2025年金秋十月，

韶關(guān)樓市強勢回暖，

網(wǎng)簽數(shù)據(jù)迎來“爆發(fā)式”增長，

各項核心指標環(huán)比漲幅拉滿，

市場暖意撲面而來～

2025年10月

韶關(guān)樓市商品房多項指標上漲

2025年10月韶關(guān)樓市成交商品房1505套，環(huán)比上漲58.09%。網(wǎng)簽金額約108118.31萬元，環(huán)比上漲82.29%。網(wǎng)簽面積約20.53萬㎡，環(huán)比上漲82.71%。

（韶關(guān)各區(qū)縣商品房網(wǎng)簽詳情）

其中住宅房成交1279套，環(huán)比上漲了73.78%；網(wǎng)簽金額約923341.65萬元，環(huán)比上漲了76.15%。網(wǎng)簽面積約16.74萬㎡，環(huán)比上漲了70.47%。網(wǎng)簽均價約5516.12元/㎡，環(huán)比上漲了3.28%。

（韶關(guān)各區(qū)縣住宅房網(wǎng)簽詳情）

2025年10月韶關(guān)在以住宅房為主導(dǎo)的市場中，其他類別的產(chǎn)品，在市場的占有率又有何不同呢？

根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年10月房地產(chǎn)市場保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，商品房總成交量較上月上升了57.88%。住宅依舊是市場的主導(dǎo)力量，成交量環(huán)比增長73.78%，充分展現(xiàn)了住宅市場的活力和其作為市場核心的支撐作用。在不同類別中，車庫/車位和商業(yè)用房的成交量也實現(xiàn)了環(huán)比增長，為整個市場的健康發(fā)展提供了堅實的動力。

10月韶關(guān)市全市商品房

成交套數(shù)、面積增長

2025年10月，韶關(guān)市商品房簽約市場依舊保持了良好的運行態(tài)勢，市場活躍度較高，各類購房需求持續(xù)釋放，成交套數(shù)與面積均呈現(xiàn)出大幅上漲的喜人局面。

10月韶關(guān)市全市商品住宅

成交套數(shù)、面積增長

2025年10月，韶關(guān)市商品住宅市場展現(xiàn)出積極的增長趨勢。成交套數(shù)與面積均顯著提升，反映出房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定運行。隨著經(jīng)濟的持續(xù)增長和城市化進程的不斷推進，韶關(guān)市房地產(chǎn)市場預(yù)期將維持良好的發(fā)展態(tài)勢。

10月三區(qū)商品住宅

成交套數(shù)增長、均價持平

2025年10月，湞江、武江、曲江三大區(qū)域的商品住宅成交量呈現(xiàn)出顯著增長趨勢，成交均價6167.22元/㎡。與上月相比，價格變動并不顯著，這反映出房地產(chǎn)市場總體上維持著健康而穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。

10月商品住宅套型分析

2025年10月，商品住宅套型分布特征顯著。90㎡-144㎡的套型占據(jù)主導(dǎo)地位，占比達84.05%，成為市場主流，備受購房者青睞。面積超過144㎡的套型占比12.98%，占有一定的市場份額。而90㎡以下的小戶型數(shù)量稀少，占比僅2.97%，因空間有限難以滿足多數(shù)人的需求，并非購房者的首選?？傮w來看，購房者在選擇商品住宅時更傾向于適中或稍大面積的套型，對過小或過大套型興趣較低，以改善型住房為主要目標。

金秋十月的韶關(guān)樓市，無疑交出了一份暖意滿滿的答卷！1505套商品房成交、超 58% 的環(huán)比漲幅，疊加住宅73.78% 的成交暴漲，用硬核數(shù)據(jù)印證了市場的旺盛活力。住宅以 84.98%的絕對占比筑牢需求根基，車位、商業(yè)用房的穩(wěn)定占比更凸顯市場多元韌性。無論是剛需置業(yè)還是資產(chǎn)配置，當下的韶關(guān)樓市正釋放清晰的積極信號。

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來源：韶關(guān)市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會