【歷控?文譽(yù)城】

歷下旁·國(guó)企開發(fā)建面約105-215㎡低密頂配大盤低密改善盤

綠城歷控?文譽(yù)城售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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項(xiàng)目賣點(diǎn)

1?超低密小高洋房改善大盤社區(qū)

2?R3/R2地鐵口，奧體中路/奧體西路旁鄰

3?國(guó)企開發(fā)改善品質(zhì)樓盤，泉水入戶

4?簽約歷城二中，幼小初自建學(xué)校

5?工業(yè)北路以南，南鄰大辛莊遺址公園

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目前節(jié)點(diǎn)：

【歷控文譽(yù)城】A2地塊超性價(jià)比洋房地塊

產(chǎn)品：8號(hào)樓（140A戶型新加推）

三室寬廳140A戶型

總高11層兩個(gè)單元 樓王位置

落地窗全天候無(wú)遮擋

純低密洋房A2地塊

層高3.05米居住舒適

臨近公園最近的地塊

項(xiàng)目基本信息

綠化率：35%

容積率：1.6-2.5

物業(yè)公司：天成物業(yè)（萬(wàn)科的人）

物業(yè)費(fèi)：2.36元/（㎡·月）

總戶數(shù)：2403戶

車位比：1:1.2

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1?商業(yè)：一條地鐵3號(hào)線鏈接五個(gè)商業(yè)綜合體一.經(jīng)十路CBD門戶高人氣.高流量的20萬(wàn)m2萬(wàn)象城500多個(gè)品牌.國(guó)際美妝，高端運(yùn)動(dòng)戶外.美食城.國(guó)內(nèi)外品牌服裝.家居生活類等高端消費(fèi)場(chǎng)景二.CBD核心約14萬(wàn)方一站式的購(gòu)物中心奧體龍湖天街三.工業(yè)北路新的打卡地9萬(wàn)m2龍湖北宸天街230+品牌入住,四.13萬(wàn)m2萬(wàn)虹銀座集IMAX巨幕影院.泳池.健身中心.兒童休閑娛樂(lè)購(gòu)物綜合.五.工業(yè)北路大型家居mall的居然之家商業(yè)綜合體,裝修裝飾材料一站式集采.高新商圈：高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng).丁豪廣場(chǎng).中垠廣場(chǎng).美蓮廣場(chǎng).雨滴廣場(chǎng)等全福商圈：榮盛廣場(chǎng).中海環(huán)宇城洪樓商圈：聚隆廣場(chǎng).銀座商城.大潤(rùn)發(fā).淘寶街.

2?教育：教育方面引進(jìn)知名教育集團(tuán).優(yōu)質(zhì)公辦中小學(xué)精英九年一貫＋品質(zhì)幼兒園，配建九年一貫制學(xué)校，簽約歷城二中。配建幼兒園

3?醫(yī)療：通過(guò)奧體中路可以快速到達(dá)省立東院、齊魯醫(yī)院東院區(qū)，兩家醫(yī)院都是三甲級(jí)醫(yī)院.通過(guò)工業(yè)路同時(shí)可以快速到達(dá)三甲醫(yī)療山東大學(xué)第二附屬醫(yī)院以及最近的濟(jì)南市立第三人民醫(yī)院

4?交通：“雙軌”地鐵3號(hào)線，貫穿南北主城連接政商金融工業(yè)區(qū)，起于龍洞止于遙墻機(jī)場(chǎng)（2期工段24年7月底通車）.地鐵2號(hào)線橫慣東西兩城作為重要交通紐帶大大縮短兩城通勤時(shí)間。起于王府莊止于彭家莊、工業(yè)北路高架內(nèi)部網(wǎng)格狀交通系統(tǒng)，接駁外圍道路.聯(lián)通二環(huán)東路高架，順河高架，二環(huán)西高架，二環(huán)南高架通達(dá)泉城每個(gè)角落，向外通繞城高速省內(nèi)外出差快速抵達(dá)。

5?環(huán)境:家門口大辛公園航母級(jí)配套.公園規(guī)劃總占地面積約693畝，總投資約16億元，總體結(jié)構(gòu)為“一館三區(qū)”的空間格局，其中遺址博物館建筑面積2萬(wàn)平方米；擬打造成具備文物保護(hù)、科研教育、休閑游憩、文化娛樂(lè)等綜合功能的省內(nèi)示范性公共空間。