最近有個消息挺炸的：多家銀行開始親自下場賣房了！

據(jù)《中國新聞周刊》報道，從農(nóng)信社到四大行，都在加速推進房產(chǎn)直售。有的銀行比較低調(diào)，委托拍賣公司操作，直接打出“低于市場價25%”的招牌；有的則親自掛帥，商鋪、寫字樓、住宅全都有。

為啥銀行這么急？

第一，法拍房實在賣不動了。

銀行現(xiàn)在賣的房子，產(chǎn)權(quán)清晰沒糾紛，比法拍房省心多了。法拍房為啥只能賣市價7折？因為坑多，很多人不敢碰。

第二，銀行等不起了。

要法拍的房子堆成山，光走流程不知道等到猴年馬月。銀行必須加速處理壞賬，回籠資金，只能親自下場當“房產(chǎn)中介”。

那這對市場有啥影響？

我倒覺得不算利空，反而是利好：原來卡在法拍流程里的房子，現(xiàn)在銀行親自背書，流動性反而提高了。

也別覺得“銀行賣房=天量拋盤”，這些房子本來就在拍賣網(wǎng)站上掛著，現(xiàn)在只是換了個更靠譜的賣家。

再說了，北京早就有部委、央企在賣囤房了，現(xiàn)在銀行跟進，也不意外。

莫慌。

昨晚港交所發(fā)了個公告：中國平安砸50億增持中國電信H股，持股比例提到6.11%，觸發(fā)舉牌。

注意，平安是從今年7月開始買電信的。這說明啥？險資的配置方向，終于從銀行股擴散到運營商了。

我猜，平安很可能三家運營商都買了，只是另外兩家沒公告：

中國電信港股流通盤最?。?5%），容易舉牌；

中國移動（95%）、中國聯(lián)通（100%）流通盤大，買了也不用披露。

為啥險資開始盯上運營商？因為股息率香啊。

中國移動股息率5.94%，扣稅后還有4%+，利潤還能漲5%；

中國電信股息率5.09%，利潤+3%；

中國聯(lián)通股息率3.15%，但利潤+12%。

對比一下四大行存款利率都不到1.5%，運營商這收益，對險資來說就是“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！薄?/p>

邏輯很清晰：四大行買完了，就買三大運營商；接下來，所有高股息的央企國企，都會成為險資的掃貨目標。

方向都這么明確了，你還不知道買啥？

以上。