上海光慶企業(yè)管理有限公司的破產(chǎn)清算，是近年來中國房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整背景下，一家典型房企子公司依法退出市場的完整案例。其過程嚴格遵循《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，歷經(jīng)申請受理、管理人接管、資產(chǎn)處置、債務清償?shù)阶罱K注銷的全流程，歷時約16個月。

一、 公司背景與陷入困境的根源

上海光慶企業(yè)管理有限公司成立于2017年8月3日，注冊資本6000萬元人民幣，注冊于上海市閔行區(qū)。該公司由陽光城集團上海置業(yè)有限公司與浙江元壟地產(chǎn)集團有限公司各持股50%，是上市房企陽光城集團股份有限公司間接控股的子公司。其主要業(yè)務涵蓋企業(yè)管理、企業(yè)形象策劃及房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)咨詢服務。

該公司的命運與母公司陽光城集團深度綁定。自2021年起，陽光城集團受行業(yè)政策收緊、市場下行及自身“高杠桿、高周轉(zhuǎn)”模式反噬的影響，陷入了嚴重的流動性危機。截至2025年9月，陽光城集團已到期未支付的債務本金合計超過657億元，凈資產(chǎn)為負，實質(zhì)資不抵債。在此背景下，作為集團體系內(nèi)一員的上海光慶，也難以獨善其身，最終因無法清償?shù)狡趥鶆?，觸發(fā)了法定的破產(chǎn)條件。

二、 破產(chǎn)清算的法律程序全流程

上海光慶的破產(chǎn)清算，是在上海市第三中級人民法院（內(nèi)設上海破產(chǎn)法庭）的司法主導下進行的。上海破產(chǎn)法庭自2019年成立以來，專門管轄全市破產(chǎn)案件，致力于通過法治化、市場化方式處理企業(yè)退出或挽救問題。本案嚴格遵循了以下核心步驟：

1. 申請與受理（程序起點）

2024年5月29日，上海市第三中級人民法院正式出具《民事裁定書》（案號：(2024)滬03破487號），裁定受理對上海光慶的破產(chǎn)清算申請。這標志著該公司進入“破產(chǎn)保護”狀態(tài)，所有針對其資產(chǎn)的個別執(zhí)行程序應當中止，債務清償將通過統(tǒng)一的破產(chǎn)程序進行。

2. 指定管理人并全面接管

法院受理后，隨即指定了專業(yè)的破產(chǎn)管理人（通常由律師事務所或會計師事務所擔任）。管理人立即進駐企業(yè)，全面接管公司的印章、賬冊、文書、財產(chǎn)等，并開始履行資產(chǎn)清理、債權(quán)登記、代表公司參與訴訟等職責。

3. 債權(quán)申報與審核

管理人發(fā)布公告，通知上海光慶的所有已知債權(quán)人在法定期限內(nèi)申報債權(quán)。債權(quán)人需提供債權(quán)證明，管理人則對申報的債權(quán)進行登記、審查和確認，并編制債權(quán)表。這是確保后續(xù)財產(chǎn)公平分配的基礎(chǔ)。

4. 資產(chǎn)清理、評估與變價處置

管理人對上海光慶的全部財產(chǎn)進行清點、核實和評估。經(jīng)查，該公司最具價值的核心資產(chǎn)是其持有的紹興臻陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。為最大化債權(quán)人的受償利益，管理人制定了《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》。該方案經(jīng)債權(quán)人會議表決通過后，管理人依法通過公開拍賣方式處置該資產(chǎn)。最終，這筆股權(quán)于2025年3月1日成功拍賣。資產(chǎn)處置所得款項構(gòu)成用于清償債務的“破產(chǎn)財產(chǎn)”。

5. 破產(chǎn)財產(chǎn)分配

在支付完破產(chǎn)程序本身產(chǎn)生的費用（破產(chǎn)費用）及為全體債權(quán)人利益而新發(fā)生的債務（共益?zhèn)鶆眨┖螅Ｓ嘭敭a(chǎn)按照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的嚴格順序進行分配：

? 第一順序：清償所欠職工的工資、醫(yī)療傷殘補助、撫恤費用，基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律規(guī)定的補償金。

? 第二順序：清償所欠稅款。

? 第三順序：清償普通破產(chǎn)債權(quán)（如供應商貨款、金融機構(gòu)借款等）。

若同一順序的債權(quán)不能全部清償，則按債權(quán)比例分配。

6. 程序終結(jié)與公司注銷

在破產(chǎn)財產(chǎn)分配完畢后，管理人向法院提交清算報告，申請終結(jié)破產(chǎn)程序。2025年8月28日，上海市第三中級人民法院審查后，出具 (2024)滬03破487號之一《民事裁定書》，正式裁定終結(jié)上海光慶的破產(chǎn)清算程序。隨后，管理人持該裁定書等文件，向市場監(jiān)督管理部門辦理了企業(yè)注銷登記。2025年9月11日，上海光慶企業(yè)管理有限公司的登記狀態(tài)由“存續(xù)”變更為“注銷”，其法人資格自此永久消滅。

三、 對母公司陽光城集團的影響與披露

作為上市公司的重要子公司，其破產(chǎn)進程需依法進行信息披露。2025年9月25日，陽光城集團發(fā)布《關(guān)于子公司破產(chǎn)清算進展的公告》，向投資者正式通報了上海光慶破產(chǎn)程序終結(jié)的情況。公告指出：

? 公司尊重司法程序，會積極參與以強化償債能力。

? 公司已根據(jù)項目進展，對上海光慶進行了財務上的“出表”處理。

? 該破產(chǎn)項目的最終損失將根據(jù)清算執(zhí)行結(jié)果確定。

上海光慶的破產(chǎn)，是陽光城集團整體債務危機的一個縮影。同期，集團旗下另有超過10家項目公司被申請破產(chǎn)清算。為自救求生，陽光城已陸續(xù)變賣了包括上海總部大樓“陽光控股大廈”在內(nèi)的多項核心資產(chǎn)，但巨額的債務負擔使其經(jīng)營依然舉步維艱。

四、 案例意義與總結(jié)

上海光慶企業(yè)管理有限公司的破產(chǎn)清算案，清晰地展示了中國市場化、法治化破產(chǎn)制度的實踐路徑：

? 程序規(guī)范性：從司法受理到注銷，全程在法院監(jiān)督和管理人執(zhí)行下進行，確保了程序的公開、公平與公正。

? 債權(quán)人利益保護：通過集中管轄、統(tǒng)一清償，避免了債務人在破產(chǎn)前對個別債權(quán)人的偏頗性清償，使所有債權(quán)人在法律框架內(nèi)獲得平等受償?shù)臋C會。

? 市場主體有序退出：對于確無生存價值的“僵尸企業(yè)”，破產(chǎn)清算提供了合法、有序的退出通道，有利于優(yōu)化資源配置和凈化市場環(huán)境。

此案也反映出，在房地產(chǎn)行業(yè)周期調(diào)整中，高度依賴財務杠桿的企業(yè)及其關(guān)聯(lián)子公司所面臨的嚴峻風險。上海光慶的最終注銷，為其自身的經(jīng)營故事畫上了句號，也成為觀察當前房企債務化解與市場出清的一個具體樣本。