云頂1號(hào)

CBD正軸，高端豪宅，泉水入戶，同層排水

項(xiàng)目位置：歷下區(qū)解放東路與漿水泉路交匯處

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在售：

1#：總高23F

①174平西戶：3-4層居住公寓485-516萬(wàn)

②173平東戶邊廳：3-8層540萬(wàn)左右，11層550萬(wàn)

③230平/237平：9層以下，750-850萬(wàn)

層高：3-13層3.3米，14層及以上3.6米

公攤：24%

梯戶比：兩梯兩戶

客廳開間：173平6.6米，174平5.55米

230平7.5米，237平9.5米

2#：總高10F

(剩1-2層， 1層下復(fù)，2層186平)

面積：186平

單價(jià)：3.2w

層高：3.2米

公攤：14.5%

梯戶比：一梯兩戶

客廳開間：5.3米

3#：總高17F

①下復(fù)：137+53平，總價(jià)434-437萬(wàn)

②頂復(fù)：153+12平，總價(jià)580-590萬(wàn)

層高：標(biāo)準(zhǔn)層3.15米，負(fù)一層5.6米

公攤：22%

梯戶比：兩梯兩戶

客廳開間：6.9米

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項(xiàng)目賣點(diǎn)

CBD準(zhǔn)現(xiàn)房

未交付先入學(xué)，振聲中學(xué)已入學(xué)

干掛鋁板+旭格全系統(tǒng)窗（類幕墻體系）

CBD首批泉水入戶項(xiàng)目

吉博力同層排水，全屋橡膠隔音墊（除衛(wèi)生間外）

入戶大堂配置地暖+中央空調(diào)

精工奢裝地下車庫(kù)

約3.15-3.9米極限層高

詳細(xì)介紹

【占地面積】：約1.2萬(wàn)㎡

【建筑面積】：約5萬(wàn)㎡

【容積率】：2.9

【車位比】：1:1.2

【綠化率】：35%

【總戶數(shù)】：181戶

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯

【交房時(shí)間】：2025年12月31日

【物業(yè)】：

環(huán)境：北瞰茂嶺山山體公園，連接CBD綢帶公園，南望燕翅山、硯泉，靜享城芯繁華生態(tài)秘境。

交通：近靠城市主軸交通路網(wǎng)解放東路、漿水泉路、經(jīng)十路，緊鄰BRT快速公交，臨近地鐵6號(hào)線茂陵山路站、4號(hào)線漿水泉路站，暢達(dá)全城。

商圈：占據(jù)豐盛鼎級(jí)商業(yè)資源，西側(cè)配套24萬(wàn)方大型地標(biāo)商業(yè)綜合體（建設(shè)中），距離華潤(rùn)萬(wàn)象城直線距離800米，周邊1公里范圍內(nèi)云集CBD繁華商業(yè)圈。

教育：項(xiàng)目二期規(guī)劃幼兒園、南側(cè)（博物館西側(cè)）規(guī)劃中小學(xué)教育用地，呈現(xiàn)一站式教育服務(wù)。簽約振聲中學(xué)，首批小業(yè)主已入學(xué)

醫(yī)療：近享省立醫(yī)院東院、武警醫(yī)院、山東省婦幼保健院等多家三甲醫(yī)療

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戶型圖

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實(shí)景圖

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【外立面】

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【地上入戶大堂】

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【車庫(kù)入戶大堂】

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【會(huì)所】

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