北京
北京進(jìn)深 徐迪 朝陽區(qū)2025年度商品住宅網(wǎng)簽金額排行榜出爐。
中海萬吉玖序以57.42億元的成績排名榜首，項目操盤手為李鑫。
全年累計網(wǎng)簽243套，成交面積50843㎡，全盤去化近六成。
成交均價11.29萬元/㎡，與備案價相比，保持在九折以上，價格相當(dāng)堅挺。
2024年11月29日，中海新城153.32億元摘得朝陽“酒仙橋+小紅門+十八里店”組合地塊，分別開發(fā)了萬吉玖序、時光之境和朝陽ONE。
早在拿地之前的11月7日，三大項目開發(fā)主體北京新鑫興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就已在朝陽區(qū)注冊成立，注冊資本1000萬元，由中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司100%持股。
公司法定代表人、董事長為付熙嵬；董事、經(jīng)理為中海新城總經(jīng)理張欣。
這是中海新城十多年來首次在朝陽注冊項目公司。
作為中海在北京的兩大業(yè)務(wù)實體之一，中海新城多年來深耕這兩大區(qū)域，開發(fā)有西城的京華玖序、都闕臺，石景山的寰宇天下天鏡、中海長安玖章、中海長安源境等項目。
“朝陽三子”成為中海新城邁入朝陽的關(guān)鍵棋子。
三個項目中，萬吉玖序是唯一的純改善豪宅。
位于朝陽區(qū)酒仙橋街道，占地2.79公頃，容積率2.8，總建面12.54萬㎡。
地上7.81萬㎡，規(guī)劃9棟10-23F住宅樓，共370戶。
產(chǎn)品上有許多“好房子”設(shè)計元素，包括架空層、挑高層、通面寬陽臺、大尺度飄窗、設(shè)備平臺等。
項目于今年1月21日首開，面積段168-372㎡，預(yù)售均價達(dá)到12.5萬元/㎡。
相關(guān)公司：中國海外發(fā)展hk00688,中海新城
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