在卷產(chǎn)品，卷價(jià)格屢試不爽后，天津新盤又開(kāi)始在卷教育上大做文章。

天津的卷教育可以分為三個(gè)階段：

第一階段：主打教育片區(qū)

典型的就是海教園、空港、生態(tài)城和海泰高新區(qū)，憑借好的教育資源成功破圈。

第二階段：引進(jìn)名校和九年一貫制

前兩年，新盤帶九年一貫制學(xué)校是加分項(xiàng)，陳塘片區(qū)師大二附小+四中九年一貫制周邊新房就是典型。

現(xiàn)在新盤帶九年一貫制學(xué)校是標(biāo)配。

卷教育越來(lái)越兇，只有不斷增加砝碼，才能提升競(jìng)爭(zhēng)力。

于是，第三階段來(lái)了：“五花八門”的教育政策開(kāi)始涌現(xiàn)。

具體有哪些變化呢？

1.憑購(gòu)房合同入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)

鵬飛南開(kāi)學(xué)苑、創(chuàng)意之城（蘭園、錦園、璞園）、建投奧體譽(yù)院、格調(diào)隱翠軒、天津金茂府、建投譽(yù)河院、金地上灣玖峯、鵬飛天一格、格調(diào)榴園等樓盤的購(gòu)房業(yè)主，只要擁有區(qū)域內(nèi)戶籍或五證，可以憑借購(gòu)房合同入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)。

而且，部分樓盤還做到“定向轉(zhuǎn)學(xué)”。

比如格調(diào)隱翠軒最新的教育政策表示，業(yè)主的孩子就讀幾年級(jí)，就可直接轉(zhuǎn)入幾年級(jí)，包括小學(xué)6年級(jí)和初三年級(jí)等升學(xué)年級(jí)。

南開(kāi)學(xué)校鵬飛學(xué)校實(shí)景圖

對(duì)于九年一貫制學(xué)校尚未建成的，部分樓盤給出了轉(zhuǎn)學(xué)方案。

比如金地上灣玖峯對(duì)應(yīng)的學(xué)校還未建成，目前憑購(gòu)房合同可以上育嬰里四小，片區(qū)內(nèi)參與初中搖號(hào)。

天津金茂府，關(guān)于教育政策，有明文規(guī)定。

“如該項(xiàng)目配套新建九年一貫制升學(xué)學(xué)校未建設(shè)完成，本著就近原則，小學(xué)階段家長(zhǎng)可根據(jù)實(shí)際情況選擇上海道小學(xué)紅橋?qū)W校、第三中學(xué)附屬小學(xué)或民族中學(xué)附屬小學(xué)入(轉(zhuǎn))學(xué)，中學(xué)階段安排到三中東校區(qū)或者民族中學(xué)入(轉(zhuǎn))學(xué)?！?/p>

也就是說(shuō)，轉(zhuǎn)學(xué)的學(xué)?？梢杂蓸I(yè)主自行選擇。

建投譽(yù)河院現(xiàn)在憑購(gòu)房合同轉(zhuǎn)學(xué)，小學(xué)和初中先轉(zhuǎn)入上海道小學(xué)和三中的東校區(qū)，待九年一貫制學(xué)校建成，直接轉(zhuǎn)進(jìn)九年一貫制學(xué)校。

鵬飛天一格配建的天津一中河?xùn)|學(xué)校，預(yù)計(jì) 2027年招生，2027年前先轉(zhuǎn)入松竹里小學(xué)就讀。

建投東府雖沒(méi)配建九年一貫制，但也明確說(shuō)明，憑購(gòu)房合同，業(yè)主子女即可入學(xué)麗澤小學(xué)和鑒開(kāi)中學(xué)。

2.從九年一貫制學(xué)校到十二年制學(xué)校

之前的新盤建學(xué)校以小學(xué)+初中的九年一貫制為主。

今年，十二年制學(xué)校流行起來(lái)。

也就是九年一貫制+高中部的配置。

需要注意的是 ，高中需要正常參加中考，并非直升。

十二年制學(xué)校的出現(xiàn)，只是為了補(bǔ)齊板塊內(nèi)小學(xué)到高中的學(xué)校配套。

比如35中地塊周邊，金地上灣玖峯對(duì)應(yīng)的外大教育集團(tuán)12年制學(xué)校。

鵬飛天一格對(duì)應(yīng)的天津一中河?xùn)|學(xué)校，也是從小學(xué)到高中學(xué)校配齊。

天津一中河?xùn)|學(xué)校效果圖

龍曜城引進(jìn)南開(kāi)中學(xué)，建設(shè)十二年制南開(kāi)中學(xué)北辰學(xué)校。

天拖板塊雖然沒(méi)官宣是十二年制，但也配備了九年一貫制學(xué)校和南開(kāi)完全中學(xué)。

天津南開(kāi)學(xué)校教育集團(tuán)新建初中項(xiàng)目圖

看的出來(lái)，教育政策慢慢成為了服務(wù)市場(chǎng)、服務(wù)客戶的工具。

教育卷的越狠，對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)是好事兒，既能緩解上學(xué)焦慮，又給了家長(zhǎng)更多選擇。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，卷教育實(shí)則有點(diǎn)“被動(dòng)”。

現(xiàn)在的新盤沒(méi)有教育支撐，感覺(jué)有點(diǎn)“拖后腿 ”。

開(kāi)發(fā)商已經(jīng)卷進(jìn)教育這波浪潮，不管業(yè)主有沒(méi)有需要，也要安排上對(duì)應(yīng)的教育資源。

最后給大家附上目前市區(qū)和環(huán)城帶九年一貫制學(xué)校的樓盤名單。