上海頂豪市場(chǎng)從不缺新面孔，但能真正貼合核心板塊氣質(zhì)、兼顧尺度與質(zhì)感的作品，始終是市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

近日，北外灘核心純住宅項(xiàng)目綠城·潮鳴外灘，正式公布了310㎡戶型圖及相關(guān)效果圖，消息一出便迅速在高凈值圈層及業(yè)內(nèi)引發(fā)討論，成為26年頂豪市場(chǎng)最受矚目的看點(diǎn)之一。

作為潮鳴東方的姊妹篇，綠城·潮鳴外灘本身就承載著市場(chǎng)對(duì)綠城產(chǎn)品力的期待——畢竟，“你永遠(yuǎn)可以相信綠城”，早已是上海頂豪市場(chǎng)的共識(shí)，從外灘蘭庭到前灘百合園，綠城每一次落子核心區(qū)，都能交出貼合城市文脈的標(biāo)桿作品。而此次曝光的310㎡戶型，更被看作是綠城深耕北外灘、呼應(yīng)“外灘新百年”的誠(chéng)意之作，并非單純的面積堆砌，更像是對(duì)核心人居需求的精準(zhǔn)回應(yīng)。

今天，我們?nèi)W(wǎng)首曝，帶你提前領(lǐng)略這310㎡里的乾坤。

01

入戶即震撼：歸家的儀式感拉滿

“豪宅的玄關(guān)，是繁華與靜謐的結(jié)界?！?/strong>

對(duì)于頂豪而言，入戶的體驗(yàn)往往決定了居住的基調(diào)。

不同于多數(shù)大平層一覽無余的入戶設(shè)計(jì)，綠城·潮鳴外灘310㎡戶型采用十字前廳布局，像是一個(gè)藝術(shù)長(zhǎng)廊的入口，巧妙地將喧囂隔絕在外，實(shí)現(xiàn)了繁華與靜謐的自然過渡。

設(shè)計(jì)師巧妙地利用動(dòng)線規(guī)劃，將入戶、公區(qū)、家政、休憩四重流線清晰劃分，既保證了大家族生活的親密感，又為每位家庭成員預(yù)留了足夠的私密空間，沒有多余的設(shè)計(jì)堆砌，卻在細(xì)節(jié)處兼顧了體面與實(shí)用，這也是綠城產(chǎn)品一貫的細(xì)膩之處。

02

21米超尺面寬：把黃浦江裝進(jìn)客廳

“窗外的風(fēng)景決定了資產(chǎn)的上限，窗內(nèi)的尺度決定了生活的濃度。”

北外灘的核心價(jià)值，在于其不可復(fù)制的城市景觀資源——隔江對(duì)望陸家嘴三件套，毗鄰約6公頃的規(guī)劃中央綠地，無縫銜接濱江水岸線，而綠城·潮鳴外灘310㎡戶型，恰好將這份資源優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到了極致。

客廳做到了約21米的南向超級(jí)面寬，這種尺度在同面積段產(chǎn)品中并不常見，橫向拉伸的空間布局，只為讓陽(yáng)光與景觀最大程度涌入室內(nèi)。搭配270°轉(zhuǎn)角落地的“環(huán)抱式全景艙”，徹底打破了室內(nèi)與室外的界限，讓客廳不再是單純的社交空間，更成為一個(gè)IMAX級(jí)的城市觀景臺(tái)。

想象居住在里面的生活，日常場(chǎng)景就足夠有畫面感：

清晨：第一縷晨光穿過黃浦江的薄霧，灑進(jìn)室內(nèi)，搭配一杯咖啡便是一天的松弛開端；

午后：通透的橫廳足以容納親友小聚，孩子們?cè)诼涞卮扒氨寂?，眼底是中央綠地的綠意與陸家嘴的天際線；

深夜：窩在沙發(fā)上，窗外是北外灘的霓虹璀璨，耳邊是舒緩的音樂，這種“推窗見盛景”的體驗(yàn)，正是核心區(qū)頂豪最稀缺的價(jià)值所在。而雙環(huán)幕陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，更是兼顧了煙火氣與詩(shī)意，生活與觀景互不干擾，讓豪宅真正回歸生活本質(zhì)。

03

總統(tǒng)級(jí)雙套房：每個(gè)人都是主角

“在這個(gè)被忙碌填滿的時(shí)代，睡個(gè)好覺是最高級(jí)的奢侈。”

如果說景觀與尺度是頂豪的“面子”，那么室內(nèi)布局與細(xì)節(jié)配置，便是關(guān)乎居住體驗(yàn)的“里子”。310㎡ Aria戶型，在居住舒適度上的考量，同樣貼合高凈值人群的核心需求。

戶型罕見地設(shè)置了雙南向主臥套房，按照五星級(jí)酒店總統(tǒng)套房的規(guī)格打造，表達(dá)了對(duì)家庭成員的充分尊重。

主臥采用雙開門設(shè)計(jì)，內(nèi)部串聯(lián)超大睡眠區(qū)、步入式衣帽間與雙臺(tái)盆+獨(dú)立浴缸的奢華衛(wèi)浴，兼顧了私密性與舒適度；次主臥同樣享有南向采光與獨(dú)立衛(wèi)浴，即便三代同堂，也能實(shí)現(xiàn)各自精彩、互不遷就。

除此之外，中西雙廚、獨(dú)立家政間等細(xì)節(jié)配置，更讓這份舒適落地。

中西雙廚的設(shè)計(jì)，可自由切換爆炒人間煙火與西式冷餐派對(duì)，適配不同社交與生活場(chǎng)景；獨(dú)立家政間則將瑣碎家務(wù)隱于無形，保留了室內(nèi)空間的整潔與體面。

這些設(shè)計(jì)沒有刻意標(biāo)榜“豪宅感”，卻每一處都踩中了塔尖人群的居住痛點(diǎn)，也印證了綠城對(duì)高端人居的深刻理解——真正的頂豪，從來不是元素的堆砌，而是讓奢華服務(wù)于生活。

結(jié)語(yǔ)

縱觀上海頂豪市場(chǎng)的發(fā)展，核心區(qū)的標(biāo)桿作品，早已超越了單純的居住功能，成為與城市共生共長(zhǎng)的價(jià)值載體。綠城·潮鳴外灘310㎡戶型的曝光，之所以能引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，本質(zhì)上并非因?yàn)椤按蟆?，而是因?yàn)樗珳?zhǔn)抓住了北外灘的板塊氣質(zhì)，將綠城的產(chǎn)品力與上海的城市野心完美融合。

北外灘作為“外灘-陸家嘴-北外灘”黃金三角中唯一可成片開發(fā)的核心區(qū)域，承載著上海建設(shè)卓越全球城市的戰(zhàn)略雄心，840萬方恢弘規(guī)劃正加速兌現(xiàn)，而綠城·潮鳴外灘作為這片核心熱土上的純住宅標(biāo)桿，其310㎡戶型，不僅是一套房子，更是一種“世界在腳下，繁華在眼前”的生活掌控感。

對(duì)于閱遍世界的高凈值人群而言，在黃浦江畔、北外灘核心擁有一席之地，本身就是一種無聲的身份象征。綠城·潮鳴外灘310㎡戶型，用扎實(shí)的產(chǎn)品力，將綠城式的生活信仰，獻(xiàn)給那些深愛上海、讀懂核心價(jià)值的人。而這樣的作品，或許也將成為北外灘新百年里，值得被收藏的人居范本。

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