上海進(jìn)深 張林霞 12月13日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)官網(wǎng)剛官宣了近期待入市的新房名單：16個項目覆蓋浦東、黃浦、徐匯、普陀、楊浦、寶山、嘉定、松江、青浦、臨港等區(qū)域。不過聯(lián)發(fā)時光新澍、港城云湖都是分兩個地塊過會的，實際算14個項目。

這次1679套的供應(yīng)量，也是今年單批次過會里房源最多的一次。

徐匯濱江的安瀾上海是這批均價最高的項目，首開價17.88萬/㎡，總價門檻約2700萬起，是純大平層改善產(chǎn)品；

黃浦老西門的綠城黃浦ONE二期過會，均價17.2萬/㎡，和首開價格保持一致；

3）浦東后灘的澐啟濱江二批次來了，均價約13.96萬/㎡，比首開的13.67萬略漲了一點；4）普陀真如翠谷的中海環(huán)宇玖章是純新盤首開，11.8萬/㎡的均價，是1500萬預(yù)算內(nèi)的改善優(yōu)選。

1.澐啟濱江
區(qū)域板塊：浦東·世博
均價：139688元/㎡面積：約125-507㎡ 公寓

套數(shù)：225套

2.招商中旅·壹江臻邸
區(qū)域板塊：浦東·唐鎮(zhèn)
均價：83100元/㎡面積：約104-139㎡ 公寓

套數(shù)：92套

3.聯(lián)發(fā)·金海雲(yún)墅
區(qū)域板塊：浦東·曹路
均價：72999元/㎡面積：約126-181㎡公寓、疊加

套數(shù)：78套

4.綠城·黃浦ONE
區(qū)域板塊：黃浦·老西門
均價：172000元/㎡面積：約155-193㎡ 公寓

套數(shù)：56套

5.安瀾上海
區(qū)域板塊：徐匯·斜土路
均價：178800元/㎡面積：約192-588㎡ 公寓

套數(shù)：211套

6.中海環(huán)宇玖章區(qū)域板塊：普陀·真如
均價：118000元/㎡面積：約123-144㎡ 公寓

套數(shù)：90套

7.外灘道區(qū)域板塊：楊浦·東外灘
均價：138800元/㎡面積：約99-221㎡公寓

套數(shù)：119套

8.招商序
區(qū)域板塊：寶山·淞南均價：68625元/㎡面積：約112-142㎡ 公寓

套數(shù)：81套

9.招商中旅觀境
區(qū)域板塊：寶山·顧村均價：47596元/㎡面積：約89-110㎡公寓

套數(shù)：140套

10.招商·林嶼湖畔區(qū)域板塊：嘉定·新城

均價：59708元/㎡

面積：約122-165㎡公寓、疊加

套數(shù)：56套

11.時代之城區(qū)域板塊：嘉定·南翔

均價：56992元/㎡

面積：約108-135㎡公寓

套數(shù)：107套

12.招商時代潮派 東嶼
區(qū)域板塊：松江·泗涇

均價：50105元/㎡

面積：約102㎡公寓

套數(shù)：108套

13.聯(lián)發(fā)時光新澍時光澄園
區(qū)域板塊：青浦·新城

均價：38089元/㎡

面積：約114-139㎡公寓

套數(shù)：128套

14.聯(lián)發(fā)時光新澍時光璟園
區(qū)域板塊：青浦·新城均價：43964元/㎡面積：約123-154㎡公寓

套數(shù)：56套

15.港城云湖文創(chuàng)錦庭
區(qū)域板塊：臨港·新城

均價：36388元/㎡

面積：約93-189㎡公寓

套數(shù)：76套

16.港城云湖文創(chuàng)嘉園
區(qū)域板塊：臨港·新城

均價：34357元/㎡

面積：約138-182㎡公寓

套數(shù)：56套

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