福州建總東湖郡

鼓樓建總東湖郡售樓部：400-6600-767（已認證）

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福州鼓樓區(qū)東大路的“建總東湖郡”，推出了市中心少有的黃金現(xiàn)鋪，成為不少投資人和商業(yè)經(jīng)營者的關(guān)注焦點。

作為為省、市重點項目，建總東湖郡規(guī)劃7棟安置型商品房、3棟商業(yè)連接體。其中建筑面積約50-153平米的實景商鋪，僅有二十幾席。

項目占據(jù)著鼓樓區(qū)核芯地段，緊挨著東大路主干道，臨街就是“換乘之王”福州地鐵4號線的東門站，可快速通達全城。交通出行方便快捷。

建總東湖郡毗鄰東街口商圈、五四路CBD等城市地標。周邊數(shù)公里密布數(shù)十個住宅社區(qū)，加之花開富貴、力寶天馬、八方大廈、華建總部大樓等眾多寫字樓，云集上萬家公司企業(yè)，整個片區(qū)常住人口和辦公人口密集，商業(yè)氛圍濃厚。

此外，項目自身擁有1333戶住宅，未來入住的業(yè)主多為福州本地客群，具有較強的經(jīng)濟實力。加之緊鄰主干道與地鐵口的優(yōu)勢，即可承接本地客群，也能輻射周邊區(qū)域，共享各大商圈經(jīng)濟紅利。也滿足社區(qū)最后一公里“足不出戶”的日常消費需求。

穩(wěn)定的社區(qū)客群與流動消費力雙重加持，讓建總東湖郡項目蘊含著巨大商業(yè)價值與潛力，給予投資者足夠的信心與底力。

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錯過難再擁有

東湖郡全能現(xiàn)鋪實景呈現(xiàn)

如果將把握時機視為“天時”，占據(jù)鼓樓核芯則是“地利”，那么建總東湖郡的開發(fā)商和未來的人流保障，可稱之為“人和”。

建總東湖郡由福州城投集團所屬市城鄉(xiāng)建總集團權(quán)屬企業(yè)福州建總地產(chǎn)打造，具備雄厚的開發(fā)實力。截至2025年9月，建總地產(chǎn)在福州已布局22個項目，涉及住宅、商業(yè)、酒店、安商房、商務(wù)辦公、保障房、產(chǎn)業(yè)園等業(yè)態(tài)，是榕城樓市開發(fā)的主力軍之一。

建總東湖郡商鋪有著品牌國企背書，無論是在工程質(zhì)量、按期交付，還是產(chǎn)權(quán)等各方面，都安全可靠無風險，讓購買者無后顧之憂。

建總東湖郡的開發(fā)建設(shè)正有序進行中，基本實現(xiàn)主體封頂。目前商鋪街區(qū)已實景呈現(xiàn)，可直觀看到硬件設(shè)施、周邊配套、動態(tài)的人流量。眼見為實，所見即所得，沒有期房那種只看圖紙和想象的“開盲盒”風險。

物以稀為貴，建總東湖郡在售商鋪僅有二十幾席，建筑面積約50-153平米。擁有約8米起大面寬，可塑性強，充分滿足多元業(yè)態(tài)的需求。

值得一提的，建總東湖郡是東街口輻射圈5年內(nèi)難得可售且支持餐飲的商鋪（部分）。眾所周知，出于環(huán)保、安全和功能定位的考慮，城市核心商圈對新批“餐飲功能”的商鋪管控極嚴。這意味著，即使有新的商業(yè)項目，也未必能做出同樣條件的鋪位。對于有擴張需求的餐飲品牌來言，建總東湖郡提供了先天條件完美，硬件達標的鋪位，省去后期改造的難度和成本，解決餐飲商家的煩惱。

此外，針對市中心車位不足的情況，商鋪規(guī)劃有專屬地面停車位，緩解商家與消費者“停車難”的痛點。

有著品牌房企、核心地段、龐大客流量賦能的建總東湖郡，或許是投資者不錯的資產(chǎn)配置選擇。

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