觀點網(wǎng) 香港報道：2月24日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，去年動工進度有序，根據(jù)屋宇署今日發(fā)表的最新數(shù)據(jù)，2025年十二月份全港共有3個私人住宅項目合共3伙動工，為六個單月最少，項目包括渣甸山睦誠道12號(1伙)、九龍?zhí)两缦藿?15號(1伙)及西貢白沙灣(DD217 Lot 1203)(1伙)。

另外屋宇署最新修訂去年八月及九月動工項目，分別加入土瓜灣鴻福街／啟明街項目(A地盤)(566伙)及小欖樂濤街5號(4伙)，令2025年全年動工量累計9,102伙，較2024年的5,030伙大增近81%，恢復(fù)至較正常水平。

此外，私人住宅落成量方面，根據(jù)屋宇署今日最新發(fā)表的數(shù)據(jù)月報顯示，2025年十二月份全港共有5個項目，合共892個私人住宅單位落成（以屋宇署發(fā)出占用許可證的樓宇數(shù)量為準(zhǔn)），較十一月份的383伙增加逾1.3倍；去年全年共有60個項目、涉及18,450伙私宅落成，達差估署原本全年預(yù)測20,862伙的88.4%，較2024年全年的24,263伙減少近24%。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，十二月份香港共有5個私宅項目正式落成，當(dāng)中規(guī)模最大的是天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」，涉及525伙；其次為油麻地「高臨」涉及的259伙；至于，土瓜灣美善同道55號(102伙)、山頂施勛道3號(5伙)及盧吉道27號(1伙)亦于期內(nèi)竣工。

按地區(qū)劃分，2025年全年九龍區(qū)共有28個項目、合共9,002個單位落成，占整體比例約48.8%；新界區(qū)共有13個項目落成，涉及單位總數(shù)6,626伙，占整體私宅落成量約35.9%；港島區(qū)則有19個項目落成，涉及2,822伙，占整體私宅落成量約15.3%。

陳海潮指出，2025年私宅落成量僅占差估署預(yù)測的20,862伙約88%，當(dāng)中部分原料于去年落成的項目有機會延遲至今年，故料今年私人住宅落成量有機會較差估署初步預(yù)測的20,098伙稍多，或達2.1萬伙至2.2萬伙以內(nèi)水平。

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