近日，北京東部最大的鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項(xiàng)目全面進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。預(yù)計(jì)工程將于今年底達(dá)到使用條件，屆時(shí)將全面承接原京深海鮮市場(chǎng)疏解功能，打造集凍品、水產(chǎn)、蔬果、糧油、鮮肉、干調(diào)于一體的現(xiàn)代化綜合性一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，有效輻射北京東部城區(qū)、城市副中心及亦莊新城。

施工現(xiàn)場(chǎng)，幾臺(tái)大型吊車正在忙碌地吊裝鋼板，準(zhǔn)備鑄模?！岸緶囟鹊停瑸榱吮ＷC施工質(zhì)量，我們?cè)谶@些模板上噴了發(fā)泡保溫層，用于蓄熱保暖?！北本┙üぜ瘓F(tuán)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項(xiàng)目負(fù)責(zé)人祁嶺介紹，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)正搶抓冬季施工窗口期，全力以赴沖刺“春節(jié)前完成全部地下室結(jié)構(gòu)”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。

作為北京市五大一級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)之一，北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項(xiàng)目總用地面積約17.7萬(wàn)平方米，緊鄰一期工程南側(cè)，是落實(shí)首都非核心功能疏解、優(yōu)化城市農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)體系的重要民生工程。

鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心專用高架路

涉及臺(tái)湖鎮(zhèn)口子村。

擬征收臺(tái)湖鎮(zhèn)口子村集體土地1.4031公頃。

本項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)，本項(xiàng)目起點(diǎn)為朝陽(yáng)區(qū)北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心，止點(diǎn)為通州區(qū)通馬路。實(shí)際范圍以釘樁為準(zhǔn)。

區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：20萬(wàn)元/畝，共計(jì)420.92萬(wàn)元。

本項(xiàng)目需將10名農(nóng)村村民轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力4名；超轉(zhuǎn)人員5名；不滿16周歲的未成年人及16周歲以上正在接受義務(wù)教育和學(xué)歷教育的學(xué)生1名。人員安置補(bǔ)助費(fèi)（社會(huì)保障費(fèi)用）1700萬(wàn)元。最終發(fā)生費(fèi)用數(shù)額以人力社保部門根據(jù)北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。由征地單位據(jù)實(shí)支付。

2024年3月，北京市規(guī)自委公示了《北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期項(xiàng)目規(guī)劃綜合實(shí)施方案公示》，通州附近將增添一處新的“菜籃子”。

規(guī)劃顯示：

北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心二期位于朝陽(yáng)區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)，北至現(xiàn)狀北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心一期，東至規(guī)劃萬(wàn)子營(yíng)路，南至蕭太后河，西至規(guī)劃雙橋西路。

本項(xiàng)目總用地面積約18公頃，其中規(guī)劃物流用地約10.76公頃，綜合容積率1.4，地上建筑規(guī)模約15萬(wàn)平方米，建筑高度30米，綠地率5%；規(guī)劃防護(hù)綠地約3.26公頃，規(guī)劃道路用地約3.98公頃。

北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心是《北京市“十四五”時(shí)期農(nóng)產(chǎn)品流通體系發(fā)展規(guī)劃》提出建設(shè)的四個(gè)一級(jí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)之一，也是”十四五“時(shí)期首個(gè)投入運(yùn)營(yíng)的綜合性一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)。項(xiàng)目主要承擔(dān)主城區(qū)東部、亦莊開發(fā)區(qū)、城市副中心的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)保障任務(wù)，將成為滿足首都美好生活需要的重要保障、市政府調(diào)控本市生活必需品供應(yīng)的重要抓手和北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)流通的示范窗口。

項(xiàng)目鳥瞰圖

項(xiàng)目透視圖

北京鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通中心位于朝陽(yáng)區(qū)黑莊戶地區(qū)，被五環(huán)、六環(huán)、京哈、京津等交通要道環(huán)抱，距離市中心、城市副中心、亦莊開發(fā)區(qū)均在15公里左右，處在北京東南部進(jìn)京農(nóng)產(chǎn)品主通道上。項(xiàng)目用地16.6公頃，總建筑面積61.6萬(wàn)平米，包括數(shù)據(jù)中樞區(qū)、交易展示區(qū)、理貨配送區(qū)、應(yīng)急儲(chǔ)備區(qū)、智慧服務(wù)區(qū)等功能，是一個(gè)立體智慧的菜籃子綜合體。