中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

——首付15%+倒掛紅利+第四代住宅，金融新貴的“終極武器”來了！?
一、特惠倒計時：二環(huán)“稀缺席位”僅剩3席，抄底倒計時19天！?
當北京樓市進入“年末沖刺賽”，中海麗澤叁號院甩出“王炸”——3席特惠房源，總價759萬起搶駐二環(huán)核心！覆蓋86-109㎡全能戶型，首付15%起+公積金新政，首付最低30萬即可鎖定“內(nèi)城資產(chǎn)通行證”。

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為什么說這是“抄底窗口期”？?
倒掛紅利：同地段二手房價差達2.1萬/㎡；
政策窗口：首付15%+利率3.0%僅剩19天（截至2025年12月31日）；
稀缺性：麗澤商務(wù)區(qū)1公里內(nèi)最后一批住宅用地，未來新房將“隱身”西二環(huán)高價地塊。
二、配套核爆：金融圈“黃金1公里”，產(chǎn)居雙核驅(qū)動！?
1. 產(chǎn)業(yè)核爆：麗澤商務(wù)區(qū)2.0時代，年增1.2萬高凈值客群?
項目距麗澤商務(wù)區(qū)僅1.5公里，步行15分鐘到地鐵14號線麗澤站，3站直達金融街。這里聚集華為、銀河證券等1200+企業(yè)，2025年稅收增速42.4%，年增1.2萬金融新貴，租金回報率超6%（月租1.8萬）。

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2. 交通霸權(quán)：五軌樞紐+麗澤航站樓，19分鐘直飛全球?
地鐵：7軌交匯（10/14/16/19號線等），覆蓋國貿(mào)、中關(guān)村等9大產(chǎn)業(yè)區(qū)；
航站樓：2025年底麗澤航站樓投用，19分鐘直達大興機場，12分鐘貫通金融街-麗澤。

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3. 生態(tài)+商業(yè)：14公頃公園+9.2萬㎡天街，推窗見綠、下樓即購?
生態(tài)：超14公頃綠地圍合，內(nèi)外雙園林，梵高、莫奈藝術(shù)花園治愈都市焦慮；
商業(yè)：麗澤天街年銷10億，蔦屋書店、Tim Hortons華北首店，步行10分鐘喝到Manner咖啡。

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三、戶型王炸：90%得房率+空間魔術(shù)，小戶型“偷”出大生活！?
1. 99㎡三居：內(nèi)城“空間魔術(shù)師”，實得80㎡+！?
LDK一體化：7.4米橫向面寬，北側(cè)設(shè)備平臺可改書房/茶室；
得房率92%：贈送面積堪比“偷”出15㎡，主臥25㎡套房帶獨立衣帽間。

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2. 139㎡四居：南北通透四葉草，三面寬11米！?
270°轉(zhuǎn)角飄窗：陽光全天候“投喂”，7.3米橫廳秒變家庭影院；
全屋智能3.0：燈光、安防、恒溫恒濕一鍵控，回家即享度假級體驗。

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3. 158㎡四居：奢境四居，主臥“頂配”20㎡！?

三面寬采光：南向三陽臺+北側(cè)花池，垂直綠化覆蓋率3米寬；
雙主臥設(shè)計：次臥套房+獨立家政間，三代同堂也能“各自精彩”。

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四、為什么說這是“聰明錢的終極選擇”？?
抗跌硬通貨：樓面價5.8萬/㎡ vs 周邊二手房價11萬+/㎡，成本優(yōu)勢+產(chǎn)業(yè)賦能，房價“跌了也輪不到你”；
圈層純粹：60%金融高管與企業(yè)主，下沉?xí)渌饺算y行服務(wù)中心，社交圈層價值遠超房價；
教育突擊：北京第五實驗學(xué)校（12年一貫制）2026年開學(xué)，現(xiàn)業(yè)主子女享優(yōu)先劃片。

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12月31日前，中海麗澤叁號院僅剩3席特惠房源，錯過再無二環(huán)“上車票”。
金融新貴們，是時候用15%首付撬動“產(chǎn)居黃金半徑”，讓資產(chǎn)與麗澤共生長！?
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（倒計時19天，稀缺席位分秒遞減）
數(shù)據(jù)來源：北京市住建委、央行貨幣政策司、豐臺區(qū)規(guī)自委、項目官方公示。
風(fēng)險提示：政策紅利與市場波動并存，建議實地考察項目進度及周邊規(guī)劃。