上海
根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù):2025年百城二手住宅價格累計下跌8.36%
跌幅較2024年擴大1.10個百分點。
【分季度來看】
一季度累計下跌1.51%，其中1-2月房價延續(xù)2024年四季度溫和修復(fù)態(tài)勢，3月跌幅再次擴大;
二季度、三季度、四季度跌幅持續(xù)走闊，累計分別下跌2.12%、2.26%、2.73%。
【分城市級別看】
2025年，一線城市二手住宅價格累計下跌6.72%，其中四季度跌幅較明顯:
線城市累計下跌9.08%;
三四線城市累計下跌8.30%。
整體來看，二線城市因掛牌與成交持續(xù)活躍，年內(nèi)價格調(diào)整幅度最大，而此前價格韌性較強的一線城市，受市場預(yù)期趨弱影響，四季度出現(xiàn)“補跌”
【分單個城市看】
成交量排名NO.1 成都/23.47萬套
成交量排名NO.2上海/21.80萬套
成交量排名NO.3北京/16.88萬套
套數(shù)同比增長排名NO.1南昌+24.3%;
套數(shù)同比增長排名NO.2沈陽+13.6%%;
套數(shù)同比增長排名NO.3哈爾濱+13.5%:
套數(shù)同比下跌最厲害的NO.1大連-46%
套數(shù)同比下跌最厲害的NO.2長春-23%
套數(shù)同比下跌最厲害的NO.3佛山-22%
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