融華天璽，這個項(xiàng)目開發(fā)商為郴州融華地產(chǎn)，以約9435元/㎡樓面價拿下，溢價率約29%。

項(xiàng)目位于五一廣場與芙蓉廣場之間，雙軌交匯，距地鐵1號線和2號線換乘站五一廣場站約600米，2號線芙蓉廣場站約100米。

同時與IFS國金中心對望，是這幾年距離五一廣場更近的新房樓盤。

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據(jù)悉項(xiàng)目旁邊規(guī)劃的楚怡學(xué)校，預(yù)計(jì)引入中雅培粹品牌九年制學(xué)校（學(xué)區(qū)劃分，以正式文件為準(zhǔn)）。

小區(qū)分為兩個地塊，產(chǎn)品段位分明，129㎡起步，大的做到了236㎡，覆蓋了改善到奢改的需求?？偨ㄖ娣e約6.3萬㎡，共規(guī)劃11棟住宅。

其中，西地塊為4棟32層高層住宅，東地塊為5棟32層高層+2棟50層超高層，加上公建化外立面，將是片區(qū)少有的新盤。

項(xiàng)目規(guī)劃了約95米寬，約9.5米高的恢弘門庭，4株高達(dá)約8.6米的百年羅漢松列陣迎賓。約1500㎡松坡會所，六大主題架空層泛會所等。

建面約139㎡戶型：

約8.5㎡專屬前廳私梯入戶，約112%高使用率，全明通透空間體感，270°環(huán)幕全景視野，星級套房奢配衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴。

建面約198㎡戶型：

約9㎡專屬前廳，4+1三套房創(chuàng)新設(shè)計(jì)，約3.3米層高，約95㎡恢弘尺度，約7米大橫廳，約39㎡套房奢配步進(jìn)式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，約113%使用率。

建面約236㎡戶型：

3梯2戶配置，約15㎡私屬電梯門廳，約170米中心天際線，約28米環(huán)幕視野，約96㎡城市會客廳，約7米面寬尺度，約13.5米一體化雙廳，5+X家族式房型配置，星級三套臥。

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