300米一線濱江，絕版C位！澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???三批次加推！

澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

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注意事項?：

澐啟濱江售樓處官方認(rèn)證電話為400-8678-334該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動

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上周，浦東后灘的澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???二批次開盤，當(dāng)日售出196套房源，包含1.05億的頂復(fù)，5000萬級無樣板房的286戶型，2000萬級16萬+單價的125戶型。

自11月首開以225%認(rèn)購率創(chuàng)下“日光”傳奇后，熱度持續(xù)飆升，短短100余天再次點燃濱江高端市場。

至此，項目30天熱銷318套，狂攬66億銷售額，三批次房源上新在即。

今年9月26日，上?！昂梅孔印北幻鞔_劃出刻度——陽臺、外立面、隔音、社區(qū)等細(xì)節(jié)全部被量化。

政策在明晃晃釋放信號：

購房者將迎來價值回歸時代，房企必須以品質(zhì)立身！

這一變革，將倒逼樓市從原來的“無序擴張”轉(zhuǎn)向“品質(zhì)突圍”。

①未來開發(fā)商很難再靠“低配高價”的產(chǎn)品混進(jìn)市場，必須在設(shè)計、施工、交付標(biāo)準(zhǔn)等方面下功夫。

②買方話語權(quán)將進(jìn)一步增強，購房者有權(quán)要求看到“硬指標(biāo)”，而不是單純聽銷售講故事。

房地產(chǎn)大顛覆，行業(yè)還在摸索范式，試圖通過卷裝標(biāo)、卷價格、卷材質(zhì)，以達(dá)到國家劃定的“基準(zhǔn)線”。

有一個樓盤已經(jīng)跑在了前面：澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???！

項目應(yīng)用了上海9月26日出臺的的新規(guī)設(shè)計，也是一線濱江第一個且唯一的一個新規(guī)產(chǎn)品。

在仔細(xì)研究了澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的產(chǎn)品和價格后，我們更是愈發(fā)覺得：這個樓盤可能會掀起一場產(chǎn)品革命，甚至重新書寫行業(yè)品質(zhì)良性競爭的新篇章！

01

領(lǐng)先行業(yè)的限量版濱江作品

澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???是新規(guī)落定后，一線濱江首個且唯一的作品，這不僅是時間上的領(lǐng)先，更是政策時代下的限量版！

在產(chǎn)品設(shè)計上，華潤置地跳出了地段為王、面積為王的傳統(tǒng)內(nèi)卷，反而從健康底層、生活美學(xué)、全維服務(wù)三個維度（三棲體系），完成了對行業(yè)的降維打擊，甚至重新定義了高端人居的標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于三棲理念：

①棲境是技術(shù)之棲：打造超越標(biāo)準(zhǔn)的健康、靜謐、智慧物理環(huán)境。

項目通過六大技術(shù)系統(tǒng)（近零能耗、全維隔音、全屋凈水、健康空氣、安全廚房、全屋智能），構(gòu)建一個會呼吸、恒守護(hù)、懂生活的“生命建筑體”，專注于硬核的物理居住品質(zhì)。

②棲藝是藝術(shù)之棲：兌現(xiàn)超配、靈活且富有美感的生活空間。

項目通過靈動可變的空間布局、可定制的家居膚感、海量收納系統(tǒng)和國際一線品牌的匠心細(xì)節(jié)，將房子升華為一件可隨主人心意成長的藝術(shù)品，專注于空間的品質(zhì)與美感。

③棲心是服務(wù)之棲：營造持續(xù)滋養(yǎng)、安心愉悅的社區(qū)精神家園。

項目通過專業(yè)的物業(yè)維護(hù)、尊享的配套服務(wù)和溫暖的鄰里社群，實現(xiàn)從“造好房子”到“育好社區(qū)”的升華，專注于軟性的精神與生活體驗。

一句話總結(jié)：“棲境”筑其體（健康科技宅），“棲藝”飾其形（品質(zhì)藝術(shù)宅），“棲心”賦其魂（溫情服務(wù)社區(qū)），三者共同構(gòu)成了從“房子”到“家”再到“生活”的完整閉環(huán)，開創(chuàng)了濱江居住的新時代！

項目還是全上海唯一做系統(tǒng)定制（X空間定制+柔性煥膚）+好風(fēng)好水好安靜的高性能中樞的好房子2.0產(chǎn)品。

我們具體來看建面約245㎡4房戶型：

該戶型有三大亮眼優(yōu)勢，在視野、儀式感、以及高端定制方面可以說做到了上海一線濱江標(biāo)桿！

視野：全上海唯一擁有60平米的S灣私人會客廳，僅用5根外置支撐270°超級無界平層結(jié)構(gòu)。

在橫向上，三面觀景，南向約15米瞰江面，東向縱瞰河與園，北向擁攬世博與園景；

在縱向上，低區(qū)可享約3500㎡下沉水院園景，高區(qū)可將江景盡收眼底！

建面約245㎡4房戶型

儀式感：該戶型縱享一梯一戶，獨立電梯廳的配置，讓歸家更安全、空間更闊綽！

約17㎡中西餐廚一體化設(shè)計，讓料理空間變身成為家庭社交互動場所！

建面約245㎡4房戶型

定制化：三臥室+X空間設(shè)計，主臥套房堪稱家中的“小家”，臨窗獨立浴缸可盡享江景；

次臥套房可享270°轉(zhuǎn)角飄窗，住進(jìn)去的那一刻，仿佛走進(jìn)了定制畫卷，從室內(nèi)向外望去，滿眼風(fēng)光；

建面約245㎡4房戶型

另外，X空間還有定制方案可選，實現(xiàn)多場景布置，室內(nèi)電視背景墻、島臺等也可定制，多種石材隨心選！

關(guān)于建面約125㎡3房邊套戶型：

它是離黃浦江最近的120平級戶型，這里的濱水生活體驗感是其他戶型做不到的。戶型優(yōu)勢也很明顯。

超大容量收納：類一梯一戶設(shè)計，全場景收納，主衛(wèi)鏡柜藏美妝冰箱、廚房有轉(zhuǎn)角拉籃、小家電區(qū)、入戶柜收納等等，這些一起解決了家庭的大部分收納問題。

建面約125㎡3房邊套戶型

超級邊廳+X空間：在這里能感受到超級邊廳的魅力，未來可充分觀賞園景；還有X空間可定制！

建面約125㎡3房邊套戶型

尊崇感：新規(guī)之下，上海首個125㎡級6米客廳，邊戶可拓展至將近9米客廳（最大可50m2+客廳）！

建面約125㎡3房邊套戶型

項目的裝標(biāo)也十分亮眼！

項目廚房選用全套嘉格納，所有戶型均配置大金廚房專用空調(diào)，衛(wèi)浴采用杜拉維特等國際品牌，還有約1.7米雙扇鑄鋁門等等，在看得見的地方全部是頂配。

在看不見的地方項目同樣精益求精，比如用三重排煙+大金空調(diào)新風(fēng)二聯(lián)供打造獨特健康空氣系統(tǒng)；

比如用醫(yī)用級水管+凈軟水四件套+優(yōu)質(zhì)熱水器打造全維凈水系統(tǒng)。

還比如項目采用樓板隔震墊、分戶隔聲墻、系統(tǒng)窗、入戶門等圍護(hù)隔音，設(shè)備消音、管道消音、設(shè)備降噪等10多個環(huán)節(jié)系統(tǒng)構(gòu)筑消音結(jié)界，將外界喧囂隔絕在外，讓業(yè)主在家也能盡享圖書館般的寧靜。

02

華潤置地的終極答案：全息生境旗艦社區(qū)

澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???作為后灘這片稀缺熱土上的全球級濱水地標(biāo)，華潤置地以創(chuàng)新江域思維重構(gòu)“江、城、人”關(guān)系，開創(chuàng)性打造江、岸、路、園一體化共棲開發(fā)模式，讓濱江資源與城市、生活深度融合，打造了上海最大的“全息生境旗艦社區(qū)”。

濱江沿岸首個風(fēng)帆群像精神建筑，臨江樓棟向南偏轉(zhuǎn)32.5°，高區(qū)江景面從400m延申至2km。既保證中高層最大化瞰江，也讓低層擁有無遮擋視野。

立體莊園景觀：項目打造約3萬方全地貌園林，約110米超長綠蔭串聯(lián)派對草坪、雅憩花園、方舟秘境等場景，形成層層遞進(jìn)的立體景觀，實現(xiàn)了從“造園”到“造生態(tài)”的行業(yè)升級。

穿過園林，上海最大的約3500㎡下沉水院構(gòu)成社區(qū)的核心靈魂，約13米的高差形成獨特的“峽谷綠洲”，將黃浦江的水意象引入社區(qū)，中央平靜水面與四周的會客艙、茶室、游泳館形成呼應(yīng)。

游艇式觀景艙的甲板設(shè)計，又與風(fēng)帆呼應(yīng)，打造沉浸式的濱江生活體驗。

近4000㎡的全域架空層，是澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的另一個社交場域。

打造書吧、親子學(xué)堂、鄰里會客廳等全齡主題空間，讓架空層成為生活的立體延伸，重構(gòu)現(xiàn)代鄰里關(guān)系。

項目還有約2500㎡群島式會所，重新定義高端社區(qū)會所標(biāo)準(zhǔn)。

將功能區(qū)散落于13米高差的下沉景觀間，讓泳池、健身、社交空間與自然深度融合，營造出身處森林般的度假感，這在上海高端會所中極為罕見。

03

上海CAZ片區(qū)內(nèi)的絕版一線濱江地塊

根據(jù)上海2035年控制性詳細(xì)規(guī)劃，上海核心濱江段（包括CAZ范圍）的一線濱江住宅地塊已經(jīng)基本售罄，最后的2幅宅地就是澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???！

澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???既是一線濱江板塊最后住宅，同時又是新規(guī)后作品。在居住品質(zhì)上，面對其它同能級板塊二手房幾乎形成降維打擊般的優(yōu)勢。

本案不僅有CAZ中央活動區(qū)+一線濱江的標(biāo)簽，還是一線臨江CAZ濱江豪宅集群，絕對稀缺。

時至今日，得到市場認(rèn)可，規(guī)模與品質(zhì)都不錯的豪宅片區(qū)一共只有5個，澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???所在的世博-后灘九宮格豪宅區(qū)是最后一個，也是幾近完美的一個！

后灘的后發(fā)優(yōu)勢+成片開發(fā)模式也讓它更注重生態(tài)、文化與生活的融合。

世博板塊的總綠地面積和綠化率本就是“一江一河”規(guī)劃中最高的，占比達(dá)到約35.6%，極致的生態(tài)宜居！

而作為世博最前端，澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???還能縱享前灘和徐濱的生態(tài)。

項目向北是地標(biāo)級的世博文化公園，向南是前灘友誠公園和休閑公園，對岸是規(guī)劃中的西岸中央公園，把他們串聯(lián)起來的是長18公里的濱江岸線，包括跑步道、漫步道、騎行道，還有約20萬方親水平臺！

澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的生態(tài)宜居屬性MAX！

世博文化公園

項目周邊是全球大師打造的13座國際級藝術(shù)展館，如中華藝術(shù)宮、梅賽德斯奔馳文化中心、上海大歌劇院（在建）等，形成比肩倫敦西區(qū)、紐約百老匯的世界級文化藝術(shù)中心與國際化藝術(shù)生活方式。

跨江對望的是徐濱藝術(shù)街岸江景，通過跨江隧道或地鐵，徐濱獨有的藝術(shù)休閑配套同樣是項目業(yè)主的后花園！

04

為什么要選這里

縱觀全球，頂級都市江岸線一公里范圍內(nèi)，向來是財富與品味的象征。

紐約ONE57臨近哈德遜河，2014年以約7.2億人民幣的成交總價刷新紐約單層樓宇售價紀(jì)錄；

倫敦海德公園1號占據(jù)泰晤士河黃金生活圈，每平米均價高達(dá)約59萬元；

香港天璽傲踞維多利亞港核心區(qū)域，高層住宅單價突破120萬人民幣；

作為比肩紐約、倫敦、香港的國際大都會，上海的房產(chǎn)價值邏輯同樣概莫能外。

在上海以水為脈的價值版圖中，一江一河是始終繞不過的價值原點，尤其是黃浦江。

掛牌數(shù)據(jù)源于貝殼，信息搜集日期為20251113

本案占據(jù)后灘板塊，正位于新黃金三角的地理中心，而上海第一個黃金三角核心是陸家嘴，未來發(fā)展預(yù)期可見一斑。

在上海，選擇一處居所，便是選擇一種未來的生活方式。

澐啟濱江售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???，以其“新規(guī)后一線濱江首個且唯一”的住宅產(chǎn)品而絕對稀缺，與華潤置地終極答案“好房子2.0”的標(biāo)桿落地，為整個行業(yè)指明了方向：真正的頂級豪宅，不再是地段+產(chǎn)品的簡單疊加，而是能持續(xù)滿足居者對健康、個性、情感、價值的全維度需求。

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