江蘇
關鍵是未來三十年你能不能按時往銀行打錢。
三十年等額本息滾下來，利息總額往往高過本金，等于花兩套房的錢只到手一套。如今各地把門檻越砍越低，兩成首付算常規(guī)，一成五也屢見不鮮，只要你想簽，銀行就敢批。
首付一降，貸款就膨脹，月供自然水漲船高。不少人月還一兩萬，頭幾年收入在線還能扛；一旦家里現金流波動，房貸立刻變成吞噬預算的黑洞。他見過太多斷供案例，歸根結底就是收入斷了。
他給出兩條安全線：要么賬戶里躺著能覆蓋失業(yè)風險的存款，要么捧著鐵飯碗、每月工資雷打不動。兩條至少占一條，否則全靠杠桿硬沖，無異于高空走鋼絲。年輕時月供無感，真到四十多歲被優(yōu)化，才懂什么叫“還貸如山”。
各位覺得，這算盤是不是得先算清再上桌？
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