每逢節(jié)假日，福建省福州市倉山區(qū)閩江南岸的煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)，總是人影憧憧。從地鐵站涌出的年輕人，與遛彎的本地居民，在蜿蜒的坡道與青石板巷弄里匯成一道獨(dú)特的風(fēng)景線。他們之中，有人舉著相機(jī)尋找百年前的窗花與門楣，有人則徑直走進(jìn)巷子深處飄著咖啡香的小院。一座布滿歷史痕跡的“萬國建筑博物館”，為何能持續(xù)吸引如此多的年輕人前來，成為他們“潮生活”的新選擇？

　　在煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)，隨意走進(jìn)其中一條巷子，生活氣息便撲面而來。一棟棟修繕后的古厝里，藏著獨(dú)立書店、潮玩零售店、茶事空間與沉浸式劇場。多元業(yè)態(tài)在此交織，讓這里不再是靜態(tài)的歷史陳列館，而是一幅立體的生活畫卷，充滿著驚喜。

　　福州煙臺山夕陽江景。（受訪者供圖）

　　自19世紀(jì)開埠起，領(lǐng)事館、咖啡館、西餐廳便在煙臺山扎根，留下191處文保與歷史建筑，疊合成獨(dú)特的近代風(fēng)情畫卷?！拔覀冏⒅赜慰偷捏w驗(yàn)感，致力于吸引年輕消費(fèi)群體?！睙熍_山管委會副主任李晉說，歷史街區(qū)不再只是風(fēng)景，它已成為一座可漫步、可沉浸、可共鳴的城市文化客廳。

　　煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)的梧桐樹下擺著幾張竹椅子，年輕人坐在這里，捧著咖啡，膝蓋上放著筆記本電腦?！斑@里比寫字樓有意思多了?！弊杂勺迦岁愊壬f，“這里的氛圍更能激發(fā)靈感?？Х葞焾?bào)以熟悉的微笑、古厝木門推開時(shí)的吱呀聲響、新朋舊友在石階上偶遇的寒暄……”

　　“我們始終在探索的，是如何讓固態(tài)的歷史遺產(chǎn)，轉(zhuǎn)化為可體驗(yàn)、可分享的當(dāng)代生活。”李晉介紹，從規(guī)劃之初，就確立了“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)營、社會參與”的模式，在系統(tǒng)性保護(hù)老街巷格局與建筑風(fēng)貌的同時(shí)，更要根植于對在地文化的深度挖掘與年輕化表達(dá)，為街區(qū)注入可持續(xù)的活力。

　　街區(qū)中的春一茶事，坐落于一棟擁有800多平方米的歷史古宅中。主理人鄧春輝完整保留了原有梁柱瓦墻的結(jié)構(gòu)，同時(shí)以現(xiàn)代設(shè)計(jì)筆觸調(diào)和空間氛圍，讓東方美學(xué)與當(dāng)代生活自在對話。店鋪還與福州本地知名閱讀品牌“大夢悅讀”聯(lián)名，將精選書籍融入茶香之中，為空間添一縷書卷氣?！澳贻p消費(fèi)者更注重情感聯(lián)結(jié)與互動體驗(yàn)?！编嚧狠x說，“在這里，他們可以親手煮一壺罐罐茶，也可以隨手翻開一本書，于茶香中展卷，在字句間品茗。我們希望入店如同拜訪朋友的家，輕松而沒有距離感。”這種理念，正是煙臺山眾多主理人店鋪的縮影。

　　不遠(yuǎn)處，由運(yùn)營方打造的“煙山舊”沉浸式劇場、模范書局等特色業(yè)態(tài)，則提供了另一種文化消費(fèi)。萬科煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)副總經(jīng)理冒山峰表示，項(xiàng)目的核心思路是“立足本土”，著力培育閩系主理人生態(tài)，并通過《煙山公約》、里長制度等創(chuàng)新社區(qū)共治機(jī)制，讓商戶從管理對象轉(zhuǎn)變?yōu)榻謪^(qū)的共建者。目前，街區(qū)主理人品牌占比已超過70%，他們共同營造了一個(gè)尊重歷史、創(chuàng)意共榮的社群氛圍。

　　煙臺山每年精心策劃多檔貫穿四季的主題IP活動，讓歷史街區(qū)持續(xù)散發(fā)新鮮引力。從春日的“春暖花開跑”到夏夜的“夜游煙山”，從金秋的“煙臺山文化藝術(shù)節(jié)”到冬季的“銀杏黃”，每一季都呈現(xiàn)不同的風(fēng)景與體驗(yàn)。在上海工作的青年張淮森多次到福州旅游，每次都會到煙臺山來?！懊看蝸砜吹降亩际遣灰粯拥娘L(fēng)景?！睆埢瓷f，“同一個(gè)地方，卻總能遇見新的玩法、新的驚喜?！?/p>

　　圖為煙臺山歷史風(fēng)貌區(qū)的銀杏大道入口。（受訪者供圖）

　　這些活動并非簡單排列，而是依據(jù)空間和時(shí)間兩個(gè)維度深度定制。正是這種持續(xù)更新的內(nèi)容創(chuàng)造力，讓百年街區(qū)始終涌動著青春的脈搏，吸引著年輕人一次次前來，在熟悉中尋找新鮮感。

　　數(shù)據(jù)顯示，煙臺山年輕客群占比穩(wěn)定超過60%，2025年全年接待客流突破1900萬人次。

　　“煙臺山是年輕人的大客廳，我們要做的就是保持熱度、保有溫度?！眰}山區(qū)旅游事業(yè)發(fā)展中心主任謝麗說。煙臺山的百年歷史不再沉睡于展牌之上，它活化成了年輕人生活里可觸碰、可分享的一部分。（記者黃景鴻）