)取40套房源預(yù)售，分別位于8/9/11/12/14/15/17/19#，全部是聯(lián)排，均為毛坯交付，樓棟位置分布如下：

這張證，對(duì)于太湖科學(xué)城來說意義重大；對(duì)于蘇州低密人居界來說，意義重大，之前很多人都在猜測(cè)的價(jià)格，也終于揭曉答案。

據(jù)說項(xiàng)目很快就要開盤，注定要炸場(chǎng)蘇州黃金周，想要在蘇州買聯(lián)排，這個(gè)項(xiàng)目必看！

1、 現(xiàn)場(chǎng)還藏有神秘價(jià)格彩蛋！至售樓處解鎖最終驚喜，搶占最后席位！

芳菲瀾院這次的價(jià)格非常友好，具體優(yōu)惠詳見售樓處，據(jù)我了解，優(yōu)惠價(jià)格誘人！

一房一價(jià)表如下：

注意，最終開盤價(jià)，大家還要親自去售樓處詳詢，還是那句話：有驚喜！

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想要下手的一定要快，這次芳菲瀾院僅領(lǐng)取了40套房源預(yù)售，據(jù)說意向客戶很多，甚至不少人從去年就在等它，坐等在蘇州黃金周，燃動(dòng)市場(chǎng)！

畢竟，芳菲瀾院的標(biāo)簽實(shí)在太多——

2、蘇州少見！太湖科學(xué)城唯一！真聯(lián)排，起步270㎡，尺度拉滿~

| 首先光容積率1.0這個(gè)硬性條件，就足以讓人無條件下單，100%·真稀缺。

近幾年的蘇州，即便高舉降容大旗，容積率最低也要1.02，而芳菲瀾院出場(chǎng)就是1.0的容積率優(yōu)勢(shì)，房子全蘇州看都拿得出手。

對(duì)標(biāo)板塊，稀缺程度更是碾壓級(jí)！它還是太湖科學(xué)城斷供8年后首次出場(chǎng)的全新別墅，沒有對(duì)手，這是芳菲瀾院顯著的價(jià)值標(biāo)簽。

| 其次，它的產(chǎn)品同樣出彩，戶型面積為270——300㎡，100%·真院墅生活。

這也讓其能打造出 更符 合“東方高凈值人群所需要的居住情境”。項(xiàng)目起步戶型就達(dá)到了約270平，圈層超純粹。

去年蘇州供應(yīng)全面低密化的情況下，低密產(chǎn)品套均面積也僅約230平，而將視角聚焦新區(qū)，很多低密產(chǎn)品最大戶型也不到300平...

芳菲瀾院，絕對(duì)是當(dāng)前新區(qū)高度純粹的高端低密純新盤之一！

這意味著芳菲瀾院的別墅產(chǎn)品，也讓今后業(yè)主更容易融入純粹的高端圈層。再帶看下具體戶型，感受下它的非凡尺度和超凡布局。

以項(xiàng)目起步約270平聯(lián)排來看，前庭后院+多露臺(tái)，帶來真正松弛的生活~

尤其一樓大橫廳整面的南向觀景視野，真的滿足你對(duì)庭院生活的一切想象！

且 每層都做到3面寬，舒適度和采光都能保證； 優(yōu)秀面寬的基礎(chǔ)上，戶型還能做到真正的人居平權(quán)！

尤其三樓整層套房，再連接南北超大露臺(tái)，做到真正的“主臥小家化”。

建面約300㎡的聯(lián)排戶型，則具有更大的尺度和舒適度，大家自行感受：

而更驚喜的是，芳菲瀾院還是蘇州“兩智一全”標(biāo)桿項(xiàng)目！

硬核節(jié)能、智慧人居也貫穿全周期，真是渾身寫滿「稀缺」、「無平替」標(biāo)簽！

3、還有超高顏值，示范區(qū)已經(jīng)開放，它就是太湖科學(xué)城人居新封面+東方文化大宅！

芳菲瀾院的約42米寬的門廊，含兩側(cè)景墻共計(jì)約88米，單從尺度便成就了蘇州城西難覓的磅礴門面。

實(shí)景圖

園林則是借景“網(wǎng)師園”，不過并非摹形，而是采用姑蘇園林“小中見大”的手法，將生活意趣與游園體驗(yàn)折疊。

實(shí)景圖

最有想象力的地方，當(dāng)然還是這一處中心景亭，無法想象業(yè)主今后住在這里會(huì)有多幸福。

實(shí)景圖

這在芳菲瀾院的建筑表達(dá)上，也是異曲同工的——

建筑細(xì)節(jié)更是“宋風(fēng)拂面”！現(xiàn)代東方大宅，名副其實(shí)，芳菲瀾院就讓板塊的審美上了不止一個(gè)臺(tái)階！從構(gòu)造、色系等細(xì)節(jié)，聯(lián)排立面都還原了宋風(fēng)建筑神韻。

實(shí)景圖

欄桿、飛檐、重檐、歇山......“原汁原味”地貼合于宋代名畫《四景山水圖》，在建筑材質(zhì)與色彩體系上，又更加高級(jí)！

立面是仿石磚+鋁板+大面積玻璃的 組合，配色則以深灰、天藍(lán)為主，取自宋畫的清新淡雅，歷久彌新的范兒就出來了~

效果圖

芳菲瀾院，不僅在產(chǎn)品上有底氣！在地段和資源配套上，也不缺實(shí)力。

西側(cè)有萬頃浩渺太湖，東有大陽山國(guó)家森林公園，山水相依，氣象萬千，讓芳菲瀾院的高端人居血統(tǒng)也更為純正。

區(qū)位圖

此外，附近還有百年沉淀的高等學(xué)府—南京大學(xué)蘇州校區(qū)！要知道并不是所有板塊都具有「人文氣質(zhì)」，它需要時(shí)間的沉淀，以及圈層的積累。板塊起步就得天獨(dú)厚，文脈=金脈！

稀缺拉滿！產(chǎn)品拉滿！地段拉滿！

芳菲瀾院作為板塊內(nèi)的人居空白作品

作為新區(qū)最低密的別墅項(xiàng)目

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