最近小易的朋友圈被一個(gè)樓盤的社群活動(dòng)頻繁刷屏——燒烤、電影、復(fù)古派對(duì)、圍爐煮茶……不知道的還以為是什么高端樓盤的活動(dòng)集錦。仔細(xì)一看，竟然是泰達(dá)·新高理想城，一個(gè)安居房項(xiàng)目！原來(lái)，從阿那亞、萬(wàn)華時(shí)代興起的"社群"風(fēng)，竟已悄然吹進(jìn)了安居房領(lǐng)域。

泰達(dá)·新高理想城外景圖

當(dāng)別的項(xiàng)目還在卷價(jià)格、比裝修的時(shí)候，泰達(dá)·新高理想城卻把心思花在了怎么讓鄰居們玩到一起、讓小區(qū)更有家的溫度上。這種操作，確實(shí)讓人忍不住感嘆：原來(lái)安居房，也可以這么有人情味！

社群實(shí)錄：這里的活動(dòng)多到玩不完

從今年6月交房以來(lái)，這個(gè)泰達(dá)·新高理想城的社群就開啟了"狂歡模式"。別的樓盤一年辦兩三次活動(dòng)就算用心了，這里卻把活動(dòng)做成了連續(xù)劇：

夏天的狂歡：從BBQ到星空電影

要說(shuō)今夏最讓業(yè)主津津樂道的，非草坪BBQ莫屬?？緺t一支，整個(gè)園區(qū)飄香，大人邊烤串邊聊天，孩子們?cè)诓萜荷献分疰覒?。夜幕降臨后，幕布一拉就成了露天影院，鄰居們帶著零食飲料聚在一起，電影放什么反而成了次要的，重要的是這種鄰里相聚的松弛感。

復(fù)古派對(duì)更是把氛圍推向高潮——踢毽子、翻花繩、復(fù)古零食，老中青三代居然在這些懷舊游戲里找到了共同語(yǔ)言。"我爸媽比孩子玩得還開心，一直給孫子講他們小時(shí)候的故事。"一位業(yè)主笑著說(shuō)。

入冬后，社群活動(dòng)反而更暖了。近期啟動(dòng)的圍爐煮茶，直接把溫暖值拉滿。周末午后，鄰居們圍坐爐邊，烤著紅薯、嗑著瓜子，茶香混著歡笑聲飄散開來(lái)。這個(gè)活動(dòng)將貫穿整個(gè)冬天，成為社區(qū)周末的固定節(jié)目。

更貼心的是這些業(yè)主“專屬福利”

小業(yè)主培訓(xùn)班：硬筆書法、創(chuàng)意美術(shù)、兒童聲樂、智能彈唱等課程陸續(xù)開展，課程內(nèi)容專業(yè)有趣，不僅讓孩子們?cè)谂d趣啟蒙中收獲技能，也為他們提供了與小伙伴玩耍的社交空間；

業(yè)主食堂：10元兩葷兩素的定價(jià)讓這里天天爆滿，已經(jīng)成了鄰居們解決吃飯、碰面聊天的據(jù)點(diǎn);

入宅儀式：開發(fā)商穿著財(cái)神服上門送兩瓶三十年老白干和四道寓意美好的入宅菜——長(zhǎng)情粉、富貴雞、全家福、發(fā)財(cái)手，這份儀式感讓很多商品房業(yè)主都羨慕。

業(yè)主“專屬福利”

圖源：泰達(dá)·新高理想城視頻號(hào)

底氣何來(lái)：三大硬核基石，撐起?？诎簿臃俊绊斄鳌睙岫?/strong>

能把這么多活動(dòng)辦得風(fēng)生水起，讓社區(qū)持續(xù)保持活力，背后是項(xiàng)目四大硬核優(yōu)勢(shì)的強(qiáng)力支撐。這不僅解釋了社群的活躍度，更揭示了它為何能開盤至今完成備案419套，穩(wěn)居2025年海口安居房銷冠。

泰達(dá)·新高理想城外景圖

圈層優(yōu)勢(shì)：一群“對(duì)的人”，讓社群事半功倍

教師、醫(yī)生、公務(wù)員、年輕家庭……這一群體構(gòu)成了項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)業(yè)主基底。他們普遍具備穩(wěn)定職業(yè)、良好素養(yǎng)和高社區(qū)參與意愿，為社群提供了優(yōu)質(zhì)的“人的土壤”。尤為難得的是，許多業(yè)主本就是同事或朋友，這種先天“熟人網(wǎng)絡(luò)”，極大降低了鄰里破冰的成本。

圖源：泰達(dá)·新高理想城視頻號(hào)

交付信任：說(shuō)到做到，才是信賴基石

從1月開盤、6月啟動(dòng)交付，預(yù)計(jì)12月份辦證，項(xiàng)目展現(xiàn)出了高效履約能力，這是建立社群信任的硬核基礎(chǔ)。當(dāng)業(yè)主親眼見證承諾兌現(xiàn)，才會(huì)更愿意走出家門、融入社區(qū)。這份信任，是一切社群活動(dòng)能夠有效開展的底層邏輯。

泰達(dá)·新高理想城交房現(xiàn)場(chǎng) 圖源：網(wǎng)易海南房產(chǎn)

市場(chǎng)認(rèn)同：備案419套，用行動(dòng)投出的“信任票”

開盤至今完成備案419套，穩(wěn)居海口安居房備案銷售榜榜首！這個(gè)數(shù)字，是項(xiàng)目熱度最有力的見證，也是眾多家庭以真金白銀投下的“信任選票”。這份巨大的市場(chǎng)認(rèn)可，源于業(yè)主對(duì)項(xiàng)目“產(chǎn)品力+社群力+配套力”綜合價(jià)值的肯定，形成了“賣得好-業(yè)主多-社群活-口碑好-持續(xù)熱銷”的良性循環(huán)。

實(shí)景探訪：內(nèi)外兼修，從社區(qū)活力容器到全能生活圈

一個(gè)真正的好社區(qū)，既要擁有充滿煙火氣的內(nèi)部空間，也要坐享成熟便利的外部配套。泰達(dá)·新高理想城的過(guò)人之處，正在于其“內(nèi)外兼修”的硬核實(shí)力。

1. 內(nèi)部空間：精心規(guī)劃的“活力容器”

如果說(shuō)社群是社區(qū)的靈魂，那么硬件空間就是承載這份靈魂的軀體。項(xiàng)目的園區(qū)規(guī)劃，處處透露出為未來(lái)社群生活預(yù)留的巧思，堪稱一個(gè)精心設(shè)計(jì)的“活力容器”。

超寬樓間距，給活動(dòng)留足了面子：約40米以上的超寬樓間距，舍棄了可建面積，換來(lái)了難能可貴的通透與敞亮。這為日后舉辦市集、音樂會(huì)等大型社群活動(dòng)預(yù)留了寶貴的物理空間，避免了人多時(shí)的擁擠感。

雙區(qū)泳池，全齡友好的“互動(dòng)引擎”：項(xiàng)目精心打造的成人、兒童雙泳池，其價(jià)值遠(yuǎn)超避暑納涼。它實(shí)際上是天然的全齡段社交場(chǎng)：兒童在此嬉水玩鬧，父母?jìng)冊(cè)诔剡呑匀唤涣?，長(zhǎng)者于休閑區(qū)旁觀閑聊，無(wú)形中打破了鄰里隔閡。

陽(yáng)光草坪，社群活力的“萬(wàn)能舞臺(tái)”：上千平的陽(yáng)光草坪，是未來(lái)社群活力的孵化器。從夏天的星空電影、草坪燒烤，到周末的親子露營(yíng)、戶外瑜伽，這塊綠地提供了極高的活動(dòng)靈活性與想象力，成為鄰居們最愛聚集的公共客廳。

泰達(dá)·新高理想城外景圖

目前，項(xiàng)目主力戶型約94-100㎡舒適三居、約106-110㎡升級(jí)三居等多個(gè)戶型，正在火熱銷售中，感興趣的朋友可以親臨售樓處實(shí)地看房體驗(yàn)。

新高理想城戶型圖 左右滑動(dòng)查看更多

2. 外部配套：成熟便利的“全能生活圈”

社群的滿意度，不僅源于小區(qū)圍墻內(nèi)的溫暖，更離不開日常生活的便捷。項(xiàng)目憑借其優(yōu)越區(qū)位，為業(yè)主構(gòu)建了一個(gè)成熟便利的“30分鐘全能生活圈”。

交通樞紐，暢達(dá)全城：項(xiàng)目坐落于海秀快速路中點(diǎn)C位，項(xiàng)目形成了覆蓋全城的高效通勤網(wǎng)絡(luò)。向東直達(dá)國(guó)興CBD商圈，向西快速連接西海岸城市副中心，無(wú)論工作還是娛樂，都能輕松掌控時(shí)間。

商業(yè)環(huán)伺，購(gòu)物無(wú)憂：以項(xiàng)目為圓心，電動(dòng)車10分鐘范圍內(nèi)即可抵達(dá)仁恒里、王府井百貨、友誼陽(yáng)光城等大型商業(yè)綜合體，日常購(gòu)物、周末休閑、朋友聚餐等需求都能得到一站式滿足。

優(yōu)教云集，書香環(huán)繞：教育資源是家庭安家的重要考量。項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)，不僅匯聚了?？谑卸咝∠驑s分校、海港中學(xué)等優(yōu)質(zhì)公立學(xué)區(qū)資源，更有楓葉國(guó)際學(xué)校、北大附中等知名民辦學(xué)校環(huán)伺。根據(jù)規(guī)劃，永萬(wàn)路西側(cè)還將新建多所中小學(xué)，片區(qū)的教育實(shí)力將持續(xù)升級(jí)。

海口市二十七小向榮分校 圖源：?？诎l(fā)布

醫(yī)療護(hù)航，健康安心：在健康保障方面，項(xiàng)目毗鄰紫園片區(qū)，海南省人民醫(yī)院秀英院區(qū)等多家三甲醫(yī)院均在短途車程內(nèi)，為全家人的健康保駕護(hù)航，讓居住于此倍感安心。

海南省人民醫(yī)院秀英院區(qū) 圖源：醫(yī)院官網(wǎng)

這種“內(nèi)部活力空間+外部全能配套”的組合，讓選擇這里的業(yè)主不僅能安享溫暖的社群氛圍，更能輕松坐擁主城區(qū)的成熟與便利，實(shí)現(xiàn)真正的品質(zhì)生活。

業(yè)主心聲：物業(yè)服務(wù)，是社群溫暖的基石

有了這些精心規(guī)劃的硬件空間便利的周邊配套，社群的建設(shè)更需要用心的軟性服務(wù)來(lái)激活。一個(gè)小區(qū)能不能處得像一家人，關(guān)鍵還得看物業(yè)靠不靠譜。泰達(dá)·新高理想城的社群能熱絡(luò)起來(lái)，物業(yè)在服務(wù)上的用心功不可沒。

那天在園區(qū)里，小易注意到一個(gè)暖心的細(xì)節(jié)：一位老人正在快遞柜前，對(duì)著一個(gè)體積不小的包裹有些犯難。此時(shí)，一位路過(guò)的物業(yè)管家自然地停下電瓶車，簡(jiǎn)單交流后，便利落地將包裹搬上車，一路護(hù)送老人至單元樓下，又細(xì)心地將包裹送進(jìn)電梯。整個(gè)過(guò)程流暢而自然，沒有過(guò)多的客套，卻解決了一位長(zhǎng)者的實(shí)際困難。

圖源：泰達(dá)·新高理想城視頻號(hào)

更讓人安心的是，物業(yè)的服務(wù)不分距離。河北的劉女士說(shuō)起一次經(jīng)歷："臺(tái)風(fēng)天我人不在海南，居然接到物業(yè)電話，提醒我關(guān)門窗，還說(shuō)可以上門幫忙檢查。這種被惦記的感覺，真的特別踏實(shí)。"

盡管社區(qū)仍在陸續(xù)入住中，物業(yè)已建立起"認(rèn)識(shí)每一戶"的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。從孩子到長(zhǎng)者，從日常巡查到應(yīng)急響應(yīng)，物業(yè)的貼心守護(hù)，為社區(qū)生活營(yíng)造了安全、信賴的氛圍基礎(chǔ)。

老板親自盯細(xì)節(jié)！這個(gè)小區(qū)為何讓人如此放心？

一個(gè)好社區(qū)，光有活動(dòng)還不夠，關(guān)鍵要讓人住得踏實(shí)。泰達(dá)·新高理想城能做好社群，背后是對(duì)品質(zhì)的“死磕”。這點(diǎn)，從老板的做事方式就能看出來(lái)。

圖源：泰達(dá)·新高理想城視頻號(hào)

小易扒過(guò)他們老板的視頻號(hào)，畫風(fēng)相當(dāng)實(shí)在——不愛拍高大上的場(chǎng)面，凈是些“干貨”：一會(huì)檢查窗戶密封條，一會(huì)查看樹木養(yǎng)護(hù)情況。最讓業(yè)主們點(diǎn)贊的是他的辦事效率：有業(yè)主留言說(shuō)路燈有點(diǎn)暗，他直接回“馬上安排”！結(jié)果第二天，新視頻就是工人在現(xiàn)場(chǎng)換燈的畫面。

這種“發(fā)現(xiàn)問(wèn)題-立刻解決-全程直播”的操作，看起來(lái)是在摳硬件細(xì)節(jié)，實(shí)際上是在攢人品、攢信任。業(yè)主們看到老板這么較真，連一盞路燈的亮度都親自盯，自然就會(huì)相信：這個(gè)小區(qū)承諾的服務(wù)，也絕對(duì)不會(huì)差。

說(shuō)白了，社群溫度的背后，是實(shí)打?qū)嵉钠焚|(zhì)撐腰。老板用行動(dòng)證明了一點(diǎn)：把房子蓋好只是及格線，把日子過(guò)好才是真本事。

企業(yè)底蘊(yùn)：為什么只有它，敢在安居房里這么“折騰”？

能把社群做得風(fēng)生水起，背后一定得有個(gè)靠譜的“金主爸爸”。泰達(dá)·新高理想城這么舍得在業(yè)主活動(dòng)上投入，底氣就來(lái)自它的開發(fā)商——衡水泰達(dá)。

圖源：泰達(dá)·新高理想城

業(yè)內(nèi)常說(shuō)“一座衡水，半壁泰達(dá)”，這話真不是吹的。人家在房地產(chǎn)這行摸爬滾打了十幾年，不光會(huì)蓋房子，更懂怎么讓業(yè)主住得舒服。你看他們?cè)诤馑?、陵水做的?xiàng)目，個(gè)個(gè)都把社區(qū)氛圍經(jīng)營(yíng)得有聲有色。這套服務(wù)業(yè)主、運(yùn)營(yíng)社區(qū)的成熟經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在直接被復(fù)制到了海口項(xiàng)目上，簡(jiǎn)直就是“熟練工”操刀。

更硬核的是，泰達(dá)是鐵了心要在海南深耕。兩年砸下30個(gè)億，這真金白銀的投入，可不是搞短期炒作?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，早就過(guò)了蓋完房子就拍屁股走人的階段。能把錢和精力花在業(yè)主服務(wù)上，恰恰說(shuō)明這家企業(yè)眼光夠長(zhǎng)遠(yuǎn)——它要的不是快錢，而是口碑和信任。

說(shuō)白了，泰達(dá)正在從傳統(tǒng)的“開發(fā)商”向“社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”蛻變。它明白一個(gè)道理：把房子賣出去只是第一步，讓業(yè)主愿意一直住下去，才是真本事。

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