導(dǎo)讀

12月17日，成都城市更新集團(tuán)揭牌儀式在金牛區(qū)陸家橋未來(lái)公園展示中心舉行，標(biāo)志著成都城市更新集團(tuán)有限公司正式成立。

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成都城市更新集團(tuán)揭牌儀式（成都城投集團(tuán)供圖）

邁出探索新步伐

探索可持續(xù)、可復(fù)制的城市更新路徑

成立成都城市更新集團(tuán)，是成都市積極響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略部署的重要舉措，也是推動(dòng)以存量提質(zhì)增效為核心的城市發(fā)展模式的創(chuàng)新踐行。

伴隨我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)入新階段，城市建設(shè)已從“增量擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“存量提質(zhì)”。作為新一線城市，成都把以有機(jī)更新活化存量空間的城市更新，寫入了成都的“十四五”規(guī)劃。展望“十五五”，成都在已取得的城市更新成果基礎(chǔ)上，還將持續(xù)深化城市有機(jī)更新工作，為“公園城市·幸福成都”注入可持續(xù)的活力與魅力。

成都城市更新集團(tuán)的成立，正是回應(yīng)時(shí)代需求、服務(wù)市民期待的創(chuàng)新模式探索。據(jù)悉，成都城市更新集團(tuán)由成都城投集團(tuán)全資控股，其定位為成都市國(guó)有資本城市更新專業(yè)化平臺(tái)，肩負(fù)著建設(shè)宜居、韌性、智慧的現(xiàn)代化城市的重要使命。它將聚焦產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、建圈強(qiáng)鏈與城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、治理增效等核心任務(wù)，致力于探索可持續(xù)、可復(fù)制的城市更新路徑，有力推動(dòng)成都從“外延式擴(kuò)張”向“內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展”轉(zhuǎn)變，為城市注入新的活力。

陸家橋城市更新項(xiàng)目效果圖（成都城投集團(tuán)供圖）

厚積城市更新經(jīng)驗(yàn)

以更專業(yè)、市場(chǎng)化的方式整合多方資源

近年來(lái)，成都的城市更新一直走在前列，尤其是文商旅體場(chǎng)景的深度融合，每每出圈：如玉林老舊院落的煥新、大慈寺片區(qū)煥新為太古里商圈……

成都市民王女士表示：“對(duì)市民而言，城市更新不是城市發(fā)展的宏大篇章，而是市民深切感知的生活、藝術(shù)和消費(fèi)場(chǎng)景的迭新。閑暇時(shí)，與三五好友一起閑逛這些創(chuàng)新空間場(chǎng)景，便是對(duì)城市幸福的細(xì)微感知。”

工業(yè)場(chǎng)景煥新、歷史文化街區(qū)、社區(qū)微更新、老舊小區(qū)改造……在城市的各個(gè)維度全面活化。成都城市更新集團(tuán)的成立，代表著成都將以更專業(yè)、市場(chǎng)化的方式整合多方資源，系統(tǒng)性推動(dòng)城市更新工作。

為何是成都城市更新集團(tuán)擔(dān)綱重任？

這是基于成都城投集團(tuán)厚積的城市更新經(jīng)驗(yàn)。此前，便深耕土地整理、片區(qū)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，基本覆蓋城市更新全產(chǎn)業(yè)鏈條。建成運(yùn)營(yíng)的市域物聯(lián)感知中心、地下綜合管廊總控中心等市級(jí)平臺(tái)，為城市更新和高效治理提供數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)支撐；同時(shí)，還打造了天府藝術(shù)公園等文化傳承更新地標(biāo)，在規(guī)劃統(tǒng)籌、資金保障等方面形成成熟運(yùn)作模式。

晶立方·新經(jīng)濟(jì)總部基地（成都城投集團(tuán)供圖）

惠及市民生活

開啟從“城市更新”到“城市進(jìn)化”的創(chuàng)新路徑

展望未來(lái)，成都城市更新集團(tuán)將開啟從“城市更新”到“城市進(jìn)化”的創(chuàng)新路徑，更將切實(shí)惠及成都市民的日常生活。

下一步，成都城市更新集團(tuán)將深入研究城市更新規(guī)律，大力探索場(chǎng)景營(yíng)造和運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新，拓寬“政銀企校社”聯(lián)動(dòng)渠道，加快構(gòu)建“留改拆+長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)”機(jī)制，并從三個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行深度更新：

存量空間改造，聚焦存量資產(chǎn)盤活與價(jià)值提升，在成都市重點(diǎn)區(qū)域和關(guān)鍵項(xiàng)目上“先行先試”。如通過(guò)老舊小區(qū)、廠區(qū)、街區(qū)的更新，引入新業(yè)態(tài)，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)和創(chuàng)意空間。

綜合片區(qū)更新，以陸家橋城市更新項(xiàng)目為代表的片區(qū)統(tǒng)籌綜合開發(fā)，對(duì)區(qū)域進(jìn)行全生命周期的規(guī)劃、管理，從功能、場(chǎng)景到產(chǎn)業(yè)新生。

城市功能升級(jí)，積極探索覆蓋社區(qū)生活的“嵌入式服務(wù)”與支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“賦能式服務(wù)”，致力于新型城市功能的培育與植入。如“完整社區(qū)”建設(shè)，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)短板，讓更多市民享受到“15分鐘生活圈”的便利。

未來(lái)，成都城市更新集團(tuán)還計(jì)劃推動(dòng)城市更新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、核心功能提升、城市高效治理等有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)“體檢—規(guī)劃—整理—改造—建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—招商”一體化專業(yè)運(yùn)作，廣泛吸引社會(huì)資本參與，分類策劃和儲(chǔ)備一批高質(zhì)量項(xiàng)目。

本文來(lái)源：央廣網(wǎng)、成都城投集團(tuán)

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