優(yōu)營商·促發(fā)展

青浦國企在行動

營商環(huán)境是區(qū)域發(fā)展的核心競爭力，招商引資是經(jīng)濟活力的重要引擎。青浦區(qū)國資國企始終圍繞全區(qū)發(fā)展大局，不僅在城市運營、民生服務中擔當主力，更在優(yōu)化營商環(huán)境、促進招商引資中扮演著關鍵角色。今年，我們聚焦區(qū)管企業(yè)旗下具有代表性的一線企業(yè)，推出“優(yōu)營商·促發(fā)展——青浦國企在行動”系列報道，展現(xiàn)它們在提升服務效能、搭建產(chǎn)業(yè)平臺、塑造區(qū)域品牌等方面的創(chuàng)新實踐。通過這些活躍在經(jīng)濟、民生、文化前沿的“國企先鋒”，一同感受青浦在打造“青和力·浦未來”的營商環(huán)境、吸引更多優(yōu)質(zhì)項目過程中的扎實步履與澎湃動能。

——西虹橋物業(yè)公司以專業(yè)服務構筑軟實力，以精細化運營提升區(qū)域綜合競爭力

當一處超大型高端商務區(qū)不僅以宏偉的硬件引人注目，更以無處不在的專業(yè)服務和舒心體驗留住企業(yè)，一家國企物業(yè)的運營之道，便深度融入了區(qū)域優(yōu)化營商環(huán)境的敘事之中。本期“優(yōu)營商·促發(fā)展——青浦國企在行動”，讓我們一起走進上海西虹橋物業(yè)管理有限公司，看它如何超越傳統(tǒng)物業(yè)管理范疇，以全方位的專業(yè)服務、前瞻性的產(chǎn)業(yè)協(xié)同和堅實的安全保障，為西虹橋商務區(qū)從建設開發(fā)向精細化、高品質(zhì)運營轉(zhuǎn)型提供核心支撐，成為區(qū)域招商引資和企業(yè)發(fā)展的可靠“營商伙伴”。

精準協(xié)同招商：

從“空間運營”到“產(chǎn)業(yè)助手”，為優(yōu)質(zhì)項目落地鋪路

在西虹橋商務區(qū)，物業(yè)管理服務始于企業(yè)入駐之前。公司深度介入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不再是簡單的“守門人”，而是轉(zhuǎn)型為專業(yè)的“產(chǎn)業(yè)助手”。

“我們選擇這里，不僅因為地段，更因為物業(yè)團隊在前期就為我們清晰梳理了周邊的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和人才政策，感覺是真正的‘合作伙伴’�！币患倚氯腭v的科技企業(yè)負責人這樣評價。西虹橋物業(yè)公司團隊依托對區(qū)域資源稟賦的深刻理解，協(xié)助潛在客戶分析產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與政策紅利，并針對寫字樓、商業(yè)綜合體等不同物業(yè)類型，精準鎖定目標企業(yè)，制定個性化招商策略。例如，為引入一家符合區(qū)域?qū)虻难邪l(fā)中心，團隊會詳細準備周邊配套、上下游企業(yè)聯(lián)系等深度資料。這種前置化、專業(yè)化的協(xié)同服務，確保了引進項目與區(qū)域發(fā)展導向高度契合，從源頭提升了商務區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚質(zhì)量與招商效率。

全周期企業(yè)服務：

打造“一站式”體驗，構筑“留商穩(wěn)商”溫暖家

企業(yè)入駐，僅僅是服務的開始。西虹橋物業(yè)致力于為企業(yè)提供覆蓋全生命周期的“一站式”服務支持，大幅降低企業(yè)的非經(jīng)營性成本。從高效的入駐辦理、裝修審批，到日常運營中的各類支持，公司積極協(xié)助企業(yè)解決證照辦理、政策申報等難題，化身企業(yè)的“外部管家”。通過建立動態(tài)的租戶數(shù)據(jù)庫，公司不僅能提供精準的運營分析，預判風險，更能通過提供節(jié)能改造、智慧物業(yè)等增值服務，切實幫助企業(yè)降本增效、拓展業(yè)務。更重要的是，公司積極扮演“政府資源對接橋梁”的角色，幫助企業(yè)精準獲取地方產(chǎn)業(yè)扶持政策信息，讓政策紅利直達企業(yè)，增強企業(yè)的歸屬感與發(fā)展信心，實現(xiàn)“招商”到“安商、穩(wěn)商、富商”的跨越。

筑牢安全與服務底線：

踐行社會責任，營造穩(wěn)定可預期的營商環(huán)境

優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，離不開安全、穩(wěn)定、高效響應的基礎保障。西虹橋物業(yè)以高度的社會責任感，將安全保障與高效訴求響應視為營商環(huán)境的“壓艙石”。

在安全生產(chǎn)上，公司堅守“零隱患”底線。通過嚴格的月度巡檢、全員培訓和應急演練，公司為園區(qū)織密了全天候的安全防護網(wǎng)。在服務響應上，物業(yè)公司建立高效協(xié)同機制，對“12345”熱線等各類訴求確保24小時內(nèi)響應。公司通過跨部門協(xié)作與定期復盤，實現(xiàn)訴求閉環(huán)管理，持續(xù)提升服務滿意度。這種對安全底線的堅守和對客戶關切的快速響應，為區(qū)域內(nèi)企業(yè)營造了一個穩(wěn)定、可靠、可預期的發(fā)展環(huán)境。

從精準的產(chǎn)業(yè)招商協(xié)同，到溫暖的全周期企業(yè)服務，再到堅實的安全與服務保障，上海西虹橋物業(yè)管理有限公司以專業(yè)化、體系化的運營，生動詮釋了現(xiàn)代物業(yè)服務如何深度賦能區(qū)域發(fā)展。它超越了傳統(tǒng)角色，以“營商伙伴”的定位，將服務融入西虹橋商務區(qū)發(fā)展的肌理，通過提升區(qū)域管理的精細化程度和綜合服務軟實力，增強了商務區(qū)的吸引力和競爭力。

未來，西虹橋物業(yè)將繼續(xù)深耕專業(yè)化服務，不斷優(yōu)化運營模式，以更高標準的服務品質(zhì)，為打造西虹橋國際一流的商務環(huán)境、吸引全球優(yōu)質(zhì)要素匯聚、促進區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻堅實的國企力量。

資料：區(qū)國資委

編輯：呂斌

責任編輯：李艷麗（首席）

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