近日，有網(wǎng)友通過濟寧市網(wǎng)絡(luò)問政平臺反映，鄒城市世紀豪庭小區(qū)存在開發(fā)商違規(guī)建設(shè)、物業(yè)服務(wù)不規(guī)范及電價過高等問題。

據(jù)該網(wǎng)友描述，小區(qū)開發(fā)商與物業(yè)公司同屬同一實際控制人，此前開發(fā)商未經(jīng)審批私自建設(shè)停車場，導(dǎo)致居民停車困難。盡管鄒城市綜合執(zhí)法局與規(guī)劃局已出具書面通知認定該停車場為違規(guī)建筑，但截至目前，相關(guān)部門仍未啟動強制拆除程序，違規(guī)設(shè)施仍在使用中。

物業(yè)服務(wù)方面，居民反映小區(qū)綠化長期缺失，僅配備基礎(chǔ)保潔與安保人員。然而，保潔服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域，業(yè)主家門口衛(wèi)生無人清理，引發(fā)部分居民拒繳物業(yè)費以表抗議。網(wǎng)友稱，若物業(yè)能擴展保潔范圍，業(yè)主愿按時繳費。此外，小區(qū)電梯采用刷卡制，但物業(yè)將電梯卡有效期與物業(yè)費繳納情況綁定：未繳費業(yè)主僅能獲得一個月權(quán)限，而繳費后則延長至一年。對此，鄒城市物業(yè)辦及鋼山街道辦事處曾明確表示，物業(yè)費不得與電梯卡、電卡等基礎(chǔ)服務(wù)強制關(guān)聯(lián)，但該小區(qū)物業(yè)仍以“不繳費不續(xù)卡”威脅業(yè)主，引發(fā)矛盾升級。

電價問題亦是居民關(guān)注焦點。目前，小區(qū)住戶需通過物業(yè)充值購電，電價為每度0.65元，高于周邊小區(qū)水平。街道某劉姓領(lǐng)導(dǎo)此前回應(yīng)稱，該小區(qū)預(yù)計于2026年接入國家電網(wǎng)，屆時電價將統(tǒng)一調(diào)整。但業(yè)主迫切希望相關(guān)部門加快推進改造進度，盡早實現(xiàn)電價市場化，減輕生活負擔(dān)。

截至發(fā)稿前，相關(guān)部門暫未作出回應(yīng)。