最新數(shù)據(jù)

2026年1月住宅網(wǎng)簽

數(shù)據(jù)公布

一起來看看全市樓市情況吧！

新房

均價24940元/平 漲↑

網(wǎng)簽套數(shù)689套 跌↓

二手房

均價13607元/平 微跌↓

網(wǎng)簽套數(shù)3043套 微跌↓

01

新房量跌價漲

2026年開年，東莞全市新房網(wǎng)簽均價24940元/平，較2025年12月21159元/平，漲了3781元。

成交方面，2026年1月新房網(wǎng)簽面積約8.14萬平，套數(shù)共計689套，較2025年12月成交少1182套，環(huán)比縮減約6成。

房價方面，最高的易主，東城以均價47288元/平，位列榜首，網(wǎng)簽72套。

隨后是南城，保持在四字頭，均價為40593元/平，網(wǎng)簽78套；第三是松山湖，均價34620元/平，網(wǎng)簽39套。

謝崗、橫瀝，新房零成交。

房價最低是石排，均價8174元/平，網(wǎng)簽1套。

另外，新房別墅共網(wǎng)簽了14套，均價21830元/平，環(huán)比11月份量跌價漲。

02

二手房保持成交，超3000套！

二手房方面，開年保持勢頭，維持3000套+。

2026年1月全市整體共網(wǎng)簽3043套，成交面積約33.80萬平，環(huán)比成交微跌。

其均價13607元/平，環(huán)比價格微跌，2025年12月為13797元/平。

各鎮(zhèn)街區(qū)排名方面，二手房價最高依舊是松山湖，均價為23029元/平，共網(wǎng)簽175套。

1月份，網(wǎng)簽最多是常平，共245套房源，均價9260元/平。

排名第二是樟木頭，共233套房源，均價7481元/平。

第三是南城，共網(wǎng)簽227套房源，均價19556元/平。

東城排名第四，共網(wǎng)簽222套房源，均價14710元/平。

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