浙江
來源：蒼南百曉通
近日阿里拍賣網(wǎng)上，龍港星河灣家園小區(qū)一套住宅的拍賣信息引發(fā)不少人注意。起拍價89.5萬，乍一看價格不算低，可這套房卻有著特殊“背景”。
星河灣家園位于龍港世紀(jì)大道與西一街交匯處，緊挨體育中心，此次被拍賣的是13幢1903室，建筑面積118.44㎡。從拍賣方提供的照片看，屋內(nèi)有一定裝修，但因無人打理，垃圾、雜物堆積，顯得雜亂。
房子本身和普通次新二手房無異，簡單收拾就能入住。然而，瑕疵聲明中明確指出，屋內(nèi)曾發(fā)生過非自然死亡事件，這無疑會對房價產(chǎn)生影響。房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)給出127.9萬的評估價，此次拍賣以89.5萬起拍，每平方米7556元。
在二手房平臺，龍港星河灣建于2017年，今年1月平均掛牌價12179元，實(shí)際成交價低很多，小區(qū)小面積房源單價1萬左右。
對比之下，此次拍賣房源因特殊因素，價格不算低，且這還只是起拍價，成交價可能更高。
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