成交概述

九龍坡金鳳板塊（25051號(hào)地塊）：重慶鳳鳴溪尚置地有限公司以總價(jià)約3.63億元摘得，成交樓面價(jià)6193元/㎡。

九龍坡陶家板塊（25052號(hào)地塊）：重慶玖渝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)約1.45億元摘得，成交樓面價(jià)4000元/㎡。

九龍坡西彭板塊（25054號(hào)地塊）：重慶玖渝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)約0.97億元摘得，成交樓面價(jià)4000元/㎡。

成交解讀：

地方平臺(tái)公司購(gòu)入三宗城市遠(yuǎn)郊儲(chǔ)備型地塊

此次成交地塊均位于城市遠(yuǎn)郊板塊，其中金鳳板塊拿地企業(yè)為科學(xué)城置業(yè)控股的公司，將持續(xù)作為科學(xué)城片區(qū)持續(xù)開(kāi)發(fā)的儲(chǔ)備地塊。而九龍坡陶家、西彭板塊，拿地企業(yè)為重慶玖渝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，這兩宗地塊的拿地企業(yè)重慶玖渝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，其背后是重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司，后者是九龍坡區(qū)屬國(guó)企“九龍城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)” 的下屬公司，曾負(fù)責(zé)配售重慶首個(gè)配售型保障性住房九龍宸曦項(xiàng)目。

地塊詳情

土地位置：九龍坡區(qū)金鳳板塊

控規(guī)編號(hào)：高新區(qū)K05單元01街區(qū)O08-2-3-2/07、O08-2-3-3/07地塊

規(guī)劃用途：二類居住用地

土地面積：3.67萬(wàn)方（55畝）

容積率：1.60

建筑面積：5.87萬(wàn)方

起拍總價(jià)：3.63億元

起始樓面單價(jià)：6193元/㎡

成交總價(jià)：3.63億元

成交樓面單價(jià)：6193元/㎡

拿地企業(yè)：重慶鳳鳴溪尚置地有限公司

成交日期：12月22日

土地位置：九龍坡陶家板塊

控規(guī)編號(hào)：九龍坡區(qū)E05單元04街區(qū)L24-05/06地塊（O1遠(yuǎn)郊棲居板塊）

規(guī)劃用途：二類居住用地

土地面積：3.01萬(wàn)方（45畝）

容積率：1.20

建筑面積：3.62萬(wàn)方

起拍總價(jià)：1.45億元

起始樓面單價(jià)：4000元/㎡

成交總價(jià)：1.45億元

成交樓面單價(jià)：4000元/㎡

拿地企業(yè)：重慶玖渝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

成交日期：12月22日

土地位置：九龍坡西彭板塊

控規(guī)編號(hào)：九龍坡區(qū)E07單元03街區(qū)C19-3/04地塊（部分）

規(guī)劃用途：二類居住用地

土地面積：1.61萬(wàn)方（24畝）

容積率：1.50

建筑面積：2.41萬(wàn)方

起拍總價(jià)：0.97億元

起始樓面單價(jià)：4000元/㎡

成交總價(jià)：0.97億元

成交樓面單價(jià)：4000元/㎡

拿地企業(yè)：重慶玖渝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

成交日期：12月22日

本文僅為個(gè)人觀點(diǎn) 不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)