果然不出所料！今天這塊地依然是國家隊出手！還是底價成交！

這兩家企業(yè)都是國有企業(yè)。吉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是由 吉房集團 100%控股，吉房集團的母公司則是城投；吉安市政工程，當(dāng)然也是國企啦！

這塊地也是底價成交，屬于秒拍！

DDA2025022地塊

地塊名稱：吉安市中心城區(qū)JZ-LL05單元詳細規(guī)劃A06-02地塊；地塊編號：DDA2025022；地塊位置：五里路以東、吉南街以南、狀元湖公園以西、思源路以北地塊面積：44.688畝土地用途：住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地（可兼容社區(qū)商業(yè)，計容建筑面積不超過2300㎡） ；出讓年限：住宅用地(住宅用地70年、配套商業(yè)用地40年，自交付土地之日起算)；容積率：1.5 成交總價：8535.408萬元成交單價：191萬元/畝；成交樓面價：1910元/平

這塊地面積不大，總建筑面積算起來還不到4.5萬方。

地段在高鐵新區(qū)算是比較中心的位置，東邊狀元湖公園、北邊中央公園環(huán)繞，五指峰裙樓商業(yè)+自帶2000㎡底商，南側(cè)九年制學(xué)校在建（就是朝拜嶺學(xué)校），配套還算齊全。

這塊地的成交價格，比昨天城南那塊地還低，性價比還是很不錯的哈！

今年的土拍，幾乎都是國家隊的主場，截止到目前，吉安市區(qū)（含井開區(qū)）成交了6宗地塊，全部由國企一手包攬；

分別是今天這塊地，44畝，由吉安市吉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,吉安市市政工程公司競得；

城南贛西堤地塊，也是40多畝，由吉安市房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司2,吉安市有巢建筑工程有限公司競得，這兩家也是有國企控股；

第三宗也是在城南，吉職院旁邊的114畝的地塊（包含49畝商業(yè)用地），也同樣由吉安市吉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,吉安市市政工程公司聯(lián)合競得；

在青原區(qū)井大板塊地塊，83畝，這塊地容積率就高一點，有1.8，由吉安金源建筑安裝有限公司,吉安瑞源置業(yè)有限公司競得；

還有一塊青原區(qū)城東地塊，這塊地總面積94畝，同樣由吉安金源建筑安裝有限公司,吉安瑞源置業(yè)有限公司競得；

最后一塊是井開區(qū)地塊，53畝左右，這塊地價還真不便宜，由 吉安市金達新能源有限公司競得，也是國有企業(yè)。

接下來的1月份，還有吉安縣城北、吉水縣還有幾塊地待排，大家不妨大膽猜測一下，還會是國家隊繼續(xù)出手嗎？歡迎在評論區(qū)留言！

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土拍：

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