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距離將于3月13日公開(kāi)進(jìn)行交易的上海2026年首輪土拍，還有一個(gè)多月的時(shí)間。但已有房企率先下場(chǎng)，對(duì)參與本次供應(yīng)的嘉定宅地展現(xiàn)出強(qiáng)烈興趣。

南翔生活網(wǎng)從上海建工交服中心最新獲悉：上海象唯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已于近日發(fā)布了嘉定區(qū)JDC1-1703單元B06-01地塊新建住宅項(xiàng)目的招標(biāo)公告。

公告顯示，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資高達(dá)22.09億元，將用于新建住宅、配套用房及地下車庫(kù)等。

值得一提的是，據(jù)風(fēng)鳥(niǎo)平臺(tái)顯示，上海象唯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是由象嶼集團(tuán)100%持股的子公司。

小編小語(yǔ)：

在尚未正式掛牌成交前即發(fā)布詳細(xì)招標(biāo)計(jì)劃，這一動(dòng)作通常意味著開(kāi)發(fā)商對(duì)目標(biāo)地塊已有較高拿地意向，便于提前鎖定設(shè)計(jì)、施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)資源，為一旦成功競(jìng)得后快速開(kāi)發(fā)做準(zhǔn)備。

地塊信息

嘉定區(qū)JDC1-1703單元B06-01地塊的起始總價(jià)超14.59億，起拍樓面價(jià)2.45萬(wàn)元/㎡。

具體位于嘉定新城伊北社區(qū)， 東至芮家涇、南至塔秀路、西至合作路、北至白銀路。

根據(jù)官方出讓文件，該地塊規(guī)劃為三類住宅用地，地上建筑面積59558.23㎡，容積率1.7，建筑限高40米。

地塊內(nèi)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)沿白銀路布局，公共服務(wù)配套包括建筑面積約110平方米的文化活動(dòng)室設(shè)施，建筑面積約210平方米的老年活動(dòng)室設(shè)施；建筑面積約100平方米的生活服務(wù)點(diǎn)設(shè)施，建筑面積約200平方米的居委會(huì)設(shè)施。

且B06-01地塊整體應(yīng)形成北高南低、層次跌落的空間形態(tài)。

值得一提的是，該地塊距11號(hào)線白銀路站直線距離約500米，是實(shí)實(shí)在在的地鐵盤。

且地塊周邊配套成熟，近嘉定寶龍廣場(chǎng)、上海交通大學(xué)附屬中學(xué)（嘉定分校）、交大附中附屬嘉定德富中學(xué)、紫氣東來(lái)公園、遠(yuǎn)香湖公園等。

部分來(lái)源 | 上海建工交服中心

編輯 | 立青

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