去年12月份，沈陽房地產(chǎn)中介開始傳出來新市府要落地萬象商業(yè)的小道消息，從開始的沈本大街地鐵口到中央公園地鐵口，傳的消息很多，但是一直沒有啥官方的消息出現(xiàn)。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

直到2026年1月14日沈陽潤品房地產(chǎn)開發(fā)有限公司這個設(shè)計方案的招標(biāo)出現(xiàn)，算是有了點官方的消息，出現(xiàn)了沈陽S01地塊，這是明顯的商業(yè)項目代號，而沈陽華潤集團現(xiàn)在的項目能跟投前概念設(shè)計有點關(guān)系的也就是這個項目了。

沒過幾天，到了27日，創(chuàng)新渾南（渾南區(qū)官方公眾號）的一篇文章也算是“官宣”了這個項目，“十五五”展望——商貿(mào)發(fā)展篇：聚焦“規(guī)模倍增、能級躍升、融合創(chuàng)新”—“十五五”渾南商貿(mào)業(yè)這么干！

（圖片來源于創(chuàng)新渾南官方公眾號2026年1月27日文章截圖）

這是一篇關(guān)于“十五五”期間渾南區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的展望，其中提到了推進38個重大商業(yè)項目建設(shè)，重點打造愛琴海購物公園、京東MALL、萬象匯、王家灣TOD綜合體等載體，為規(guī)模倍增提供堅實項目支持。

這篇文章也算是給之前的小道消息提供了論據(jù)，是的，渾南區(qū)又要迎來萬象匯了，這一次還直接明確了就是萬象匯。

之前沈陽三臺子萬象匯建設(shè)的時候并沒有第一時間宣布項目的名字，現(xiàn)在的沈陽北站北項目也是一樣，都是以萬象商業(yè)代稱，這一次直接說萬象匯，是不是這個項目的定位在建設(shè)之前就已經(jīng)確定了？

在落地龍湖天街、萬達廣場、愛琴海購物公園后，萬象匯也要來了，其實這已經(jīng)不是萬象匯第一次來渾南區(qū)了。

（圖片來源于百度街景地圖截圖）

在沈營大街和渾南大道的交匯處的萬象·九宜城在2021年5月就宣布簽約華潤商業(yè)，簽約后也立刻著手改造工程，將當(dāng)時還正常經(jīng)營的永輝超市給“暫時”停業(yè)了。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

當(dāng)時簽約的渾南區(qū)華潤萬象匯項目包括一期、二期，總規(guī)劃面積接近15萬平方米。但是這個項目之后并沒有和諧地推進下去，2024年10月31日萬象·九宜城的物業(yè)方泛華房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司宣布和華潤萬象生活的商業(yè)委托管理服務(wù)協(xié)議終止。

這一次華潤商業(yè)重新回到渾南區(qū)，落地新市府板塊也是對渾南區(qū)發(fā)展的認(rèn)可，這幾年新市府由曾經(jīng)的“鬼城”變成了商業(yè)氛圍越發(fā)濃厚的成熟板塊，商場已經(jīng)落地好幾個，現(xiàn)在萬象匯也要來了。

為了萬象匯的落地，渾南區(qū)也是誠意盡出，創(chuàng)新路南-1地塊配建的260平道路建設(shè)2024年3月就調(diào)整為70萬平。在2026年1月7日創(chuàng)新路南-1地塊出讓合同已正式解除。

（圖片來源于沈陽自然資源局截圖）