江西
2025年底大政策來了！贛州人賣房稅費(fèi)將大降！
12月29日，財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告。
重點(diǎn)有三：
1.個(gè)人(不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人，下同)將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅，而之前是5%，這減稅力度不??！
2.個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。
公告自2026年1月1日起施行。
3.2026年1月1日前，個(gè)人銷售住房涉及的增值稅尚未申報(bào)繳納的，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。
對(duì)于賣房者而言，持有2年內(nèi)房產(chǎn)增值稅征收稅率下調(diào)2%、2年以上房產(chǎn)的免征增值稅政策，顯著降低了交易成本，增強(qiáng)了房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
這意味著，那些因工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等原因需要在短期內(nèi)出售房產(chǎn)的賣房者，交易負(fù)擔(dān)大幅減輕。
這一政策調(diào)整，對(duì)于贛州來說，一方面，市場(chǎng)上可供選擇的房源成本降低，價(jià)格更具吸引力。另一方面，市場(chǎng)上的房源流通加快，讓賣房購(gòu)房者的選擇范圍更廣。
你對(duì)這個(gè)政策怎么看，歡迎評(píng)論區(qū)留言討論！
來源：財(cái)政部
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