重大工程是城市發(fā)展的“錨點”與“引擎”，既是經(jīng)濟效率的提升者，也是空間形態(tài)的塑造者、社會文化的表達(dá)者，更是可持續(xù)發(fā)展的奠基者。

本月初，位于楊浦濱江核心區(qū)域的42街坊項目正式破土動工，這不僅是楊浦濱江發(fā)展藍(lán)圖中的又一重要里程碑，更拉開了一場凝聚期待、彰顯活力的建設(shè)序幕。未來，一座總建筑面積超6萬平方米的“總部型創(chuàng)新商辦社區(qū)”將在此崛起，為上海中心城區(qū)功能升級與人文融合勾勒嶄新圖景。

效果圖

今天（1月15日）一早，記者趕赴42街坊項目現(xiàn)場看到，施工人員正集中開展進場前的安全培訓(xùn)，大家精神飽滿、干勁十足，對后續(xù)施工充滿信心。該項目坐落于楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)，地處內(nèi)環(huán)內(nèi)黃金區(qū)位，東至江浦路、西抵懷德路、南接楊樹浦路、北鄰教育規(guī)劃用地，與東方漁人碼頭僅一步之遙，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，發(fā)展?jié)摿ι詈瘛?/p>

項目總用地面積約1.67萬平方米，規(guī)劃容積率2.5，總建筑面積約6.14萬平方米，其中計容面積約4.17萬平方米，是楊浦濱江沿線又一規(guī)�？捎^、功能復(fù)合的綜合性開發(fā)項目。

規(guī)劃方案顯示，42街坊將打造集高層辦公、多層辦公、租賃住宅與配套商業(yè)于一體的標(biāo)志性社區(qū)。其中，高層辦公建筑限高100米，未來將成為濱江天際線的重要組成部分；多層辦公與商業(yè)建筑高度約12米，租賃住宅高度不超過24米，將形成高低錯落、尺度宜人的空間形態(tài)。此外，項目還規(guī)劃建設(shè)兩層地下車庫，可充分滿足停車與設(shè)備配套需求，盡顯現(xiàn)代化社區(qū)的周全考量。

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作為推進楊浦濱江戰(zhàn)略發(fā)展的關(guān)鍵載體，42街坊定位為“標(biāo)志性總部型創(chuàng)新商辦社區(qū)”。項目將依托濱江區(qū)域獨有的發(fā)展優(yōu)勢與人文底蘊，通過高性價比、高靈活度的空間設(shè)計與業(yè)態(tài)組合，重點吸引科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，進一步推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與人才資源集聚。

同時，項目積極響應(yīng)上海市保障性住房建設(shè)號召，嚴(yán)格按照不低于地上計容建筑面積18%的比例配建保障性租賃住房，并同步規(guī)劃商業(yè)服務(wù)、公共休閑等配套空間。這一設(shè)計將切實為周邊企業(yè)員工與各類人才提供居住便利與生活支撐，助力構(gòu)建職住平衡、宜居宜業(yè)的濱江生活圈。

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從前期現(xiàn)場勘測、方案審定，到審批流程推進，再到如今正式動工，42街坊項目的每一步都凝聚著多方智慧與汗水。目前，工地已全面開展場地平整與樁基作業(yè)，各類工程車輛有序穿梭，施工人員協(xié)作默契、精神抖擻，展現(xiàn)出“開局即沖刺”的奮進姿態(tài)。隨著項目穩(wěn)步推進，這片正在建設(shè)的土地，將逐步成長為楊浦濱江片區(qū)融合發(fā)展與人文溫度兼具的城市新名片。

展望未來，42街坊不僅承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與空間重構(gòu)的功能使命，更將成為連接歷史濱江與現(xiàn)代生活的重要節(jié)點，為上海中心城區(qū)能級提升與活力煥新，持續(xù)注入溫暖而強勁的推動力。

文字：王歆瑜

圖片：王歆瑜

編輯：奚宇軒

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