快訊！日前，西安土地招拍掛市場推出蓮湖區(qū)1宗30.617畝的優(yōu)質住宅用地，起始價3.77億元，近鄰學校、公園、商超....

宗地地籍編號：LH11-6-21-1，位于西安蓮湖區(qū)桃園路以西，桃園西路以南，凈用地面積為20411.16㎡（折合30.617畝），與10.123畝安置用地為共用宗，土地性質為住宅、商服（共用宗），容積率≤3.33，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，地上建筑面積≤90190㎡（含安置建筑面積22410㎡）。

宗地按價高者得原則確定競得人，掛牌截止日期為2026年1月30日；掛牌起始價為37722萬元，競買保證金7600萬元。

按照起始價計算，折合土地單價1232.06萬元/畝起，折合樓面地價4182.50元/㎡起。

從區(qū)位上看，宗地位于西安主城二環(huán)內西電片區(qū)，周邊匯集了商業(yè)，教育，公園，地鐵，醫(yī)療等核心配套資源，整體生活配套相對成熟。

宗地西側緊鄰西安市西電中學，北側不遠為華潤萬家蓮湖店，東側距離勞動公園（占地面積約106.5畝）約300米，西側距離西電集團醫(yī)院本部（三甲）約400米；距離西安地鐵8號線、地鐵1號線換乘站開遠門站約750米；

周邊1.5公里范圍內還有西開保育院、蓮湖區(qū)第六幼兒園、西電實驗小學、西安蓮湖區(qū)行知小學、西安蓮湖區(qū)土門小學、西安蓮湖區(qū)勞動路小學、西安蓮湖區(qū)機場小學、慶安小學、慶安高級中學、慶安初級中學、西安市蓮湖區(qū)大慶路小學、西安市第四十二中學等教育資源；

此外，周圍還有開元商城西旺店、土門商廈、云端天地購物中心（土門菜場）、土門街心公園、大慶路林帶、西安蓮湖區(qū)五潮中醫(yī)醫(yī)院、西安醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院等商業(yè)、休閑、醫(yī)療配套。

宗地周邊，老舊小區(qū)和家屬院相對較多一些，最近的新盤僅有2021年下半年入市的勞動公園里。。。。