西江華府【現(xiàn)房】

一句話說辭：旅游路南現(xiàn)房大平層，三面環(huán)山一面臨湖

售樓處位置：龍澤路1號(hào)

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【在售情況】135-155-175-200平

項(xiàng)目賣點(diǎn)

①稀缺性--龍洞片區(qū)唯一現(xiàn)房新房

②位置好--奧體中心正南，龍鼎大道以西

③環(huán)境好--三面環(huán)山一面臨湖，天然氧吧

④教育好--項(xiàng)目周邊學(xué)校環(huán)伺，出家門入校門

學(xué)校：錦華幼兒園、錦熙幼兒園

歷下區(qū)立德學(xué)校、歷下區(qū)龍鼎實(shí)驗(yàn)學(xué)校

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【項(xiàng)目區(qū)位】奧體中心正南，龍鼎大道以西，緊鄰鳳凰湖

【產(chǎn)品業(yè)態(tài)】包含洋房、小高層、高層

【裝修】毛坯

【層高】135-175平2.9米，200平3米

【容積率】一二區(qū)2，三四區(qū)1.5，五六區(qū)1.1

【公攤】135平約22%，155平約15%-20%，175平約14%-18%，200平約12%-13%

【梯戶比】一區(qū)2T3，其他區(qū)13層及以上2T2，11層及以下1T2

【車位配比】1：1左右

【車位價(jià)格】18-20萬

【儲(chǔ)藏室單價(jià)】5000元

【物業(yè)】濟(jì)南中航物業(yè)

【開發(fā)規(guī)劃】共規(guī)劃93棟樓，分六個(gè)園區(qū)

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品牌篇|濟(jì)南城投 實(shí)力品牌擔(dān)綱

濟(jì)南城市投資集團(tuán)，實(shí)力品牌擔(dān)當(dāng)。業(yè)務(wù)涵蓋城市建設(shè)投融資、房地產(chǎn)開發(fā)、棚改舊改、水務(wù)及水資源利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，已完成泉城廣場(chǎng)、泉城路商業(yè)街、奧體中心一場(chǎng)三館等一大批城市建設(shè)重點(diǎn)工程。

區(qū)位篇|龍奧正席 稀貴土地的絕版力

環(huán)境篇丨天然氧吧

三面環(huán)山，縱享千畝原生林海，森林覆蓋率高達(dá)90%以上，是名副其實(shí)的天然氧吧，享受著翠色欲流的山林盛景

項(xiàng)目緊鄰網(wǎng)紅打卡勝地鳳凰湖，周邊龍鼎濱水公園、龍洞風(fēng)景區(qū)、涵玉公園、錦屏東山公園、龍奧公園等

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商業(yè)篇|醇熟商圈 世界精彩一步盡享

項(xiàng)目周邊醇熟商配環(huán)伺，全運(yùn)村中央廣場(chǎng)、萬象城、龍湖天街、峪悅里等大型商業(yè)配套，自持約3.7萬方街區(qū)型商業(yè)體城投湖光里（在建）

交通篇|3＋2立體路網(wǎng) 運(yùn)籌疆場(chǎng)領(lǐng)袖優(yōu)雅

公路：經(jīng)十路、旅游路、龍鼎大道等城市主干道，勾勒“三橫兩縱”立體路網(wǎng)

地鐵：距地鐵3號(hào)線（孟家莊）站約1.5公里，于八澗堡站換乘2號(hào)線

高鐵：約35分鐘車程抵達(dá)濟(jì)南東站，出遠(yuǎn)行順暢即達(dá)

公交：M2 路、515 路、518 路、K278路等多條公交線，便捷出行

教育篇|書香文脈 護(hù)佑子女知貴搖籃

歷下區(qū)立德學(xué)校，目送式全齡優(yōu)質(zhì)教育陪伴成長(zhǎng)。項(xiàng)目周邊歷下區(qū)龍奧學(xué)校、歷下區(qū)龍鼎實(shí)驗(yàn)學(xué)校等學(xué)校環(huán)伺，出家門入校門，真正的書香文脈。

園林篇| 于山水之中再造園景

園區(qū)依地勢(shì)走向打造生態(tài)走廊，山水景觀軸線相互貫通，營(yíng)造臻美園林大境，置身山水之中，與自然深度對(duì)話，找到心靈的歸屬感，禮序合一，自然安適

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