綠城知雅棠，高鐵會(huì)展片區(qū)，建面約98-139㎡三至四房，新規(guī)產(chǎn)品，當(dāng)前房價(jià)約1.06萬-1.2萬/㎡（毛坯，首開去化率95%）。

教育上，雅禮會(huì)展學(xué)校（九年一貫制，與雅禮光達(dá)校區(qū)共享師資）、臨近地鐵4號(hào)線杜家坪站、杉杉奧特萊斯。

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項(xiàng)目出門即達(dá)4號(hào)線杜家坪雙地鐵口，1站換乘2號(hào)線，零距離雙地鐵口，高效通達(dá)全城。

一路之隔即享配套入讀的九年一貫制雅禮會(huì)展學(xué)校(暫定名)，緊鄰雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū)(今年9月正式開學(xué))。

作為全國排名前五的百年名校，雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū)、雅禮學(xué)校東校區(qū)與本部共享師資、管理、課程及教育資源，實(shí)現(xiàn)教育教學(xué)無縫銜接。

項(xiàng)目一路之隔即享大型商業(yè)奧特萊斯(230余家國際一線品牌店，超1/3為城市首店/旗艦店，已正式開業(yè))，吃喝住行一站式解決。

緊鄰德思勤四季匯商業(yè)、吾悅廣場、山姆、溪悅薈等城市知名大型商圈，繁華簇?fù)碇兀M享生活的多元精彩。

項(xiàng)目容積率僅2.0，小高層純板樓建筑，打造長沙新規(guī)標(biāo)桿作品，沿襲綠城豪宅基因。

園林方面，項(xiàng)目打造三進(jìn)院、四大全齡主題架空層、六大藝術(shù)花園、八大景觀聚場，回家路上步步風(fēng)景。

營造奢闊門儀、約280㎡水景中庭、山水清幽的澄明雅院，讓歸家路步步風(fēng)景，風(fēng)雅相伴。

戶型方面，項(xiàng)目打造建面約98-139m2新規(guī)標(biāo)桿作品，得房率約110%起，最高約120%，堪稱長沙年度zui佳戶型之一。

◆知慧-約98m2三室兩廳兩衛(wèi)：

兩梯兩戶全明電梯廳，采光通風(fēng)效果好，提升了歸家的儀式感;

約10.7米南向大開間，約7米大陽臺(tái)，長沙98㎡同面積段少有;

北向兒童房約10.5㎡，窗戶明亮沒有遮擋，滿足小孩學(xué)習(xí)和休息的需求;

書房可改為次臥或多功能房使用，兩房和三房自由切換，根據(jù)自身需求進(jìn)行設(shè)計(jì);

該戶型實(shí)得面積約108㎡，得房率約110%，超過片區(qū)同面積段的98㎡戶型。

◆知雅-約121m2三室兩廳兩衛(wèi)：

兩梯全明電梯廳，戶戶都是邊戶，可做鞋柜、抽煙室、雜物收納柜，私密性和尊貴感拉滿;

LDK一體化設(shè)計(jì)，能達(dá)到舊規(guī)160㎡大平層的體驗(yàn)，滿足家庭聚餐、社交會(huì)客、小孩玩耍等多種場景;

客廳書房可靈活改造，可做兒童房，也可做茶室、雪茄吧、電競房、多功能娛樂間;

約30㎡主臥套房，帶雙衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴，尊崇感滿滿;

南向老人房采光和視野都很好，擁有更好的采光和儲(chǔ)物空間;

該戶型實(shí)得面積約138㎡，得房率約114%，相當(dāng)于舊規(guī)160㎡的空間感。

◆知棠-約139m2四室兩廳三衛(wèi)：

相當(dāng)于一梯一戶的小高層，私梯入戶，獨(dú)立玄關(guān)更顯從容;

約15米南向面寬，可享受極致采光，景觀視野也絕了;

約49㎡寬廳，完美適配派對(duì)聚會(huì)，滿足三代同堂歡聚需求;

雙套房設(shè)計(jì)，老人房和兒童房起居動(dòng)線互不打擾，保障家庭成員的隱私性和舒適度;

該戶型實(shí)得面積約166㎡，得房率約120%，相當(dāng)于舊規(guī)180㎡大平層的居住體驗(yàn)。

綠城知雅棠憑借其高性價(jià)比的價(jià)格、全方位的配套優(yōu)勢、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)以及貼心的物業(yè)服務(wù)，成為了長沙樓市中一顆璀璨的明星。

無論是追求品質(zhì)生活的改善型客戶，還是注重教育資源的剛需家庭，綠城知雅棠都是一個(gè)值得考慮的優(yōu)質(zhì)選擇。

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