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風(fēng)險大于機(jī)遇,看看地產(chǎn)老登

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好久沒寫分析文章了,很多人來催更。主要是沒啥新鮮的事情,沒有提筆欲望。

早在11底《》我就說機(jī)構(gòu)已經(jīng)入場,12月16日最恐慌的時候又寫了《》鼓勵大家別恐慌,大膽抄底持股。投資方向也很明確:就是商業(yè)航天,邏輯更早在《》寫的明明白白。

因此,當(dāng)近期一波又一波情緒資金為商業(yè)航天瘋狂的時候,我已經(jīng)開始撤退。雖然不知道什么時候見頂,但高波動如果高倉位的話,注定都是紙面富貴。12月已經(jīng)收益頗豐,是望向下一站的時候了,天下沒有不散的宴席。

先評判下大盤吧。

我是3800抄底而來的,當(dāng)時之所以信心滿滿,主要是區(qū)間震蕩的格局下,區(qū)間下沿就是做多機(jī)遇。今天上證指數(shù)創(chuàng)出4083的11年新高,勉強(qiáng)突破了當(dāng)時研判的區(qū)間上沿,所以接下來的問題是:后續(xù)究竟是沖高回落?還是趨勢突破?

這個問題對于技術(shù)流并不陌生。首先得看基本面有何驅(qū)動。是公司業(yè)績更好了?還是流動性更多了?亦或是風(fēng)險偏好更大膽了?

我覺得這三者之中,應(yīng)該是風(fēng)偏上升帶來的。宏觀面看,11月pmi超預(yù)期,12月保費(fèi)大增,海外節(jié)后資金回流,有色價格大漲,應(yīng)該是元旦后a股資金回流的主要驅(qū)動。

但目前資金回流后,機(jī)構(gòu)傾向于投資保險、化工、能源、有色等順周期資產(chǎn);散戶、游資、量化更傾向于航天、腦機(jī)、固態(tài)電池、機(jī)器人等沒有業(yè)績的故事性資產(chǎn)。支撐機(jī)構(gòu)持續(xù)流入需要的是業(yè)績預(yù)期,支撐題材股流入的是賺錢效應(yīng)。

從順周期來講,價格驅(qū)動是主要原因,但持續(xù)已經(jīng)很久,繼續(xù)走單邊概率不大;從賺錢效應(yīng)來講,12連陽后還有多少連陽,至少脆弱性已經(jīng)凸顯。

因此,面對元旦后的高漲行情,我感覺后續(xù)風(fēng)險是大于機(jī)會了。

今年春節(jié)比較晚,在2月16日。因此春節(jié)效應(yīng)理論上也會晚一些。但在極度內(nèi)卷的a股市場,可能存在預(yù)期你的預(yù)期。比如大概率在節(jié)前15-20個交易日市場會調(diào)整,當(dāng)大家都知道這個時間節(jié)點(diǎn),也就是1月20左右,那么主力資金可能會再提前5個交易日把籌碼賣給你。這么算下來,大約就是下周。

從區(qū)間格局看,3800-4000的小區(qū)間即便突破,也不會誤差100個點(diǎn),也就是4100很可能就是頂。海外宏觀一直說a股還有15%-20%的上漲空間,這個研報是上次3800左右就給的,目前并無大的修正。這么算下來,4200以上就是高風(fēng)險區(qū)域了。要實(shí)現(xiàn)上漲,前提是業(yè)績大幅提高,比如全a業(yè)績增速能到10-15%,而3季報僅有5%,差的還遠(yuǎn)。

所以,我并不認(rèn)為大盤能有效突破區(qū)間走趨勢。近期能看到一些買入保險股的資金,帶動大盤快速上漲,但這些資金的持續(xù)性,我不太看好。這波買保險股的資金如果不是量化,那就是外資或者長線機(jī)構(gòu),借鑒3350-3500的經(jīng)驗(yàn),這波資金大概能墊高指數(shù)100-150個點(diǎn)。也就是區(qū)間上沿大概上移之4100,非有效突破可能達(dá)到4200,這么看春節(jié)前的空間已經(jīng)不大了。想要趨勢沖上4500,還需要各上市公司努力做業(yè)績,也要看看兩會前后政策如何發(fā)力。

同11月底邏輯一樣,區(qū)間上沿你該做什么?當(dāng)向上100點(diǎn),向下300點(diǎn)的時刻到來,理性的你又該做什么?

目前只是無法準(zhǔn)確預(yù)測拐點(diǎn)的時間,粗略計算不在這周就在下周了。

聊完大盤,聊聊應(yīng)對策略。

大盤不管是摸高4100還是4200,跌肯定不是一蹴而就。會存在跌跌漲漲重心下移的情況。所以如9月后行情一樣,會不會存在階段性的高切低?會不會對消費(fèi)、地產(chǎn)、基建等冷門資產(chǎn)發(fā)酵一下?亦或是在強(qiáng)勢板塊里面開啟絞肉機(jī)模式?

我覺得以截止今天的盤面還不足以確定是高切低還是絞肉機(jī)。可能短期絞肉機(jī)概率大,中期高切低可能性大。

另外,回首2025,所有這幾年跌的多、跌的長的板塊,幾乎都經(jīng)歷了估值修復(fù),甚至戴維斯雙擊開啟新的敘事。比如跌了4年的醫(yī)藥在4-6月份大放異彩,跌了3年的部分消費(fèi)在2-4月表現(xiàn)優(yōu)秀,跌了2年的光伏在7-8月份反內(nèi)卷成功,鋰電儲能更是在9-11月創(chuàng)出新高。還有6-9月的軍工,12-1月的航天。

板塊性的修復(fù)要出現(xiàn)大行情,一方面是要確認(rèn)業(yè)績拐點(diǎn),另一方面則需要政策催化。但更重要的是,籌碼干凈。這是a股生態(tài)獨(dú)有的特色。比如去年的機(jī)器人,屬于機(jī)械設(shè)備行業(yè),常年無人問津,市盈率普遍10倍上下,而現(xiàn)在大多100-200倍,你想想股價要漲多少?年底的商業(yè)航天,由于大多沒有業(yè)績,反而沒了束縛,平時機(jī)構(gòu)持倉很低,才有了源源不斷為夢想買單的資金。

站在2026的起點(diǎn),一眼望去,很難再找到既有故事,還非常便宜且存在低估可能的板塊了。

但也有例外:真正的舊經(jīng)濟(jì)——房地產(chǎn)。幾乎被所有居民和機(jī)構(gòu)看扁的板塊。沒有人相信還有人買房,沒有人相信地產(chǎn)還能漲。

說實(shí)話,我也不信。很難在邏輯上找到這個行業(yè)修復(fù)的理由。

但記住,市場交易的預(yù)期。一年前你是否知道今年最好的大類資產(chǎn)是黃金白銀?一年前你是否知道光伏鋰電還能有第二春?一年前你是否知道什么叫BD,而BD給醫(yī)藥股帶來5倍行情?

所以,人的認(rèn)知是有局限性的。當(dāng)大家都覺得沒有理由,往往醞釀著巨大的機(jī)遇。

如果后續(xù)行情是絞肉機(jī)模式,躺在地產(chǎn)里很難被絞殺;如果是寬幅震蕩,波動率很低的地產(chǎn)也許能讓你從從容容;如果碰巧兩會前后政策拋個什么大招,又碰巧各路分析師給你找些庫存啦、開工啦、還債啦之類的利好,或者碰巧2025年股市掙錢的大佬拉動一下房價、成交量之類的數(shù)據(jù),那是不是又可以躺贏3個月嘍?

人嘛,多往前看,總比往后看好的多。

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