閔行1.01湖居墅區(qū)「象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???」今日認(rèn)購！四期建面約122-165㎡洋房&疊墅，一房一價(jià)表發(fā)布！

象嶼天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???

對項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-876-7710，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送

注意事項(xiàng)?：

象嶼天譽(yù)蘭香售樓處官方認(rèn)證電話為400-876-7710該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-876-7710（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-876-7710（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

最新消息，蘭香湖1.01低密墅區(qū)「象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???」四期今日認(rèn)購！推出80席建面約122-165㎡洋房&疊墅，過會均價(jià)約7.1萬/m2！

認(rèn)購時(shí)間：2026年1月1日至1月5日；

認(rèn)購地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)蘭香湖北路268弄；

認(rèn)購金額：80萬元整；

開盤時(shí)間：2026年1月9日；

一房一價(jià)表如下：

一線蘭香湖+ 約1.01超低容積率別墅區(qū) + 臻貴石材質(zhì)感

再加之紫竹核芯版圖、15分鐘生活圈、品牌臻裝、華為全屋智能

就足以打敗市面上90%以上的“豪宅”

NO.1

1.01容積率“殺瘋了”

“絕版數(shù)字”背后的居住價(jià)值

斷供10年，稀缺值爆表！

主城僅此一塊“孤品級”低密墅區(qū)

自2008年“限墅令”頒布以來，上海相關(guān)政策不斷收緊，使得此類資源愈發(fā)稀缺。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2015年至2025年這十年間，上海全市累計(jì)供應(yīng)了1235幅宅地。其中，容積率不超過1.05的地塊僅有14塊，占比僅約為1.13%。尤為關(guān)鍵的是，這些低密度地塊絕大多數(shù)都位于郊區(qū)主城區(qū)的鳳毛麟角。

這就意味著，象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???是主城區(qū)近10年以來唯一一個(gè)約1.01容積率的低密墅區(qū)！

其臻稀不言而喻，更是極為罕見的“城市硬核資產(chǎn)”。也因此，項(xiàng)目從拿地開始便備受關(guān)注，一經(jīng)面市就能引爆萬眾搶藏，不少一期未能如愿的客戶，即刻轉(zhuǎn)戰(zhàn)二批次，勢必要拿下！

低密buff，舒適度疊滿！

約2倍于國標(biāo)的奢闊樓間距

按照國家標(biāo)準(zhǔn)，通常情況下，東西向排列的房屋，其樓間距應(yīng)為樓高的0.5倍。例如，若前排房屋高度為20米，那么后排房屋與它的距離應(yīng)不小于10米。

然而市中心不少“別墅”項(xiàng)目，即便容積率在1.2上下，樓間距卻并不理想，大多在8-10米，稍寬一些的約12米，樓與樓之間十分緊湊，私密性難以得到有效保障。

而象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???憑借1.01的超低容積率優(yōu)勢，樓間距幾乎達(dá)到國標(biāo)的2倍。

10米高的別墅，樓間距做到了13米左右；

墅境洋房35米的層高，最大樓間距更是達(dá)到了34米。

約1.01容積率不僅讓這里擁有了更加寬闊的樓間距，同時(shí)也帶來了諸多益處，如更長時(shí)間的日照、更多的綠地面積以及更安靜、私密的居住環(huán)境。

湖居生活，幸福感拉滿！

約40萬㎡蘭香湖+15分鐘生活圈

有句話說，如果湖消失了，全球90%富人區(qū)將消失。

由此可見，湖居從來都是身份的象征，也是生活方式的呈現(xiàn)。

在寸土寸金的上海，湖泊面積僅占城市面積的約1.2%，人均占有湖面僅約0.03㎡。

而在象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???，不僅能夠以僅約100米的距離直面約40萬方蘭香湖，還能享受到“蘭香湖15分鐘生活”帶來的優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)。

目前，星巴克、多樣屋、羅森便利店、腔調(diào)面、雀上風(fēng)餐廳及樂誠港式食肆等商戶均已開門迎客。這片精心打造的商業(yè)空間，不僅提供購物休閑的便利，更以高顏值設(shè)計(jì)、時(shí)尚格調(diào)、潮流氣息、小資情調(diào)和文藝韻味，彰顯出獨(dú)特的品味與個(gè)性。

此外，在近4公里的湖岸線上，還設(shè)置了3座游艇碼頭。約4公里湖岸線串聯(lián)起諸如商業(yè)街、星月步道、文化藝術(shù)長廊、賽艇俱樂部、蘭香湖親子酒店與陽光樂園、青少年活動(dòng)中心等十多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，共同勾勒出一幅絢麗多彩的湖泊生活圖景。

此外，項(xiàng)目舉步即可達(dá)15號線以及23號線（在建），也就是說，板塊價(jià)值更是將再度迸發(fā)。

NO.2

遴選全球奢貴石材

“面子工程”也經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)

除了低密、稀缺的價(jià)值基底，象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???更將目光放眼全球，聯(lián)袂goa、朗道、CCD與水平線等知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，溯源倫敦老牌富人區(qū)的切爾西區(qū)，基于頂序藝術(shù)審美，以切爾西公寓為靈感來源，打造全石材外立面社區(qū)，成就可以居住且無懼時(shí)光考驗(yàn)的藝術(shù)臻品。

不惜重金投入，將社區(qū)的第一界面全部采用干掛石材打造。從立面到門頭，再到廊柱，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著對品質(zhì)的極致追求。而這樣的設(shè)計(jì)，即便是在頂級豪宅圈中也極為罕見。

而且，這不僅僅是為了看起來奢華，更是為了從根本上解決建筑長期面臨的問題。

干掛石材的結(jié)構(gòu)相比傳統(tǒng)涂料或貼磚更為穩(wěn)固，能夠有效杜絕脫落的風(fēng)險(xiǎn)，極大提升了社區(qū)長期的安全性。

同時(shí)，石材本身具有極強(qiáng)的耐候性，能夠常年抵御風(fēng)雨的侵蝕，讓建筑歷久彌新，為您省去未來反復(fù)維修的煩惱與成本。

象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???，對比全球百余種臻貴奢石，經(jīng)過反復(fù)對比研究，最終選定符合高凈值人群審美，且更經(jīng)久耐磨的石材——

德國米黃：源于德國巴伐利亞地區(qū)，幾個(gè)世紀(jì)以來常見于歐洲皇宮與城堡。其硬度極高、色調(diào)溫潤，能為建筑注入低調(diào)而富有歷史沉淀的貴族氣質(zhì)。

維納多石：源自保加利亞羅多彼山脈的秘境，其多孔構(gòu)造賦予它天然的保溫吸音特性，成為具有活性的石材。歷經(jīng)歲月不朽的卓越耐寒抗凍性能，是其實(shí)用性與藝術(shù)性統(tǒng)一的直觀體現(xiàn)。

寶格綠奢石：以意大利寶格麗品牌的祖母綠為靈感，其珍貴之處在于天然的稀缺性與強(qiáng)烈的視覺沖擊力。它像珠寶般點(diǎn)綴于建筑之中，即刻提升空間的奢華氛圍與藝術(shù)美感，彰顯主人的不凡品味。

當(dāng)別人家的外墻開始斑駁老化時(shí)，您的家依然保持著挺拔如初的優(yōu)雅姿態(tài)。這種實(shí)打?qū)嵉谋Ｖ的芰?，是一種看得見的、對抗時(shí)間侵蝕的資產(chǎn)保障。選擇象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???，就是選擇了一份經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的安心與優(yōu)雅。

象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???對于高階審美的追求，絕非僅僅限于對于材質(zhì)的堆砌。項(xiàng)目更寰宇世界的經(jīng)典審美，把經(jīng)得起歲月沉淀的優(yōu)雅形態(tài)，轉(zhuǎn)化為更貼合當(dāng)代高知群體生活需求的實(shí)用空間。

• 溯源切爾西黃金時(shí)代的建筑審美

融匯喬治亞風(fēng)格與三段式黃金立面比例，以金屬框線、玻璃幕墻和材質(zhì)碰撞的現(xiàn)代設(shè)計(jì)語境，履新經(jīng)典奢雅美學(xué)的同時(shí)，更最大限度提升室內(nèi)采光，以及空間與視覺的延伸感，重構(gòu)當(dāng)代湖居的藝術(shù)藏品。

• 斯卡帕疊級折疊空間的藝術(shù)美學(xué)

承襲設(shè)計(jì)大師斯卡帕的美學(xué)精髓，將疊級設(shè)計(jì)貫穿社區(qū)全域，從廊柱，到水景，再到窗套細(xì)節(jié)，讓“折疊的藝術(shù)”化為日常。在米色為基調(diào)的空間里，伴隨陣列意式拱券石材鋪陳產(chǎn)生了秩序，沒有任何多余色彩，也沒有任何的喧囂。

• 水苑廊柱光影與藝術(shù)的交相輝映

在琉森水苑旁，由50根廊柱構(gòu)建的回廊，兼顧了感性的“顏值主義”，也照顧到遮陽擋雨的“理性需求”。而踱步于柱廊間可以靜靜賞鑒琉森水苑所帶來的“美感”。中軸水景的比例近乎黃金分割的完美標(biāo)準(zhǔn)，使得無論從哪個(gè)視角望去，都能收獲最和諧統(tǒng)一的視覺享受，這背后是經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)數(shù)學(xué)驗(yàn)證的、無可挑剔的優(yōu)雅美學(xué)。

NO.3

總要住一次墅區(qū)

“天系3.0”品質(zhì)的生活體驗(yàn)

約3500㎡雙會所

層峯生活的標(biāo)配

上一次開盤數(shù)據(jù)顯示，象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???的業(yè)主中，近六成來自交大、華師大等高等院校與科研機(jī)構(gòu)，同時(shí)還有大量紫竹產(chǎn)業(yè)區(qū)的高收入精英人才。這充分說明，該社區(qū)的社群氛圍極為統(tǒng)一。這些高學(xué)歷、高智商、高收入的高凈值人群，對精神同頻有著更高的訴求。為此，象嶼·天譽(yù)蘭香售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???構(gòu)建了一個(gè)完整的社區(qū)生態(tài)與社交體系：雙會所配置！

南會所（社交中心），作為摩登雅集，是家的延伸，是“動(dòng)”態(tài)的社交場；東會所（生活休閑中心），則是自然謐境，是湖的歸岸，是“靜”態(tài)的修心處。

無論獨(dú)處時(shí)的沉思冥想，或是社交時(shí)刻的默契同頻，皆可于此得到實(shí)現(xiàn)。

一步到位，“與墅同權(quán)”

約123㎡臻裝洋房，入席正當(dāng)時(shí)！

這次項(xiàng)目回歸的爆款，正是之前“日光”的123㎡墅境洋房產(chǎn)品

采用一梯兩戶設(shè)計(jì)，搭配獨(dú)立入戶玄關(guān)，賦予業(yè)主歸家儀式感。客廳開間約4.5米，空間尺度感十足，餐廳兩側(cè)預(yù)留餐邊柜空間。約30㎡客餐廚一體化布局，空間利用率顯著提升。

南北兩個(gè)臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)有270度轉(zhuǎn)角飄窗（低樓層除外），主臥套房面積約21㎡，功能齊全——獨(dú)立四件套衛(wèi)浴區(qū)、化妝臺、步入式衣帽間，尊崇感與舒適度兼具。

室內(nèi)全明通透，格局充滿生活場景感——全屋共設(shè)有5個(gè)飄窗，超享使用面積相當(dāng)客觀；

此外，全屋收納系統(tǒng)包含玄關(guān)收納、廚房收納、家政柜、衛(wèi)浴臺盆柜及餐廳兩側(cè)預(yù)留的餐邊柜空間，實(shí)現(xiàn)更高效的收納功能，釋放更多可用空間。

最后，更有華為智能與品牌精裝雙重賦能！

室內(nèi)配備大金中央空調(diào)、新風(fēng)及地暖系統(tǒng)，搭配斯麥格品牌冰箱。廚房采用博世全套廚房電器，包括洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)、油煙機(jī)及灶具。全屋采用巖板鋪設(shè)，堅(jiān)固耐用且提升格調(diào)。衛(wèi)生間干濕分離設(shè)計(jì)，配備高儀品牌衛(wèi)浴設(shè)施、智能馬桶蓋、暖風(fēng)設(shè)備，主衛(wèi)還設(shè)有浴缸設(shè)施及美妝冷藏柜。

同時(shí)，引入華為智能家居解決方案，通過智能控制面板即可輕松控制照明、空調(diào)等設(shè)備。再搭配智能門禁系統(tǒng)，進(jìn)出家門更便捷安全，科技氛圍濃厚，生活更顯從容便利。

全球科創(chuàng)湖岸紫竹核芯版圖

約1.01容積率切爾西別墅社區(qū)

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四期今日認(rèn)購！

僅80席建面約123-165m2洋房&疊墅

過會均價(jià)約7.1萬/m2

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