2025年10月12日，位于北京東四環(huán)的紫京宸園在中國大飯店盛大開盤，實現(xiàn)56.5億銷售額，再次引發(fā)行業(yè)對宸園品牌的關注。

在中國樓市整體市場趨于理性的背景下，該項目憑借深厚的文化底蘊與領先產(chǎn)品力，一次次走出獨立行情，這也是中國高端住宅市場仍具韌性與活力的體現(xiàn)。

自項目入市以來，僅用86天時間，從拿地到開盤全程備受關注，延續(xù)了中建智地宸園產(chǎn)品一貫的市場熱度，這也是宸園品牌在豪宅市場的又一次高光傳奇。

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三座“宸園”三度高光，走出獨立行情

宸園品牌的崛起并非偶然。每一步，都是市場業(yè)績與口碑的持續(xù)認證與積淀，成為引爆中國豪宅市場的一大現(xiàn)象。

2022年，首作中建宸園入市，6個月內實現(xiàn)清盤，多次榮膺北京朝陽區(qū)1500萬+產(chǎn)品的網(wǎng)簽金額、套數(shù)、面積三冠王，并于2025年完成高品質交付，可以說宸園品牌首部作品完美兌現(xiàn)，為市場影響力奠定了口碑基礎。

2024年，第二部宸園北京宸園登場，顛覆了世界東四環(huán)的想象，實現(xiàn)斷層式熱銷，以169天110億元的銷售表現(xiàn)收官東四環(huán)，多次刷新全國樓市紀錄，成為行業(yè)效仿的一座標桿，推動宸園躋身中國豪宅品牌前列。

2025年，“紫京宸園”作為“宸園”的第三部作品，以宸園之“園”，詮釋極致純粹的中國風雅，熱度爆棚，營銷中心開放首個周末到訪超2500人，單日到訪最高紀錄超3000人，取證24小時認籌367組，首開353套、56.5億高光業(yè)績，標志著“宸園”已從單一項目成功躍升為具備豪宅市場話語權的超級IP，這也是熱銷背后的宸園定律。

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以宸園超越宸園，定義豪宅標桿

在競爭激烈的高端市場，如何打造一個影響不同時代的經(jīng)典作品，這需要持續(xù)的開創(chuàng)引領。在對作品的定義上，宸園始終超前。不做乍見之歡的產(chǎn)品，只做經(jīng)久不衰的作品。

園，對于中國人來說，是千年來的棲居夢想；對于宸園來說，園也是靈魂所在。

宸園產(chǎn)品在設計上不斷演進：中建宸園，以大山大水的中國詩畫園林，營造宋風傳世墅園，開創(chuàng)中國雅宋作品。

北京宸園，在東四環(huán)，以山水意造中國園，園內高山懸瀑，林泉意趣，成為東四環(huán)中國作品時代的開篇。

紫京宸園，以“園”為核心展開宏闊的全盤規(guī)劃設計，實現(xiàn)園林、建筑、會所及空間的全維度突破，重塑當代豪宅理念。

在整體規(guī)劃的骨相上，項目延續(xù)中國傳統(tǒng)山水格局，北倚山勢，南臨水域，形成山水環(huán)抱、負陰抱陽的格局。宅隱于園，三進宅第。園內構建約4.5萬方宏闊又精微的山水體系；千瀑飛雪，約45米寬瀑布群；約3000㎡水域、約2000㎡水畔東坡、銀杏山林、約120米櫻花堤岸，共同構成可居可游的沉浸式園林體驗。

承古惟新，道法自然，這是宸園的設計理念。正是始終向前的產(chǎn)品探索，于傳承中開創(chuàng)并持續(xù)迭代，讓每座宸園都成為既具有文化底蘊、又具時代精神的世界作品。

03

藏奢于雅，重構中國豪宅生活場域

在高端住宅領域，空間已不僅是功能的載體，更是生活體驗與情感聯(lián)結的場域。

宸園在空間設計層面持續(xù)推動從功能到情緒的迭代，注重人與家人、自我、自然乃至器物之間的深層互動，讓家的歡聚有所依托，讓獨處的靜謐有所承載，讓與自然的對話有所憑借，讓每一件器物皆可觸摸生活之美，使空間真正成為承載生活記憶與情感的溫暖場域。

項目在戶型中注重場景化營造與人性化細節(jié)，創(chuàng)新設置回字形中廚、互動西廚區(qū)，強化家庭交流場景；臥室與客廳中的“蜷縮角落”、沉浸式衛(wèi)浴空間等設計，為居住者提供了更多獨處與靜謐的可能；打破室內外界限，通過全景玻璃窗、一步陽臺、278㎡戶型空中花園，以及主臥轉角窗（部分戶型）等設計，將自然景觀持續(xù)引入日常生活，使四季更迭成為居住者窗前的風景。

在材質與審美層面，項目強調“藏奢于雅”，摒棄浮華堆砌，轉向可傳承的質感表達。大量選用天然奢石、珍貴原木等高定材質，以其自然紋理賦予空間歷久彌新的氣質；而牛皮裝飾、弧形背景墻等細節(jié)，則通過手工反復打磨，傳遞出細膩肌理與人文溫度，再次超越審美的認知，塑造出穿越時間的永恒之美。

結尾

從中建宸園、北京宸園到如今的紫京宸園，中建智地打造的早已不止是一處居所，更是一種引領時代的作品精神，是千年風雅的日常覺知，這也是全球化語境下的至美中國答案。而“宸園”，不僅實至名歸地成為了中國豪宅市場的話語權品牌，更是全面開啟了一個全新的時代。

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