（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）

案情介紹

王父與王母系夫妻，育有四名子女：王明、王華、王強、王麗。王母于1998年去世，王父于2015年去世。二人父母均先于其去世。

1998年房改期間，王父與甲單位簽訂《公有住房出售買賣合同》，購買一號房屋，建筑面積54.5平方米，總購房款及維修基金共計32,769.1元。該房屋于2000年登記在王父個人名下。

購房款分兩次支付：1998年支付2萬元，2000年支付12,738.52元，兩張收據(jù)載明交款人為王麗。王父去世前未留遺囑。

王明、王華、王強起訴請求：由四名子女共同繼承一號房屋，各占1/4份額，并依法分割喪葬費、撫恤金。

王麗辯稱：

購房款全部由其支付；

其長期與王父共同居住，承擔(dān)主要贍養(yǎng)義務(wù)；

要求多分房屋份額，至少占50%。

訴訟中，各方確認喪葬費、撫恤金共39,484元，由王麗保管，同意均分。

王麗提交水費、燃氣費、醫(yī)療記錄等證據(jù)，證明其照顧較多；其他子女認可真實性，但認為四人均盡贍養(yǎng)義務(wù)。

裁判結(jié)果

法院作出A號民事判決：

? 一號房屋由王明、王華、王強、王麗按份共有，每人享有1/4產(chǎn)權(quán)份額；

? 王明、王華、王強共同向王麗支付購房款補償24,553.89元；

? 喪葬費、撫恤金由王麗向其余三人各支付9,871元；

? 駁回王麗要求多分房屋份額的請求。

法院說理

適用法律

因被繼承人死亡時間在《民法典》施行前，本案適用《繼承法》。

遺產(chǎn)范圍明確

一號房屋登記在王父名下，為其個人合法財產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)。

法定繼承，一般均等分配

王父未留遺囑，四名子女作為第一順序繼承人，依法享有平等繼承權(quán)?！独^承法》第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承份額一般應(yīng)當均等。

“多盡贍養(yǎng)義務(wù)”需充分證據(jù)支持

王麗雖在部分時段與王父共同生活并支付費用，但其他子女亦有照顧行為（如接往外地居住、支付手術(shù)費等）。綜合全案，不足以認定其“盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)”，故不支持多分。

出資購房不等于享有產(chǎn)權(quán)份額

購房款收據(jù)顯示交款人為王麗，法院認定款項由其實際支付。但該出資性質(zhì)屬于對王父的債權(quán)，不能直接轉(zhuǎn)化為房屋產(chǎn)權(quán)份額。其他繼承人應(yīng)就該出資向王麗進行補償。

補償金額計算合理

法院根據(jù)購房總款及繼承比例，酌定王明、王華、王強三人共同補償王麗24,553.89元。

律師提示（北京房產(chǎn)律師 靳雙權(quán)團隊）

出資≠產(chǎn)權(quán)：子女代父母支付購房款，若無書面約定為投資或共有，通常視為借款或贈與，不自動獲得房屋份額。

主張“多盡贍養(yǎng)義務(wù)”需全面舉證：包括長期共同居住、承擔(dān)主要生活醫(yī)療費用、日常照料等，且需證明其他繼承人照料較少。

補償可與繼承一并處理：法院可在分割遺產(chǎn)時，同步解決出資返還問題，避免另訴。

喪葬費、撫恤金不屬于遺產(chǎn)：但當事人可協(xié)商或由法院參照繼承規(guī)則分配。

建議保留付款憑證與贍養(yǎng)記錄：如轉(zhuǎn)賬記錄、醫(yī)療繳費單、居委會證明等，以備未來確權(quán)之需。